Ir directamente al contenido
Logotipo de Delta NVM Makelaars

Waterland 16

2987EN Ridderkerk • Zuid-Holland

Vendido

€ 372.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.300

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.450) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 381.800

Precio de compra /m²: € 4.382

Galería de fotos

Waterland 16 Ridderkerk
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Klinkt 'instapklaar' en 'gelegen in een relatief jonge wijk' jou ook als muziek in de oren? En houd je van moderne voorzieningen? Kom dan met ons Waterland 16 in Ridderkerk bekijken! Deze energiezuinige maisonnette uit 2010 heeft een fijne woonkamer met open keuken en balkon op de 1e verdieping en een slaapverdieping met 2 slaapkamers! Het lijkt dan wel op een normale tussenwoning, maar in werkelijkheid is het een uniek appartement wat is gelegen op zowel de eerste als de tweede verdieping. Modern afgewerkt met gesausde wanden, een visgraat parketvloerafwerking en een moderne keuken (2018) en daarnaast ook een keurige badkamer. Van weken of maanden klussen is hier dus geen sprake! Wonen in de wijk Willaertslande houdt in: heerlijk wonen in een levendige, kindvriendelijke wijk met winkelcentrum De Werf op loopafstand. Iets vergeten of een extra boodschapje nodig? Je loopt zo naar de supermarkt. Daarnaast rij je ook binnen no-time de snelwegen A15 en A16 op. Dit huis zou zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn! KORTE OMSCHRIJVING: Welkom in je nieuwe (t)huis! | Eerste verdieping Middels een eigen voordeur bereik je de hal met bergruimte en de trap richting de woonverdieping. Je komt direct binnen in de woonkamer: wat een heerlijke ruimte. Op de vloer ligt, zoals je al hebt kunnen lezen in de inleiding, een mooie visgraat parketvloer. Een plaatje! Daarnaast is er meer dan genoeg ruimte voor een heerlijke zithoek en een aparte eethoek. Naast de tussenhal en de toiletruimte vind je ook de keuken aan de voorzijde opgesteld in een U-vorm waardoor deze van lekker veel snij- en kastruimte is voorzien. Daarnaast heeft de keuken ook modern inbouwapparatuur zoals een combimagnetron, een elektrische kookplaat met RVS afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een vriezer. Je kunt wel zeggen dat de keuken dus van alle gemakken voorzien is. Eigen buitenruimte | Frisse lucht Aan de achterzijde vind je het balkon. Een fijn plek om te genieten van de frisse buitenlucht. Wat dacht je van een lekker koffietje in de vroege ochtend? Of juist na het eten op een warme zomeravond? Heerlijk. Het balkon is ca. 7 m2 groot en heeft een ligging op het zuiden. Tweede verdieping | Twee slaapvertrekken | Moderne badkamer Vanuit de hal is de tweede verdieping bereikbaar middels een vaste trap. Met uitzondering van de badkamer heeft deze verdieping een laminaat vloerafwerking. Aan de achterzijde van de verdieping zijn de twee slaapkamers gelegen. De grootste slaapkamer is ca. 11 m2 en heeft, naast een heerlijk groot raam, ook een tv-aansluiting. De andere slaapkamer is ca. 9 m2. Beide kamers hebben een dakkapel. Aan de voorzijde bevinden zich de badkamer en de inpandige berging met o.a. de aansluitingen voor de wasapparatuur. De badkamer heeft een tijdloze afwerking en een wastafelmeubel, handdoekradiator en een douchecabine. Zowel het meubel, de radiator en de douchecabine zijn redelijk recent nog vernieuwd en ca. 2 jaar oud. BEKNOPTE INDELING: Begane grond: - Entree met garderobe, bergruimte en vaste trap naar de 1e verdieping; Eerste verdieping: - Woonkamer met open keuken en deur naar het balkon; - U-vormige keuken met modern inbouwapparatuur; - Balkon gelegen op het zuiden; - Tussenhal met toiletruimte en trapopgang naar de 2e verdieping; Tweede verdieping: - Overloop; - Twee slaapkamers; - Aparte waskamer/berging met opstelling cv-ketel en wasapparatuur; - Badkamer met douche, wastafelmeubel en handdoekradiator. Bijzonderheden: Energielabel A; Twee woonlagen (maisonnettewoning); Keuken vernieuwd in 2018! Badkamer deels vernieuwd in 2023 (wastafelmeubel is ter overname); Balkon gelegen op het zuiden; Twee slaapvertrekken; Diverse speelgelegenheden op loopafstand; Rijkswegen A15 en A16 in de buurt; voorkeur oplevering: in overleg. Algemeen: Bouwjaar: 2010 Verwarming en warm water: CV-combiketel (2009, AWB) Eigendom: Appartementsrecht Beglazing: Dubbele beglazing Kozijnen: Houten kozijnen Balkon: Zuiden VvE bijdrage: ca. € 109,64 per maand De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Hipoteca berekenen

€ 372.500

Coste del comprador (estimado): € 9.300

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.450) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 381.800

2,78%

Anualmente

%

€ 18.625

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 372.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
85 m²
Contenido
281 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2010
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
AWB (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
08-05-2025
Fecha de venta
14-09-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2987

Mapas de Google

Mapa de Ridderkerk

Explora Ridderkerk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ridderkerk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ridderkerk. En 2026 había 48.070 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 346.000.

Inhabitantes

48.070

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 346.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.807

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ridderkerk
Año Inhabitantes
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ridderkerk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Nivel académico

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.571

Etiqueta A

4.786

Etiqueta B

3.788

Etiqueta E

2.238

Etiqueta D

1.964

Etiqueta G

1.137

Etiqueta F

1.016

Etiqueta A+++

591

Etiqueta A+

367

Etiqueta A++++

165

Etiqueta A++

108

Etiqueta A+++++

41

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ridderkerk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Número total de establecimientos empresariales: 5.895

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ridderkerk
Periodo Delitos
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ridderkerk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ridderkerk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer viviendas in Ridderkerk

Ver más viviendas en este lugar.