Ir directamente al contenido
Logotipo de WoonCompany

Caan van Necklaan 106

2281BM Rijswijk • Zuid-Holland

Bajo precio

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 4.375

Galería de fotos

Caan van Necklaan 106 Rijswijk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervol wonen aan de Caan van Necklaan in Oud Rijswijk In de prachtige, boomrijke Caan van Necklaan in het geliefde Oude Rijswijk ligt dit volledig gerenoveerde en instapklare 4-kamerappartement. Een heerlijke woning met karakter én comfort, voorzien van een zonnig balkon op het zuiden. De woning bevindt zich in een rustige, groene straat op loopafstand van het gezellige centrum van Oud Rijswijk met diverse winkels, horeca en voorzieningen. Openbaar vervoer en uitvalswegen (A4, A12 en A13) zijn bovendien snel en eenvoudig bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met omliggende steden. Indeling Via het open portiek bereikt u de entree op de eerste etage, waarna een binnentrap in de hal leidt naar de tweede etage. Vanuit de ruime hal heeft u toegang tot een separaat toilet met fontein. De lichte woonkamer is voorzien van een fraaie laminaatvloer en een karakteristieke erker aan de voorzijde met origineel glas-in-lood, wat zorgt voor een warme en authentieke uitstraling. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een halfopen opstelling. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers en een extra kamer die ideaal is als kantoor of babykamer. Vanuit de achterzijde heeft u toegang tot twee zonnige balkons op het zuiden. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en beschikt over een inloop regendouche, wastafel en een aansluiting voor zowel wasmachine als droger. Bijzonderheden: -Woonoppervlakte ca. 80 m² -Energielabel A -Daklichten in 2026 vernieuwd in de keuken en badkamer -Volledig voorzien van dubbel glas -VvE €50,- p.m. -Zonnig balkon op het zuiden -Eigen voordeur -Moderne badkamer met inloopdouche -Halfopen keuken -Karakteristieke erker met glas-in-lood -Extra kamer geschikt als kantoor of babykamer Een ideale combinatie van modern wooncomfort en authentieke details op een toplocatie in Rijswijk. Plan snel een bezichtiging en laat u verrassen! **English** Charming Living on Caan van Necklaan in Oud Rijswijk Located on the beautiful, tree-lined Caan van Necklaan in the highly sought-after area of Oud Rijswijk, this fully renovated and move-in-ready 4-room apartment offers both character and comfort. A delightful home featuring a sunny south-facing balcony. The property is situated on a quiet, green street within walking distance of the charming center of Oud Rijswijk, offering a variety of shops, restaurants, and amenities. Public transport and major highways (A4, A12, and A13) are easily and quickly accessible, providing excellent connections to surrounding cities. Layout Via the open porch, you reach the entrance on the first floor, after which an internal staircase in the hallway leads to the second floor. From the spacious hallway, you have access to a separate toilet with a washbasin. The bright living room features a beautiful laminate floor and a characteristic bay window at the front with original stained glass, creating a warm and authentic atmosphere. The kitchen is located at the front of the property and is designed in a semi-open layout. At the rear of the property, you will find two well-proportioned bedrooms and an additional room that is ideal as a home office or nursery. From the rear, you have access to two sunny south-facing balconies. The modern bathroom is stylishly finished and equipped with a walk-in rain shower, washbasin, and connections for both a washing machine and dryer. Key Features -Living area approx. 80 m² -Energy label A -Fully fitted with double glazing -Roof lights renewed in 2026 in kitchen and Bathroom -Homeowners’ association (VvE) €50 per month -Sunny south-facing balcony -Private entrance -Modern bathroom with walk-in shower -Semi-open kitchen -Characteristic bay window with stained glass -Additional room suitable as office or nursery A perfect combination of modern living comfort and authentic details in a prime location in Rijswijk. Schedule a viewing today and be pleasantly surprised!

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (bel-etage)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
80 m²
Contenido
240 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1931
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2281

Mapas de Google

Mapa de Rijswijk

Explora Rijswijk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rijswijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rijswijk.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 30.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.398

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.747

Etiqueta E

5.524

Etiqueta A

5.198

Etiqueta D

3.784

Etiqueta B

3.756

Etiqueta G

2.313

Etiqueta F

2.062

Etiqueta A+++

224

Etiqueta A++

201

Etiqueta A+

165

Etiqueta A++++

124

Etiqueta A+++++

0

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rijswijk
Periodo Delitos
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rijswijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rijswijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Rijswijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.