Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Kaam Makelaardij o.z.

Rijthof 4 a

5561BG Riethoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 4.455

Galería de fotos

Rijthof 4 a Riethoven
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom in Riethoven bij Rijthof 4A. Deze instapklare woning, gebouwd in 2015, blinkt uit met zijn energielabel A, volledige isolatie en uitstekende onderhoudsstaat. Verder beschikt het over een woonoppervlakte van circa 101m2 verdeeld over drie woonlagen. Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een baby-/werkkamer en een moderne badkamer. De zolder biedt meer dan voldoende ruimte voor een vierde slaapkamer. De buitenruimte is fraai aangelegd en de achtertuin op het zuidwesten gelegen met een berging en achterom. Aan de voorzijde een eigen parkeerplek met oplaadpunt voor hybride/elektrische auto. Bent u opzoek naar een woning waar u niets hoeft te doen behalve uw eigen spullen binnen te zetten? Op een plek waar u tot rust kunt komen, op loopafstand van de bossen en op zeer korte afstand van de ontsluitingswegen richting Eindhoven en België? Aarzel dan niet om een bezichtiging te plannen want grote kans dat deze woning perfect bij u past. Noemenswaardigheden: • Energielabel A • Drie en mogelijk vier slaapkamers • Jonge woning uit 2015 • Vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping • Laadpaal aan huis (ter overname) • Gelegen in rustige straat • Ontsluitingswegen dichtbij gelegen en zodoende zijn HTC en ASML makkelijk bereikbaar • Zeer kindvriendelijke buurt met groen en speeltuin • Ruim voldoende parkeergelegenheid voor de deur Begane grond (Betonvloer) Entree Hal; Voorzien van tegelvloer met houtlook, stucwerk wanden, toegang tot meterkast, toilet, woonkamer en trap naar verdieping. Meterkast; 8 groepen, 3x aardlekschakelaar, aparte groep voor laadpaal, gas- en watermeter. Woonkamer (± 37 m²); Ruime woonkamer voorzien van tegelvloer met houtlook, stucwerk wanden en plafond, trapkast, openslaande deuren naar de achtertuin en toegang tot open keuken, Open keuken (± 7 m²); Voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser. Verdieping (Betonvloer) Overloop; Toegang tot 3x slaapkamer, badkamer en vaste trap naar zolder. Slaapkamer 1 (achterzijde, ± 15 m²); tapijtvloer, stucwerk wanden en plafond, hardhouten kozijnen met dubbel HR++ glas, kastenwand. Slaapkamer 2 (voorzijde ± 10 m²); tapijtvloer, stucwerk wanden en plafond, hardhouten kozijnen met dubbel HR++ glas; Slaapkamer 3 (voorzijde ± 5 m²); tapijtvloer, stucwerk wanden en plafond, hardhouten kozijnen met dubbel HR++ glas; Badkamer (± 7 m²); Moderne badkamer, volledig betegeld, inloopdouche met regendouche en handdouche, thermostaatkraan, wastafelmeubel toilet en ligbad. Zolder (Betonvloer) Mogelijk slaapkamer 4 (± 15 m²); Vinyl-vloer, stucwerk wanden, Velux dakraam. Tuin Ruime keurig aangelegde tuin gelegen op het zuidwesten, voorzien van sierbestrating, kunstgras, borders tuinverlichting en een achterom. Houten berging, voorzien van elektra. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
101 m²
Área del lote
125 m²
Contenido
367 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
48 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2015
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en landelijk gelegen
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-10-2025
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5561

Mapas de Google

Ubicación de Riethoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Riethoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Riethoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Riethoven. En 2025 había 2.421 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 589.294.

Inhabitantes

2.421

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 589.294

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.463

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

52

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Riethoven
Año Inhabitantes
2021 2.450
2022 2.472
2023 2.447
2024 2.414
2025 2.421

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Riethoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 428.971
2022 EUR 470.464
2023 EUR 523.217
2024 EUR 586.141
2025 EUR 589.294

Composición de los residentes

Edad

65+: 640 0-15: 325 15-25: 251 25-45: 451 45-65: 791

Nivel académico

Hoger

420

Praktisch

216

Middelbaar

657

Origen de los residentes (2025)

Europa

158

Nederland

2.151

Buiten Europa

128

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 99
Appartementen 94
Tussenwoningen 138
Vrijstaande woningen 567
Twee-onder-één-kap woningen 204

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 26
1925 tot 1950 58
1950 tot 1970 302
1970 tot 1980 176
1980 tot 1990 192
1990 tot 2000 96
2000 tot 2010 91
2010 tot 2020 65
2020 en later 78

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

246

Etiqueta A

190

Etiqueta B

148

Etiqueta D

123

Etiqueta F

119

Etiqueta G

67

Etiqueta A+++

44

Etiqueta E

35

Etiqueta A+

14

Etiqueta A++

7

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Riethoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.765 3.910
2021 1.998 3.991
2022 1.568 3.727
2023 1.252 3.592
2024 1.195 3.671

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 526 • Electricidad: 1.435

Huurwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.298

Koopwoning

Gas: 1.282 • Electricidad: 3.806

Appartement

Gas: 667 • Electricidad: 1.828

Tussenwoning

Gas: 484 • Electricidad: 1.459

Vrijstaande woning

Gas: 1.349 • Electricidad: 4.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 603 • Electricidad: 1.687

Actividad empresarial en Riethoven (2025)

Handel en HORECA 49
Nijverheid en energie 63
Zakelijke dienstverlening 107
Overheid, onderwijs en zorg 53
Landbouw, bosbouw en visserij 42
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 39
Cultuur, recreatie en overige diensten 34

Número total de establecimientos empresariales: 439

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Riethoven
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 4
jul 2025 3
jun 2025 3
mei 2025 4
mrt 2025 5
nov 2024 2
nov 2025 7
okt 2024 4
okt 2025 8
sep 2024 4
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Riethoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Riethoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Riethoven?

Riethoven telt in 2025 ongeveer 2.421 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Riethoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Riethoven is in 2025 circa € 589.294.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Riethoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Riethoven ligt rond € 37.463 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Riethoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 52 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Riethoven?

In Riethoven komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 567 woningen.

Meer viviendas in Riethoven

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.