Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Hassel Makelaars | NVM

Bredaseweg 27

4891SJ Rijsbergen • Noord-Brabant

Vendido

€ 615.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 629.150

Precio de compra /m²: € 4.880

Galería de fotos

Bredaseweg 27 Rijsbergen
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zoek je naar een landelijk gelegen, vrijstaande woning met serre, royale garage en een prachtige tuin met veranda? Dan is dit jouw kans. Deze woning, oorspronkelijk gebouwd in 1950, is in de loop der jaren smaakvol verbouwd en gemoderniseerd. Met een gezellige haard, moderne open keuken, complete badkamer, ruime bijkeuken en drie fijne slaapkamers vind je hier alles wat je nodig hebt om comfortabel te wonen. Daarnaast zorgen de grote serre, het vrije uitzicht en het riante perceel voor een heerlijk gevoel van rust en ruimte. Ligging De woning ligt aan de rand van het dorp Rijsbergen: vrij én landelijk, maar toch op korte afstand van het centrum van Rijsbergen met winkels, horeca en voorzieningen. Hier geniet je van het beste van twee werelden: de rust van het buitengebied en de gemak van het dorpsleven binnen handbereik. Ook ben je binnen no-time in Breda of Etten-Leur! Begane grond Je komt binnen in een ruime hal met de trapopgang en meterkast. Vanuit hier wandel je door naar de woonkamer, waar de sfeervolle haard direct de aandacht trekt. De zithoek en het eetgedeelte vormen een fijne, open leefruimte die aansluit op de open, moderne witte keuken. Deze is uitgerust met o.a. een vaatwasser, combi-oven/magnetron, koelkast, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap – helemaal klaar voor dagelijks gebruik. Achter de keuken ligt de praktische bijkeuken, met een kast voor de cv-installatie en de aansluitingen voor wasmachine en droger én een moderne toiletruimte. Vanuit de bijkeuken bereik je de complete badkamer, voorzien van een ligbad, douche en dubbele wastafel, uitgevoerd in sfeervolle warme tinten (2020). Tot slot stap je vanuit de bijkeuken de ruime serre in. Dankzij het weidse uitzicht op de tuin is dit een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten van licht en ruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een overloop. De slaapkamers zijn stuk voor stuk ruim en gezellig, waardoor je hier volop mogelijkheden hebt voor slapen, werken of hobby’s. Garage De vrijstaande garage is royaal van formaat en beschikt over een bergzolder. Perfect voor opslag, klussen of hobby’s. Dankzij de extra ruimte kun je hier écht alle kanten op. Tuin De tuin is een absolute eyecatcher. Met een groot terras, fraai gazon, mooie heggen en volop privacy is dit een plek waar je dagelijks van geniet. Achterin staat een ruime veranda van Douglas hout – ideaal om het hele jaar door buiten te zitten. Het erf en de oprit zijn zeer ruim, zodat je meerdere auto’s kwijt kunt. Bijzonderheden - Landelijke ligging, toch dichtbij het centrum van Rijsbergen, Breda en Etten-Leur - Groot perceel met ruime garage en prachtige tuin met veranda - Instapklare woning - Badkamer vernieuwd in 2020, keuken 2013 - Serre met HR++ beglazing en prachtig uitzicht - Drie ruime slaapkamers - Hardhouten kozijnen met grotendeels HR beglazing - 16 zonnepanelen (2021) - Vernieuwde meterkast (2021) in woning én garage Hou je van vrijheid, ruimte en wil je in een sfeervol huis wonen, met een prachtige tuin? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek deze fijne plek zelf! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 615.000

Coste del comprador (estimado): € 14.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 629.150

3,04%

Anualmente

%

€ 30.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 615.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
126 m²
Área del lote
1030 m²
Contenido
469 m³
Espacio de almacenamiento externo
81 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1950
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gaskachels
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha TZerra 28c CW 4 CC (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-12-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4891

Mapas de Google

Mapa de Rijsbergen

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Rijsbergen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rijsbergen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rijsbergen. En 2025 había 6.945 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 513.000.

Inhabitantes

6.945

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 513.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

188

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rijsbergen
Año Inhabitantes
2021 6.655
2022 6.760
2023 6.870
2024 6.820
2025 6.945

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rijsbergen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 359.000
2022 EUR 406.000
2023 EUR 461.000
2024 EUR 484.000
2025 EUR 513.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.770 0-15: 930 15-25: 715 25-45: 1.535 45-65: 1.990

Nivel académico

Hoger

1.660

Praktisch

1.290

Middelbaar

2.360

Origen de los residentes (2025)

Europa

620

Nederland

5.860

Buiten Europa

465

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 367
Appartementen 338
Tussenwoningen 555
Vrijstaande woningen 1.219
Twee-onder-één-kap woningen 443

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 106
1925 tot 1950 205
1950 tot 1970 655
1970 tot 1980 597
1980 tot 1990 395
1990 tot 2000 321
2000 tot 2010 215
2010 tot 2020 265
2020 en later 153

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

744

Etiqueta A

639

Etiqueta B

472

Etiqueta F

268

Etiqueta D

244

Etiqueta G

203

Etiqueta E

85

Etiqueta A+++

83

Etiqueta A++

44

Etiqueta A+

24

Etiqueta A++++

5

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rijsbergen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.480 3.530
2021 1.670 3.600
2022 1.290 3.360
2023 1.070 3.160
2024 1.040 3.270

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.310

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.410

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.150

Actividad empresarial en Rijsbergen (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 260
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Número total de establecimientos empresariales: 1.040

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rijsbergen
Periodo Delitos
jan 2026 15
jul 2025 16
jun 2025 21
mei 2025 20
mrt 2025 16
mrt 2026 11
nov 2024 20
nov 2025 11
okt 2024 8
okt 2025 12
sep 2024 11
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rijsbergen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rijsbergen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rijsbergen?

Rijsbergen telt in 2025 ongeveer 6.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rijsbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rijsbergen is in 2025 circa € 513.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijsbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijsbergen ligt rond € 36.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijsbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 188 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rijsbergen?

In Rijsbergen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.219 woningen.

Meer viviendas in Rijsbergen

Ver más viviendas en este lugar.