Ir directamente al contenido
Logotipo de De Waard Makelaars en Taxateurs

Zevenhuisterweg 1 A

8811HP Ried • Fryslân

Vendido

€ 255.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.950

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.100) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 261.950

Precio de compra /m²: € 2.500

Galería de fotos

Zevenhuisterweg 1 A Ried
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Perfect voor jong en oud. Gelegen in het dorpscentrum staat deze fraaie twee-onder-een-kapwoning met maar liefst vier slaapkamers, een garagebox en een ruim hoekperceel. Perfect voor jong en oud, want op de begane grond bevindt zich zowel een slaapkamer, als de badkamer. Heeft u geen slaapkamer beneden nodig? Dan kan de muur eruit en krijgt u er een aangename ruime woonkeuken voor terug. De woning is in de jaren 70 gebouwd en heeft een gebruiksoppervlak wonen van 102m2 en een inhoud van ca. 410m3. Rondom is de woning voorzien van houten kozijnen met deels dubbel glas en deels HR glas. Verder is het dak van binnen geïsoleerd middels glaswol en de kruipruimte is gevuld met isolatie chips. De verwarming geschiedt middels radiatoren, die zijn aangesloten op een eigen Intergas HR-combiketel van 2010. INDELING Parterre Ruime hal / entree met opgang en meterkast. Toilet met fonteintje. Badkamer met wastafel en inloopdouche. De badkamer is gedateerd maar functioneel. Ruime woonkamer met een aangename lichtinval door de grote raampartijen. Half open keuken met eenvoudige hoekopstelling. Bijkeuken met achter entree en aansluiting voor de witgoedopstelling. Slaapkamer I met vaste kast onder de trap. Verdieping: Overloop met toegang tot slaapkamer II, slaapkamer III, slaapkamer IV en de berging met hier de CV-installatie. De achterzijde van het dak is uitermate geschikt voor het plaatsen van een dakkapel, hiermee wint u direct extra gebruiksoppervlak wonen. Bijzonderheden: • Levensloopbestendige twee-onder-een-kapwoning; • Wordt geleverd met garagebox van ca. 3.85m1 x 5.00m1; • Maar liefst vier slaapkamers; • Gelegen op ca. 5 autominuten van op- en afrit A31; • Verkoop onder voorwaarde 'As is, where is'.

Hipoteca berekenen

€ 255.000

Coste del comprador (estimado): € 6.950

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.100) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 261.950

2,78%

Anualmente

%

€ 12.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 255.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
102 m²
Área del lote
362 m²
Contenido
410 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²
Área del jardín trasero
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Garagebox
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
19-09-2025
Fecha de venta
17-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8811

Mapas de Google

Ver Ried en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ried

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ried

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ried. En 2025 había 415 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 281.000.

Inhabitantes

415

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 281.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ried
Año Inhabitantes
2021 445
2022 435
2023 430
2024 425
2025 415

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ried
Año Promedio WOZ
2021 EUR 190.000
2022 EUR 208.000
2023 EUR 259.000
2024 EUR 264.000
2025 EUR 281.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 90 0-15: 55 15-25: 45 25-45: 90 45-65: 135

Nivel académico

Hoger

90

Praktisch

80

Middelbaar

170

Origen de los residentes (2025)

Europa

25

Nederland

380

Buiten Europa

10

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14
Tussenwoningen 10
Vrijstaande woningen 105
Twee-onder-één-kap woningen 74

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 23
1925 tot 1950 93
1950 tot 1970 10
1970 tot 1980 12
1980 tot 1990 8
1990 tot 2000 23
2000 tot 2010 9
2010 tot 2020 6
2020 en later 3

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

65

Etiqueta B

35

Etiqueta C

30

Etiqueta A

28

Etiqueta F

25

Etiqueta D

15

Etiqueta E

4

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

1

Etiqueta A+

0

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ried
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.480 3.050
2021 1.650 3.060
2022 1.290 2.870
2023 1.080 2.760
2024 1.030 2.920

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 770 • Electricidad: 1.440

Huurwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.020

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.100

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 3.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Electricidad: 2.340

Actividad empresarial en Ried (2025)

Handel en HORECA 5
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Número total de establecimientos empresariales: 70

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ried
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 2
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ried.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ried

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ried?

Ried telt in 2025 ongeveer 415 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ried?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ried is in 2025 circa € 281.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ried?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ried ligt rond € 29.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ried?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ried?

In Ried komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 105 woningen.

Meer viviendas in Ried

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.