Ir directamente al contenido
Logotipo de Edith den Hoedt Makelaardij BV

Van Leeuwenhoekstraat 131

2984EJ Ridderkerk • Zuid-Holland

Vendido

€ 665.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 680.150

Precio de compra /m²: € 5.277

Galería de fotos

Van Leeuwenhoekstraat 131 Ridderkerk
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Riant wonen ‘aan water’ op de begane grond! Beganegrondappartement in het luxe appartementencomplex ‘Residence ’t Zand’ met twee balkons, een serre en een INPANDIGE GARAGEBOX in de ondergelegen parkeerkelder. Dit prachtig gelegen appartement beschikt over twee fijne balkons op het zuiden en westen, beide gelegen aan het water, en een inpandige serre met uitzicht op de vijver. Het ruime appartement heeft drie slaapkamers, twee badkamers, een royale L-vormige woonkamer met prettige lichtinval, een open keuken, een separate bijkeuken en een inpandige garagebox in de parkeerkelder. Kortom: een luxe appartement op een gewilde locatie in de woonwijk Het Zand. Edith: “Uniek is de ligging op de begane grond, waardoor u uw appartement direct en gemakkelijk betreedt. Ideaal is, naast de garagebox, het eigen parkeerdek van het complex, dat is omringd door water en groen. Op steenworp afstand bevindt zich het nabijgelegen winkelcentrum Vlietplein voor uw dagelijkse boodschappen, met onder andere een supermarkt, slager, bakker, drogisterij, apotheek en diverse speciaalzaken.” Voor natuurliefhebbers en wandelaars liggen het Oosterpark, de Gorzen en de Crezeepolder op loopafstand. Bovendien is het bruisende centrum van Ridderkerk, met een groot overdekt winkelcentrum en een uitgebreid aanbod aan winkels en eetgelegenheden, binnen enkele autominuten bereikbaar. Kortom: een perfecte combinatie van comfort, bereikbaarheid en woonplezier in een van de meest geliefde wijken van Ridderkerk. INDELING Centrale hal: Entree, ruime centrale hal met een zitje, brievenbussen en een videofooninstallatie. Afgesloten entree met toegang tot de lift en de trap naar de parkeergarage. De toegangsdeuren in de hal zijn voorzien van een automatische deuropener. Begane grond: Hal met videofoon, meterkast en toegang tot alle vertrekken van het appartement. Via dubbele deuren bereikt u de lichte en sfeervolle woonkamer met uitzicht op het water. De woonkamer is voorzien van een visgraatparketvloer met bies, een gestuukt plafond met sierlijsten en een schuifpui naar de inpandige serre, die rondom is voorzien van een glazen schuifwand. Vanaf de serre heeft u tevens toegang tot de twee balkons, gesitueerd op het zuiden en op het westen, gelegen aan het water en voorzien van zonneschermen. Hier kunt u van het vroege voorjaar tot het late najaar genieten van de zon. Open keuken in hoekopstelling, voorzien van een composiet werkblad, inbouwspots, keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een apparatenwand met inbouwoven, magnetron, koelkast en vriezer. De hal is afgewerkt met een visgraatparketvloer met bies en een gestuukt plafond met sierlijsten. Vanuit de hal heeft u toegang tot de toiletruimte met fonteintje en een separate ruime bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en waar ook de CV-combiketel hangt. De ouderslaapkamer biedt toegang tot een badkamer, voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, een dubbele wastafel met verlichte spiegels en meubel, een tweede toilet en een handdoekenradiator. De tweede en derde slaapkamer zijn eveneens ruim, waarvan één is voorzien van een schuifkastenwand. De tweede badkamer/doucheruimte beschikt over een douchecabine met thermostaatkraan en een wastafel met spiegel. De garagebox annex berging bevindt zich in de parkeerkelder en is voorzien van een elektrisch bedienbare deur. Afmetingen: Plattegronden aanwezig en meetrapport volgens NEN 2580 meetrichtlijn. BIJZONDERHEDEN: Bouwjaar 1993. Woonoppervlak ca. 126 m2. Inpandige serre en 2 zonnige balkons op het Westen en Zuiden. Energielabel A. Verwarming en warm water middels CV-combiketel uit 2024 (eigendom). Houten kozijnen met dubbele beglazing. Mechanische ventilatie. Garage annex berging van ca. 6.80 x 2.90 m. met elektrisch bedienbare deur. Actieve VvE met een ruime kasreserve en meerjarenonderhoudsplan. VvE bijdrage € 247,16 per maand. Glasvezel internet aanwezig. Gelegen op eigen grond. Deze informatie is met zorg samengesteld en vormt een uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 665.000

Coste del comprador (estimado): € 15.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 680.150

3,04%

Anualmente

%

€ 33.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 665.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
126 m²
Contenido
411 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
20 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1993
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeergarage
Tipo de garaje
Garagebox en inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-03-2026
Fecha de venta
05-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2984

Mapas de Google

Mapa de Ridderkerk

Explora Ridderkerk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ridderkerk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ridderkerk. En 2026 había 48.070 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 346.000.

Inhabitantes

48.070

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 346.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.807

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ridderkerk
Año Inhabitantes
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ridderkerk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Nivel académico

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.571

Etiqueta A

4.786

Etiqueta B

3.788

Etiqueta E

2.238

Etiqueta D

1.964

Etiqueta G

1.137

Etiqueta F

1.016

Etiqueta A+++

591

Etiqueta A+

367

Etiqueta A++++

165

Etiqueta A++

108

Etiqueta A+++++

41

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ridderkerk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Número total de establecimientos empresariales: 5.895

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ridderkerk
Periodo Delitos
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ridderkerk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ridderkerk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer viviendas in Ridderkerk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.