Ir directamente al contenido
Logotipo de Edith den Hoedt Makelaardij BV

Waterland 57

2987EN Ridderkerk • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva

€ 850.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 868.850

Precio de compra /m²: € 4.359

Galería de fotos

Waterland 57 Ridderkerk
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Heeft u altijd al gedroomd van een woning aan het water? Dan is deze UNIEKE WATERVILLA wellicht iets voor u! Edith: ‘deze luxe, geschakelde watervilla is niet alleen bijzonder door de prachtige ligging met een terras aan het water en de twee balkons maar biedt ook veel volume welke mede terug te vinden is op de riante 2e verdieping door de hoge nok. Het gebruiksoppervlakte is maar liefs 195 m2! Deze hippe woning is hoogwaardig en luxe afgewerkt en zonder enige verbouwing te betrekken. De woning heeft een L-vormige living van ca. 65 m2 (inclusief de open keuken) met vloerverwarming op de begane grond, een heerlijk zonneterras op het Zuid-Westen, een inpandige garage voorzien van vaste schuifkasten en wasruimte, een luxe keuken en zeer luxe badkamer met een jacuzzi en vloerverwarming. Kortom, een comfortabele woning op een fijne en rustige plek, net buiten Rotterdam en dichtbij de waterbus en uitvalswegen. Ideale woning ook om eventueel de ‘stad te ontvluchten’! Deze ruime en perfect onderhouden woning is gebouwd in 2010 en beschikt over drie royale verdiepingen. (2022), 2 zeer ruime slaapkamers (voorheen 3) beide met een balkon, en een grote multifunctionele verdieping welke nog kan worden ingedeeld in 2 slaapkamers. Ligging op een perceel van ca. 193 m² eigen grond. Waterland is een mooie, groene wijk, om de hoek van wijkwinkelcentrum ‘De Werf’, bushaltes, sportvoorzieningen, scholen en de uitvalswegen. Binnen ruim 10 minuten fietsafstand bent u bij de opstapplaats voor de waterbus. INDELING Begane grond: Ruime entree met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de garage. Moderne houten deur (zwart) met glas naar de woonkamer. De gehele begane grond vloer is voorzien van een luxe keramische vloer (houtlook) met vloerverwarming (hoofdverwarming). Geheel (wit) betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. De luxe open keuken (2014) met U-opstelling en eetbar is voorzien van een fraai granieten aanrechtblad (met een glitter), een inductie-kookplaat, afzuigkap, koelkast met vrieslade, oven, magnetron, vaatwasser en veel kast- en lade ruimte. Riante en lichte L-vormige living met raampartijen tot aan de vloer, een mooi vrij uitzicht op de singel en op groen, een inbouwkast, trapkast, schuifpui naar het terras en grote raampartijen met elektrisch bedienbare screens. Vanuit de woonkamer bereikt u het heerlijke, aan het water gelegen, zonneterras met een elektrisch bedienbaar zonnescherm! Garage met vaste schuifkastenwand, een wasmachine-aansluiting en doorlopende keramische vloer, elektrisch bedienbare deur naar de oprit met een laadpaal. 1e verdieping: Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en een laminaatvloer. Geheel betegelde separate toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Zeer luxe badkamer met vloerverwarming, een ruime inloopdouche met een glazen wand, stortdouche, handdouche en thermostaat kraan, een jacuzzi met ledverlichting, verlichte nissen, een handdoekenradiator, wastafelmeubel met 2 waskommen en een spiegel met ledverlichting. Daglichttoetreding via een raam. De riante ouderslaapkamer is voorzien van een vaste schuifkastenwand, airco/warme lucht, grote raampartijen, laminaatvloer en deur naar een balkon aan de singelzijde. De ruime (pandbrede) 2e slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde en eveneens voorzien van een balkon, vaste schuifkastenwand en een dito vloer. 2e verdieping: Zeer ruimte multifunctionele ruimte met een imposante hoge nok, een vaste schuifkast met opbergruimte en een kastenwand met opstelplaats van de CV-combiketel en de mechanische ventilatie unit. Deze ruimte is eenvoudig in te delen in nog eens 2 ruime slaapkamers. Daglichttoetreding middels 4 zijramen. Ideale ruimte ook als kantoor en om wonen en werken te combineren! Afmetingen: Plattegronden aanwezig en meetrapport volgens NEN 2580 meetrichtlijn. BIJZONDERHEDEN: Bouwjaar 2010. Woonoppervlak ca. 195 m2 (en 38 m2 terrassen/balkons) Energielabel A. Terras aan het water, gelegen op het Zuid- Westen. Voortuin met oprit en laadpaal (ter overname beschikbaar). 2 balkons op de 1e verdieping. Verwarming en warm water middels CV-combiketel van het merk AWB, bouwjaar 2010. Vloerverwarming op begane grond (hal, toilet, keuken, woonkamer) en op de eerste verdieping in de badkamer. Mechanische ventilatie. Elektrisch zonnescherm en elektrisch bedienbare screens aan de singelzijde. Dubbele beglazing (HR++) en hardhouten kozijnen. Perceel: 193 m2 eigen grond en 38 m2 terrassen/balkons Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 850.000

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 868.850

3,04%

Anualmente

%

€ 42.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 850.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, geschakelde woning (waterwoning)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
195 m²
Área del lote
193 m²
Contenido
766 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
38 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2010
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
AWB (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Voortuin en zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
28-08-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, jacuzzi, toilet, en vloerverwarming

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2987

Mapas de Google

Mapa de Ridderkerk

Explora Ridderkerk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ridderkerk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ridderkerk. En 2026 había 48.070 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 346.000.

Inhabitantes

48.070

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 346.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.807

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ridderkerk
Año Inhabitantes
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ridderkerk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Nivel académico

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.571

Etiqueta A

4.786

Etiqueta B

3.788

Etiqueta E

2.238

Etiqueta D

1.964

Etiqueta G

1.137

Etiqueta F

1.016

Etiqueta A+++

591

Etiqueta A+

367

Etiqueta A++++

165

Etiqueta A++

108

Etiqueta A+++++

41

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ridderkerk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Número total de establecimientos empresariales: 5.895

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ridderkerk
Periodo Delitos
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ridderkerk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ridderkerk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer viviendas in Ridderkerk

Ver más viviendas en este lugar.