Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Hassel Makelaars | NVM

Oranjestraat 16

4891XP Rijsbergen • Noord-Brabant

Vendido

€ 485.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 496.550

Precio de compra /m²: € 3.211

Galería de fotos

Oranjestraat 16 Rijsbergen
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom in deze heerlijke 2/1-kapwoning waar je als gezin alle ruimte hebt om te wonen, te spelen én te ontspannen. Met vier slaapkamers, een royale, uitgebouwde keuken, een fijne tuin en een grote vrijstaande en verhoogde garage is dit de ideale plek voor jong en oud. De woning is fraai gelegen in een kindvriendelijke straat, met speeltuinen, scholen, sportclubs en winkels allemaal op korte afstand. Of je nu een jong gezin hebt, pubers die hun eigen plek willen, of juist een fijne thuiswerkplek zoekt – hier kun je écht alle kanten op. Ligging Je woont hier in een fijne straat waar kinderen nog gewoon op de stoep kunnen spelen, of in de zijstraat maar ook in de nieuwe speeltuin. Voor gezinnen is dit een ideale locatie: basisscholen, speeltuin, sportvelden en zelfs het zwembad liggen allemaal vlakbij. Ook het openbaar vervoer en de winkels zijn goed bereikbaar, waardoor je het gemak van alles om de hoek hebt, zonder in te leveren op rust en privacy. Begane grond Bij binnenkomst in de ruime hal voel je meteen de ruimte en de fijne sfeer van het huis. De woonkamer is sfeervol ingericht met een eikenhouten vloer en een gezellige houtkachel – ideaal voor lange avonden met het gezin of vrienden. De uitgebouwde tuinkamer met lichtkoepel/-dak en inbouwspots zorgt voor extra leefruimte én licht. Hier heb je een fijne plek voor een grote eettafel waar je samen kunt eten, spelletjes doen of huiswerk maken. De keuken is een echte blikvanger: ruim opgezet en van alle gemakken voorzien. Hier kook je op een modern 4-pits inductie fornuis, met uitzicht op de groene haag langs de oprit. Eerste verdieping Op deze verdieping vind je drie slaapkamers, perfect voor een gezin met (jonge) kinderen. De eerste slaapkamer aan de voorzijde is zeer royaal en beschikt over twee handige vaste kasten. De tweede slaapkamer, ook aan de voorzijde, is iets kleiner en daardoor ideaal als kinderkamer of werkkamer. De derde, ruime slaapkamer ligt aan de achterzijde en geeft toegang tot een zonnig balkon. De moderne badkamer is compleet ingericht met een inloopdouche met regendouche, dubbele wastafel, hangend toilet, designradiator en raam voor natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping Deze verdieping is in 2009 volledig geïsoleerd en omgetoverd tot een volwaardige extra woonlaag. De voorzolder biedt veel bergruimte én een aparte was-/technische ruimte. De vierde slaapkamer is ruim, licht dankzij de dakkapel, en perfect als ouderslaapkamer, tienerkamer of thuiskantoor. Extra bergruimte vind je achter het dakbeschot én via een aparte deur naar de bergruimte aan de achterzijde. Garage Wat een luxe: een vrijstaande, verhoogde garage van ca. 28 m². Hier kun je veel kanten mee op – parkeren, klussen, hobby's of opslag. De garage is voorzien van elektra, ramen, een kunststof dak én een elektrisch bedienbare sectionaaldeur, ideaal voor camper of caravan. Via de oprit is de garage makkelijk bereikbaar, maar ook via de achtertuin. Tuin Zowel de voor- als achtertuin zijn verzorgd aangelegd. De achtertuin heeft een gazon (kunstgras), is zonnig en biedt veel privacy – ideaal voor spelende kinderen, een trampoline, of juist een loungeset voor de ouders. Bijzonderheden • Perfecte gezinswoning met 4 slaapkamers • Onderhoudsvvrije kunststof kozijnen met rolluiken • Uitgebouwde en sfeervolle woonkamer met houtkachel • Ruime keuken met granieten blad, groot fornuis en inbouwapparatuur • Volledig geïsoleerde tweede verdieping (2009) • Grote, vrijstaande garage met elektra en elektrische deur, geschikt voor caravan of camper • Tuin met veel privacy en 2 terrassen • Rustige, kindvriendelijke woonstraat met alle voorzieningen in de buurt • Voldoende openbare parkeergelegenheid

Hipoteca berekenen

€ 485.000

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 496.550

3,04%

Anualmente

%

€ 24.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 485.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
151 m²
Área del lote
260 m²
Contenido
533 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
28 m²
Área del jardín trasero
100 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
06-10-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektrische deur

Características adicionales

  • Rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4891

Mapas de Google

Mapa de Rijsbergen

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Rijsbergen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rijsbergen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rijsbergen. En 2025 había 6.945 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 513.000.

Inhabitantes

6.945

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 513.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

188

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rijsbergen
Año Inhabitantes
2021 6.655
2022 6.760
2023 6.870
2024 6.820
2025 6.945

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rijsbergen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 359.000
2022 EUR 406.000
2023 EUR 461.000
2024 EUR 484.000
2025 EUR 513.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.770 0-15: 930 15-25: 715 25-45: 1.535 45-65: 1.990

Nivel académico

Hoger

1.660

Praktisch

1.290

Middelbaar

2.360

Origen de los residentes (2025)

Europa

620

Nederland

5.860

Buiten Europa

465

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 367
Appartementen 338
Tussenwoningen 555
Vrijstaande woningen 1.219
Twee-onder-één-kap woningen 443

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 106
1925 tot 1950 205
1950 tot 1970 655
1970 tot 1980 597
1980 tot 1990 395
1990 tot 2000 321
2000 tot 2010 215
2010 tot 2020 265
2020 en later 153

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

744

Etiqueta A

639

Etiqueta B

472

Etiqueta F

268

Etiqueta D

244

Etiqueta G

203

Etiqueta E

85

Etiqueta A+++

83

Etiqueta A++

44

Etiqueta A+

24

Etiqueta A++++

5

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rijsbergen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.480 3.530
2021 1.670 3.600
2022 1.290 3.360
2023 1.070 3.160
2024 1.040 3.270

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.310

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.410

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.150

Actividad empresarial en Rijsbergen (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 260
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Número total de establecimientos empresariales: 1.040

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rijsbergen
Periodo Delitos
jan 2026 15
jul 2025 16
jun 2025 21
mei 2025 20
mrt 2025 16
mrt 2026 11
nov 2024 20
nov 2025 11
okt 2024 8
okt 2025 12
sep 2024 11
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rijsbergen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rijsbergen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rijsbergen?

Rijsbergen telt in 2025 ongeveer 6.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rijsbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rijsbergen is in 2025 circa € 513.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijsbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijsbergen ligt rond € 36.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijsbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 188 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rijsbergen?

In Rijsbergen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.219 woningen.

Meer viviendas in Rijsbergen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.