Ir directamente al contenido
Logotipo de Delta NVM Makelaars

Van Leeuwenhoekstraat 62

2984EG Ridderkerk • Zuid-Holland

Vendido

€ 610.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 624.050

Precio de compra /m²: € 4.452

Galería de fotos

Van Leeuwenhoekstraat 62 Ridderkerk
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Riant 3-kamer (voormalig 4-kamer) appartement van circa 137 m², met twee badkamers en een eigen garage. De woning is gelegen op een centrale en rustige locatie met vrij uitzicht. Er is een plezierig terras op het zuiden waar het goed vertoeven is. Een bijzonder compleet appartement op een schitterende plek dat niet vaak voorbij komt. De woning beschikt over een royale woonkamer van ruim 50 m², een keuken met aangrenzende eetkamer, twee slaapkamers (voorheen drie slaapkamers), twee badkamers, een inpandige berging en de royale garage in de onderbouw. Het terras aan de voorzijde ligt op het zonnige zuiden en is maar liefst 13 meter lang. Hier is volop ruimte voor een zit-/eethoek om heerlijk te genieten van het groene uitzicht. Het appartement is rustig gelegen in de wijk ’t Zand, op loopafstand van winkelcentrum Vlietplein, waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen en vers brood van de bakker. Ook andere dagelijkse voorzieningen en een fijn park bevinden zich in de directe omgeving. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A15 en A16 en het openbaar vervoer zijn omliggende steden uitstekend bereikbaar. Wilt u de woning zelf eens komen bekijken? U kunt naar ons kantoor bellen (0180-200 000) en dan plannen wij graag een bezichtiging met u in. Entree | Lift | Eigen garage Via de gezamenlijke entree op de begane grond zijn de appartementen en de bijbehorende bergingen en garages te bereiken. Zowel een trap als een lift biedt toegang tot de verdiepingen. In de onderbouw beschikt u over een eigen garage van circa 14 m², voorzien van elektra en afsluitbaar met een elektrische deur. Daarnaast is er in het appartement zelf een praktische inpandige berging aanwezig. Vrij wonen op de eerste verdieping | Vergrootte woonkamer | Ruime keuken Dankzij de ligging op de eerste verdieping woont u hier bijzonder vrij. Niet alleen vanaf het terras, maar ook vanuit de woonkamer en hoofdslaapkamer geniet u van een fraai en en rustig uitzicht op het openbare groen. De woonkamer is met ruim 50 m² opvallend ruim. De grote raampartijen en schuifdeuren naar het balkon zorgen voor veel daglicht, waardoor de woonkamer nóg ruimer aanvoelt. Vanuit de woonkamer is de halfopen keuken bereikbaar. Deze is opgesteld in een praktische L-vorm, met extra kastruimte langs de lange wand. Er is volop werk- en opbergruimte beschikbaar. Daarnaast is er voldoende plek voor een eettafel, zodat koken en eten op een prettige manier in dezelfde ruimte plaatsvinden. Vanuit de keuken is er bovendien een directe doorgang naar de hal. Twee slaapkamers | Twee badkamers | Inpandige berging  Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De eerste slaapkamer, gelegen aan de galerijzijde, is circa 13 m² groot. Voorheen waren dit twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer, die grenst aan zowel de woonkamer als het balkon, meet circa 16 m². Beide kamers zijn voorzien van een vaste kastenwand, wat extra opbergruimte en comfort biedt. De tweede slaapkamer heeft direct toegang tot één van de twee badkamers en mag dus gerust de ‘masterbedroom’ worden genoemd. De aangrenzende badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, douchecabine en een breed wastafelmeubel. De tweede badkamer bevindt zich in de gang, tegenover de tweede slaapkamer. Hier vindt u een tweede douchecabine, een toilet, een wastafel en de aansluitingen voor wasapparatuur. Direct naast deze badkamer ligt de praktische inpandige berging. Zonnig balkon | Uren genieten en ontspannen Het terras mag met recht royaal genoemd worden: met een oppervlakte van circa 25 m² valt het zeker in de categorie ‘groot’. Dankzij de ligging op het zuiden geniet u hier volop van de zon, waardoor dit een ideale plek is om te ontspannen. Op warme dagen zorgt de aanwezige zonwering ervoor dat het ook dan aangenaam blijft. Dit terras biedt een heerlijke plek om te ontsnappen aan de dagelijkse drukte en te genieten van het vrije, groene uitzicht rondom de woning. Beknopte indeling:     - Entree met toegang tot hal; - Hal met vaste kast, meterkast en toiletruimte;     - Riante woonkamer met schuifdeuren richting het balkon; - Balkon (ca. 25 m2) met ligging op het zuiden en vrij uitzicht; - Afgesloten keuken v.v. diverse inbouwapparatuur; - Slaapkamer 1 met vaste kastenwand; - Slaapkamer 2 met vaste kastenwand; - Badkamer 1 v.v. ligbad, douche en wastafelmeubel; - Badkamer 2 v.v. douche, wastafel en toilet; - Inpandige berging.      Bijzonderheden:       Zeer riant appartement van ca. 137 m2; Twee badkamers;  Twee ruime slaapkamers (dit waren er voorheen drie); Ruim balkon (ca. 25 m2) met ligging op het zuiden; Garage in de onderbouw; De garage heeft een ander huisnummer dan de woning, namelijk 59F; Verkoper heeft de woning recentelijk nooit bewoond, er zal om deze reden een zgn ‘niet zelf-bewoningsclausule’ in de koopovereenkomst worden opgenomen; Bij woningen met een bouwjaar van 2000 of ouder nemen wij een ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst;     Voorkeur oplevering: in overleg, kan snel.       Algemeen:       Bouwjaar: 1992 Verwarming en warm water: cv-combiketel (Nefit, ca. 2018) Eigendom: Appartementsrecht    Beglazing: Dubbele beglazing Kozijnen: Houten kozijnen  Balkon: Zuiden VvE bijdrage: ca. € 313,- per maand (incl. bijdrage voor de garage)      De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.                   De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Hipoteca berekenen

€ 610.000

Coste del comprador (estimado): € 14.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 624.050

3,04%

Anualmente

%

€ 30.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 610.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
137 m²
Contenido
407 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
25 m²
Espacio de almacenamiento externo
14 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1992
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en vrij uitzicht
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-09-2025
Fecha de venta
19-02-2026

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, wastafelmeubel, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Lift en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2984

Mapas de Google

Mapa de Ridderkerk

Explora Ridderkerk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ridderkerk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ridderkerk. En 2026 había 48.070 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 346.000.

Inhabitantes

48.070

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 346.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.807

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ridderkerk
Año Inhabitantes
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ridderkerk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Nivel académico

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.571

Etiqueta A

4.786

Etiqueta B

3.788

Etiqueta E

2.238

Etiqueta D

1.964

Etiqueta G

1.137

Etiqueta F

1.016

Etiqueta A+++

591

Etiqueta A+

367

Etiqueta A++++

165

Etiqueta A++

108

Etiqueta A+++++

41

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ridderkerk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Número total de establecimientos empresariales: 5.895

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ridderkerk
Periodo Delitos
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ridderkerk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ridderkerk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer viviendas in Ridderkerk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.