Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Hassel Makelaars | NVM

Oranjestraat 55

4891XP Rijsbergen • Noord-Brabant

Vendido

€ 795.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 812.750

Precio de compra /m²: € 4.140

Galería de fotos

Oranjestraat 55 Rijsbergen
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een vrijstaande woning met volop ruimte, comfort en een geweldige ligging vlak bij het dorpscentrum van Rijsbergen? Dan is dit charmante landhuis aan de Oranjestraat 55 misschien wel jouw nieuwe thuis. Hier geniet je van rust, privacy én alle voorzieningen op loopafstand. De woning beschikt onder andere over een royale serre, vijf slaapkamers (waarvan één op de begane grond), een badkamer boven en op de begane grond, een ruime tuin én een inpandige garage. Ligging Je woont hier aan een rustige straat met vergelijkbare vrijstaande woningen, aan de rand van het gezellige dorp Rijsbergen. Alles wat je nodig hebt, ligt dichtbij: supermarkten, winkels, een basisschool, kinderopvang, sportclubs, het zwembad, horeca en medische voorzieningen. De bereikbaarheid is ook top: met de auto ben je binnen een kwartier in Breda of Etten-Leur en ook de snelwegen A58 en A16 zijn snel bereikbaar. Begane grond Via de hal kom je binnen in een sfeervol en licht huis. Hier vind je het toilet, een handige garderobenis, de trap naar boven, eerste badkamer én een slaapkamer op de begane grond (momenteel in gebruik als werkruimte). De royale L-vormige woonkamer is voorzien van een gezellige houtkachel en loopt naadloos over in de open keuken. Dankzij de schuifpui aan de achterzijde sta je zo in de aangebouwde serre, die op zijn beurt weer via openslaande deuren toegang geeft tot het terras en de tuin. De keuken is compleet uitgerust in een praktische U-opstelling, met onder andere een vaatwasser, combimagnetron, koelkast, inductiekookplaat met gaswokbrander en veel kastruimte. Tussen keuken en woonkamer is ruimte voor een grote eettafel en hier vind je ook een kastenwand. Daarnaast is er op de begane grond ook een badkamer aanwezig, voorzien van een douche en een wastafelmeubel, die grenst aan de slaapkamer. Eerste verdieping Op de verdieping tref je vier volwaardige slaapkamers, een ruime badkamer en een vlizotrap naar de zolder. De slaapkamer aan de linker voorzijde is voorzien van twee inbouwkasten en dubbel openslaande deuren naar het balkon. Eén van de slaapkamers beschikt over een praktische kastenwand en een andere is voorzien van een dakkapel en biedt doorgang naar de cv-ruimte. De vernieuwde badkamer is van alle gemakken voorzien: een ligbad met whirlpoolfunctie, een aparte douche, een toilet en een dubbel wastafelmeubel. Zolder Via een vlizotrap bereik je de ruime zolder. Perfect als bergzolder. Tuin De fraai aangelegde tuin rondom de woning is voorzien van een achterom en biedt veel privacy. Je vindt er meerdere zitplekken, sierbestrating, een groot gazon, volwassen beplanting en sfeervolle tuinverlichting. De houten overkapping is een fijne toevoeging – een heerlijke plek om lang van de zomeravonden te genieten. Praktisch is ook de nieuwe extra berging, die volledig is geïsoleerd en bereikbaar is via de tuin en de oprit. Garage De inpandige garage is van alle gemakken voorzien: verwarming, elektra, een wasmachine- en drogeraansluiting, vaste wastafel, inbouwkasten én dubbele deuren aan de voorzijde. Ook is er een loopdeur naar de tuin. Bijzonderheden * Vrijstaande woning op een royaal perceel van 738 m² * Levensloopbestendig wonen door slaapkamer en badkamer op de begane grond * Vijf slaapkamers (waarvan één op de begane grond) * Badkamer is recent vernieuwd * Inpandige garage met verwarming en voorzieningen * Nieuwe grote geïsoleerde berging

Hipoteca berekenen

€ 795.000

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750

3,04%

Anualmente

%

€ 39.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 795.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, landhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
192 m²
Área del lote
738 m²
Contenido
860 m³
Otra zona interior
40 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1979
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-06-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

2 douches, wastafelmeubel, dubbele wastafel, toilet, en whirlpool

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4891

Mapas de Google

Mapa de Rijsbergen

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Rijsbergen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rijsbergen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rijsbergen. En 2025 había 6.945 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 513.000.

Inhabitantes

6.945

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 513.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

188

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rijsbergen
Año Inhabitantes
2021 6.655
2022 6.760
2023 6.870
2024 6.820
2025 6.945

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rijsbergen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 359.000
2022 EUR 406.000
2023 EUR 461.000
2024 EUR 484.000
2025 EUR 513.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.770 0-15: 930 15-25: 715 25-45: 1.535 45-65: 1.990

Nivel académico

Hoger

1.660

Praktisch

1.290

Middelbaar

2.360

Origen de los residentes (2025)

Europa

620

Nederland

5.860

Buiten Europa

465

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 367
Appartementen 338
Tussenwoningen 555
Vrijstaande woningen 1.219
Twee-onder-één-kap woningen 443

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 106
1925 tot 1950 205
1950 tot 1970 655
1970 tot 1980 597
1980 tot 1990 395
1990 tot 2000 321
2000 tot 2010 215
2010 tot 2020 265
2020 en later 153

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

744

Etiqueta A

639

Etiqueta B

472

Etiqueta F

268

Etiqueta D

244

Etiqueta G

203

Etiqueta E

85

Etiqueta A+++

83

Etiqueta A++

44

Etiqueta A+

24

Etiqueta A++++

5

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rijsbergen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.480 3.530
2021 1.670 3.600
2022 1.290 3.360
2023 1.070 3.160
2024 1.040 3.270

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.310

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.410

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.150

Actividad empresarial en Rijsbergen (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 260
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Número total de establecimientos empresariales: 1.040

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rijsbergen
Periodo Delitos
jan 2026 15
jul 2025 16
jun 2025 21
mei 2025 20
mrt 2025 16
mrt 2026 11
nov 2024 20
nov 2025 11
okt 2024 8
okt 2025 12
sep 2024 11
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rijsbergen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rijsbergen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rijsbergen?

Rijsbergen telt in 2025 ongeveer 6.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rijsbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rijsbergen is in 2025 circa € 513.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijsbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijsbergen ligt rond € 36.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijsbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 188 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rijsbergen?

In Rijsbergen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.219 woningen.

Meer viviendas in Rijsbergen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.