Ir directamente al contenido
Logotipo de Kanters Garantiemakelaars

Rembrandtlaan 39

5121WK Rijen • Noord-Brabant

Vendido Buyer's agent: Van der Sande Makelaars

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 3.710

Galería de fotos

Rembrandtlaan 39 Rijen
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruimte, potentie en volop mogelijkheden! Op een royaal perceel van 504 m² staat deze uitgebouwde hoekwoning met een eigen garage van circa 24 m² en een riante overkapping van circa 40 m². De woning is o.a. voorzien van 3 slaapkamers, een royale badkamer en een diepe achtertuin van circa 15 meter diep. Ideaal gelegen op loopafstand van het centrum van Rijen, waardoor winkels, scholen en andere voorzieningen altijd dichtbij zijn. Aankoopargumenten: - De woning is voorzien van een riante garage van circa 24 m², welke is gelegen op eigen terrein; - Een ruime woning boordevol ruimte en mogelijkheden, perfect om helemaal naar eigen smaak te moderniseren; - Is grotendeels voorzien van rolluiken; - Met een zeer royale oprit, ideaal voor meerdere auto's. Gelegen aan de Rembrandtlaan in Rijen, met winkels, scholen en uitvalswegen binnen handbereik. Op korte afstand bevindt zich winkelcentrum "De Laverije", waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen. Daarnaast is het NS-station van Rijen op loopafstand gelegen, waardoor de woning uitstekend bereikbaar is. Een ideale locatie voor iedereen die op zoek is naar een fijne plek om te wonen! Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst komt u in de hal, welke is voorzien van een leistenen vloer en toegang biedt tot de meterkast, toiletruimte, de trapopgang naar de 1e verdieping en een verdiepte kelderkast voor extra bergruimte. Vanuit de hal bereikt u zowel de woonkamer als de keuken. De lichte woonkamer is voorzien van een parketvloer en diverse grote raampartijen, waardoor er veel daglicht binnenvalt. Aangrenzend bevindt zich hier een tuinkamer, ideaal voor een extra zithoek, speelruimte of eetgedeelte. Vanuit hier geniet u van het zicht op de achtertuin. Via de tuinkamer bereikt u de bijkeuken. De ruime, gesloten keuken is praktisch ingedeeld en beschikt over een combimagnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en een koelkast. Aan de keuken grenst de bijkeuken, voorzien van een handige kastenwand, lichtkoepel en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Vanuit hier krijgt u toegang tot de ruime achtertuin. De woning beschikt over een ruime achtertuin, grotendeels voorzien van sierbestrating en diverse beplanting. In de tuin vindt u een praktische opbergoverkapping van circa 40 m², ideaal voor tuinspullen en/of gereedschap. De tuin biedt volop mogelijkheden zoals een speelplek voor de kinderen of een buitenkeuken. Vanuit de tuin is de garage via een loopdeur bereikbaar. De garage van circa 24 m² is eveneens vanaf de oprit aan de voorzijde bereikbaar en uitgerust met een elektrische roldeur. 1e verdieping: De overloop geeft u toegang tot 2 slaapkamers, een werkkamer en een badkamer. De ruime badkamer is in zijn geheel betegeld en beschikt over een inloopdouche, wastafel en een toilet. Op de overloop is een vaste kast gesitueerd. De werkkamer is circa 2,46 x 2,06 m en bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Deze kamer is voorzien van een balkon en de vaste trap naar zolder; Slaapkamer I is circa 2,95 x 3,74 m en bevindt zich aan de voorzijde van de woning; Slaapkamer II is circa 3,29 x 3,74 m en bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamer heeft een deur naar het platdak en is voorzien van een airco-unit. 2e verdieping: Via een vaste trap komt u op de 2e verdieping, welke is voorzien van een voorzolder met de opstelplaats voor de cv-ketel. Aangrenzend bevindt zich hier een 3e slaapkamer van circa 2,52 x 3,71 m met dakraam. Bijzonderheden: - Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een elektrisch zonnescherm; - De master bedroom is voorzien van een airco-unit; - Met een NS-station in Rijen is openbaar vervoer snel en eenvoudig bereikbaar; - Wonen met potentie in deze uitgebouwde hoekwoning op een royaal perceel van 504 m² met garage van circa 24 m² en een praktische overkapping van 40 m²; - Het dak is aan de binnenzijde geïsoleerd en de dakpannen zijn in 1994 vernieuwd; - De muren zijn in 2020 na geïsoleerd en het voegwerk is in 2002 vernieuwd. Bel of mail ons kantoor en ontdek zelf alles wat deze woning te bieden heeft! Wij laten de woning graag aan u zien.

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
128 m²
Área del lote
504 m²
Contenido
474 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
24 m²
Área del jardín trasero
192 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1956
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
14-09-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5121

Mapas de Google

Ubicación de Rijen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Rijen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rijen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rijen. En 2025 había 16.940 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 368.000.

Inhabitantes

16.940

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 368.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

603

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rijen
Año Inhabitantes
2021 16.800
2022 16.740
2023 16.680
2024 16.790
2025 16.940

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rijen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 271.000
2022 EUR 296.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 347.000
2025 EUR 368.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.895 0-15: 2.540 15-25: 1.840 25-45: 4.040 45-65: 4.630

Nivel académico

Hoger

3.470

Praktisch

3.290

Middelbaar

5.820

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.400

Nederland

13.105

Buiten Europa

2.430

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.668
Appartementen 1.373
Tussenwoningen 3.074
Vrijstaande woningen 915
Twee-onder-één-kap woningen 720

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 167
1925 tot 1950 495
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.442
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 972
2000 tot 2010 640
2010 tot 2020 393
2020 en later 320

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.400

Etiqueta C

2.054

Etiqueta B

1.401

Etiqueta D

553

Etiqueta G

337

Etiqueta F

327

Etiqueta E

267

Etiqueta A+++

262

Etiqueta A+

213

Etiqueta A++

63

Etiqueta A++++

29

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rijen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.136 2.997
2021 1.260 3.020
2022 970 2.830
2023 830 2.680
2024 790 2.740

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 2.120

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 3.010

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 3.820

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.050

Actividad empresarial en Rijen (2025)

Handel en HORECA 375
Nijverheid en energie 335
Zakelijke dienstverlening 490
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Número total de establecimientos empresariales: 2.070

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rijen
Periodo Delitos
jan 2025 46
jan 2026 83
jul 2025 53
jun 2025 62
mei 2025 48
mrt 2025 44
nov 2024 59
nov 2025 80
okt 2024 58
okt 2025 27
sep 2024 52
sep 2025 44

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rijen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rijen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rijen?

Rijen telt in 2025 ongeveer 16.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rijen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rijen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijen ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 603 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rijen?

In Rijen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.074 woningen.

Meer viviendas in Rijen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.