Ir directamente al contenido
Logotipo de Ridder Huizen makelaardij

Van Leeuwenhoekstraat 115

2984EJ Ridderkerk • Zuid-Holland

Disponible

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 4.237

Galería de fotos

Van Leeuwenhoekstraat 115 Ridderkerk
Foto 62
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Voel je direct thuis in deze unieke en ruime woning in een kindvriendelijke buurt in de wijk Het Zand! Kom kijken en ervaar het zelf! Deze ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers vinkt het hele wensenlijstje af: een open benedenverdieping met een ruime keuken aan de voorzijde, veel opbergruimte en ruime slaapkamers. Bovendien zorgt de verkeersluwe straat voor fijne mogelijkheden om buiten te spelen en te wandelen. Jullie nieuwe woning bevindt zich in de geliefde wijk Het Zand, met het winkelcentrum Vlietplein op loopafstand. Openbaar vervoer richting Rotterdam en Dordrecht zijn daar ook te vinden, terwijl snelwegen binnen 5 minuten bereikt kunnen worden. In de wijk zijn alle redenen aanwezig om voor deze woning te kiezen: speeltuintjes, kinderopvang, scholen en het park De Gorzen. Aan duurzaamheid is ook gedacht! Deze woning heeft energielabel A gekregen en dat is niet voor niets. Vanuit de bouw is de woning reeds geheel voorzien van isolatie en daarnaast is de woning deels voorzien van HR++ beglazing en zijn er 12 zonnepanelen aanwezig, welke in 2023 zijn geplaatst. Deze woning laat je direct thuis komen in je nieuwe huis! Indeling: Begane grond: Via de voortuin kom je binnen in een hal met een mooie tegelvloer. In de hal is een toegang tot een moderne toiletruimte met een hangend toilet en een fonteintje. De matglazen deur naar de huiskamer zorgt voor een lichte sfeer. Op de gehele benedenverdieping, die in 2022 grondig is gerenoveerd, is gekozen voor plafondhoge deuren waardoor de ruimte groter aanvoelt. Daarnaast is de gehele begane grond voorzien van vloerverwarming en is er een airco aanwezig. Aan de voorzijde van de woning is een grote, U-vormige keuken geplaatst, die van alle gemakken is voorzien. Je vindt er een inductiekookplaat, een kokendwaterkraan, vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven en oven. De keuken en alle apparatuur is in 2022 geplaatst. De moderne keuken is afgewerkt met een licht, composiet werkblad dat op de uiteinden tot de vloer doorloopt. Het raam aan de voorzijde is voorzien van een elektrisch bedienbaar screen. Aan de achterkant van de woonkamer is voldoende ruimte om een fijne zitplek en een eetkamer in te richten. Dubbele openslaande deuren bieden toegang tot de tuin op het zuidoosten, die voorzien is van een ruime schuur. In de woonkamer is extra opbergruimte gecreëerd door middel van een trapkast met een kast-in-kast. Ideaal! De trap is afgesloten met een deur zodat de warmte niet verloren gaat. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je aan de voorzijde twee ruime slaapkamers. Aan de achterkant bevindt zich een derde slaapkamer en een ruime en moderne badkamer, die is voorzien van een dubbele wastafel, een hangend toilet en een inloopdouche. De badkamer is voorzien van mechanische ventilatie en vloerverwarming (op de CV). De overloop van de bovenverdieping geeft daarnaast toegang tot een ruime kast waar de CV-ketel en de aansluiting voor wasmachine en droger staan. Tweede verdieping: Via een vaste, open trap kom je op de zolder, die ook kan worden afgesloten door middel van een deur bovenaan de trap. Op dit moment is de zolder in gebruik als één ruime en lichte slaapkamer, maar de handige creatieveling kan hier indien gewenst meerdere kamers realiseren. Via een schuifdeur kun je gebruik maken van het dakterras op het zuidoosten. Ook is de zolder voorzien van een airco, maar ook de rolluiken houden het koel. Buiten: Zowel aan de voor- als aan de achterkant beschikt deze tussenwoning over een ruime tuin. De voortuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating en van de buren gescheiden middels een border met groene beplanting. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, heeft een achterom en beschikt over een ruime, vrijstaande berging (steen). De achtertuin is eveneens voorzien van sierbestrating, afgewisseld met grind en staptegels. Een pergola scheidt het voorste van het achterste deel. In de zomer is het hier heerlijk vertoeven in de zon en als het te warm wordt, dan kan je plaatsnemen onder het elektrische uitvalscherm. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1992 • Gelegen in de geliefde wijk Het Zand te Ridderkerk • Centraal gelegen woning ten opzichte van alle denkbare voorzieningen • Zeer goed geïsoleerde woning met energielabel A, geldig tot 25 september 2035 • CV-combiketel merk Vaillant, bouwjaar 2013 • 130 m2 eigen grond • Op het dak bevinden zich 12 zonnepanelen (eigendom, in 2023 geplaatst) met een opbrengst van circa 3.500 kWh. Oplevering: In overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Algemene Consumentenvoorwaarden Makelaardij NVM. Voor onze privacyverklaring verwijzen wij u naar onze website.

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Área del lote
130 m²
Contenido
403 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
53 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1992
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2984

Mapas de Google

Mapa de Ridderkerk

Explora Ridderkerk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ridderkerk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ridderkerk. En 2026 había 48.070 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 346.000.

Inhabitantes

48.070

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 346.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.807

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ridderkerk
Año Inhabitantes
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ridderkerk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Nivel académico

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.571

Etiqueta A

4.786

Etiqueta B

3.788

Etiqueta E

2.238

Etiqueta D

1.964

Etiqueta G

1.137

Etiqueta F

1.016

Etiqueta A+++

591

Etiqueta A+

367

Etiqueta A++++

165

Etiqueta A++

108

Etiqueta A+++++

41

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ridderkerk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Número total de establecimientos empresariales: 5.895

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ridderkerk
Periodo Delitos
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ridderkerk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ridderkerk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer viviendas in Ridderkerk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.