Ir directamente al contenido
Logotipo de Roland Jansen Makelaars

Kleine Spie 6

5121LK Rijen • Noord-Brabant

Vendido

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Kleine Spie 6 Rijen
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze ruime 2-onder-1 kapwoning ligt aan een rustige gelegen straatje. De woonkamer heeft een erker aan de voorzijde en aanbouw en extra buitenserre, over de hele breedte van de woning, aan de achterzijde. Zowel de woonkamer, keuken als extra kamer zijn v.v. vloerverwarming. Er zijn 3 ruime slaapkamers, grote badkamer en een aparte wasruimte. De woning is verder voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en deels v.v. rolluiken. Er zijn 12 zonnepanelen aanwezig. Er is een zonnige achtertuin, eigen oprit en garage. Bossen, uitvalswegen en treinstation vindt u op korte afstand. Indeling Entree/Hal De entree is voorzien van een tegelvloer, garderobe, meterkast (10 groepen) en toiletruimte met fonteintje. U vindt hier ook de trap naar de eerste etage. De woonkamer: De woonkamer (7,40 m. x 3,73 m.) is aan de achterzijde uitgebouwd met een afsluitbare werk-/ speelruimte (3,92 m. x 3 m.). Beide kamers hebben een pvc vloer v.v. vloerverwarming. De wanden zijn v.v. stucwerk en het plafond v.v. schuurwerk. Aan de achterzijde vindt u een schuifpui naar de buitenserre. De keuken De half open keuken (2019; 3,92 m. x 3,61m.) is ook uitgebouwd aan de achterzijde (3 m. x 2,36 m.) en v.v. de doorlopende pvc vloer met vloerverwarming. Het keukenblok heeft een 4 pits inductie kookplaat met afzuigkap, een koelkast, een vaatwasser (2025) en een combimagnetron. Verder hangt er een airconditioning/heater (2022) die zowel de keuken als woonkamer kan verkoelen/verwarmen. Aan de achterzijde vindt u een inbouwkast v.v. drie schuifdeuren voor extra bergruimte. Vanuit de keuken is een loopdeur naar de extra kamer en de buitenserre. De buitenserre De aangebouwde serre (6,53 m. x 3 m.) betreedt u vanuit de keuken en/of poort. Er ligt een tegelvloer en aan de tuinzijde vindt u een schuifwand met 7 delen. De ruimte is v.v. elektra en een straalkachel. Eerste verdieping Overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers, de badkamer, de wasruimte en de trapopgang naar de 2e verdieping. De gehele 1e verdieping heeft kunststof kozijnen met HR++ glas. Slaapkamer 1: Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (4 m. x 3,82 m.). Deze slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer. De wanden zijn v.v. stucwerk en het plafond is v.v. schuurwerk. Het kozijn is v.v. een elektrisch rolluik. Slaapkamer 2 Aan de voorzijde van de woning gelegen ruime slaapkamer (3,82 m. x 3,33 m.). Deze slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer. De wanden zijn v.v. stucwerk en het plafond is v.v. schuurwerk. Het kozijn is v.v. een elektrisch rolluik. De badkamer De geheel betegelde badkamer (4,64/3,90 m. x 2,63 m.) is uitgerust met een inloopdouche met glazen deur en thermostaatkraan, een vrijhangend toilet en een twee wastafels. Verder hangt er een vaste kast en designradiator. Het kozijn is v.v. een handmatig rolluik. De wasruimte De oorspronkelijke badkamer (2,63 m. x 1,15 m.) fungeert nu als wasruimte. U vindt hier de wasaansluitingen voor de wasmachine en droger en een wastafel. De ruimte is deels betegeld. Tweede verdieping Middels een vaste trap te bereiken zolderverdieping. Op de overloop (5,17 m. x 2,63 m.) vindt u de cv-ketel (Intergas, 2008) en de omvormer (2018) voor de 12 zonnepanelen welke op het dak, aan de voorzijde, van de woning liggen. Onder de tapijttegels ligt een laminaatvloer. Achter de knieschotten vindt u extra bergruimte. Het kunststof kozijn is v.v. HR++ glas. Slaapkamer 3 Deze ruime slaapkamer (5,69 m. x 3,83 m.) heeft een dakkapel aan de achterzijde v.v. houten kozijnen en enkel glas. Onder de tapijttegels ligt een laminaatvloer. Achter de knieschotten vindt u extra bergruimte. Tuin De tuin (achter de serre 11,57 m. x 6,53 m.) ligt op het zuidoosten. De tuin is v.v. sierbestrating, een buitenkraan en achterin de tuin staat een houten overkapping. Deze is v.v. 2 straalkachels en elektra. U heeft toegang tot de garage en via een poort kunt u de tuin verlaten/betreden. De garage De garage (6,43 m. x 2,92 m.) is v.v. elektra. Er is een stalen kanteldeur en een loopdeur naar de achtertuin. Er zijn 3 kunststof kozijnen en een houten loopdeur, geschilderd in juni 2025. Voor de garage staat een carport. Bijzonderheden - uitgebouwde 2 onder 1 kapwoning - met buitenserre - oprit van 22 meter lang met carport en garage - ruime tuin op het zuidoosten met overkapping - 3 ruime slaapkamers - een wasruimte - ruime badkamer met inloopdouche, hangend toilet en dubbele wastafel - airconditioning/heater in de woonkamer - nagenoeg de gehele woning is v.v. kunststof kozijnen met HR++ glas, m.u.v. de dakkapel - deels v.v. rolluiken - 12 zonnepanelen - volledig geïsoleerd - in de nabijheid van treinstation, bossen en uitvalswegen

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
148 m²
Área del lote
268 m²
Contenido
509 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
33 m²
Espacio de almacenamiento externo
21 m²
Área del jardín trasero
76 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
C

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
28-08-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5121

Mapas de Google

Ubicación de Rijen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Rijen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rijen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rijen. En 2025 había 16.940 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 368.000.

Inhabitantes

16.940

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 368.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

603

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rijen
Año Inhabitantes
2021 16.800
2022 16.740
2023 16.680
2024 16.790
2025 16.940

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rijen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 271.000
2022 EUR 296.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 347.000
2025 EUR 368.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.895 0-15: 2.540 15-25: 1.840 25-45: 4.040 45-65: 4.630

Nivel académico

Hoger

3.470

Praktisch

3.290

Middelbaar

5.820

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.400

Nederland

13.105

Buiten Europa

2.430

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.668
Appartementen 1.373
Tussenwoningen 3.074
Vrijstaande woningen 915
Twee-onder-één-kap woningen 720

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 167
1925 tot 1950 495
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.442
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 972
2000 tot 2010 640
2010 tot 2020 393
2020 en later 320

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.400

Etiqueta C

2.054

Etiqueta B

1.401

Etiqueta D

553

Etiqueta G

337

Etiqueta F

327

Etiqueta E

267

Etiqueta A+++

262

Etiqueta A+

213

Etiqueta A++

63

Etiqueta A++++

29

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rijen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.136 2.997
2021 1.260 3.020
2022 970 2.830
2023 830 2.680
2024 790 2.740

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 2.120

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 3.010

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 3.820

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.050

Actividad empresarial en Rijen (2025)

Handel en HORECA 375
Nijverheid en energie 335
Zakelijke dienstverlening 490
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Número total de establecimientos empresariales: 2.070

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rijen
Periodo Delitos
jan 2025 46
jan 2026 83
jul 2025 53
jun 2025 62
mei 2025 48
mrt 2025 44
nov 2024 59
nov 2025 80
okt 2024 58
okt 2025 27
sep 2024 52
sep 2025 44

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rijen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rijen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rijen?

Rijen telt in 2025 ongeveer 16.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rijen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rijen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijen ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 603 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rijen?

In Rijen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.074 woningen.

Meer viviendas in Rijen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.