Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Bruggen

Caan van Necklaan 11

2281BA Rijswijk • Zuid-Holland

Vendido

€ 399.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 408.830

Precio de compra /m²: € 4.925

Galería de fotos

Caan van Necklaan 11 Rijswijk
Foto 28
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

* Please find English text below. Luxe parterre met tuin in Rijswijk! Op zoek naar een instapklare woning met allure? Dan is dit volledig gerenoveerde en tot in de puntjes afgewerkte 3-kamer parterre appartement van ca. 81 m² aan de sfeervolle en groene Caan van Necklaan precies wat u zoekt! Deze stijlvolle woning beschikt over twee ruime slaapkamers, een royale woon-/eetkamer met prachtige lichtinval, een luxe keuken voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, een moderne badkamer en een onderhoudsvrije achtertuin op het noordwesten waar u tot in de avond van de zon kunt genieten. Het historische centrum van Rijswijk, met een breed aanbod aan winkels en gezellige horecagelegenheden, ligt op loopafstand. Bovendien woont u hier zeer centraal ten opzichte van openbaar vervoer, scholen en de uitvalswegen richting Den Haag, Amsterdam, Rotterdam en Utrecht. Indeling - Fraaie entree met nieuwe voordeur en tochtportaal met garderobe. - Royale en lichte woon-/eetkamer met sfeervolle erker. - Praktische inpandige berging met meterkast en aansluitingen voor wasmachine en droger. - Zwarte stalen taatsdeuren naar de hal met vaste kast en CV-opstelling. - Modern toilet met fonteintje. - Luxe badkamer met ruime inloopdouche, ligbad, stijlvol wastafelmeubel met spiegelkast en designradiator. - Twee ruime slaapkamers aan de achterzijde, beide met openslaande deuren naar de tuin. - Schitterende hoekkeuken met granieten blad en luxe inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis met wokbrander, drie ovens, afzuigkap, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Tuin Geniet van de verzorgde, onderhoudsvrije achtertuin (NW) met water- en elektravoorziening: de ideale plek voor lange zomeravonden. Bijzonderheden - Volledig gerenoveerd in 2019 - Eigen grond - Bouwjaar 1924 - Oplevering in overleg - Actieve VvE, bijdrage € 115,- p/mnd - CV-ketel Intergas HRE (2019) - Energielabel E (21-12-2030) - Elektra: 9 groepen met aardlekschakelaars - Voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met HR++ beglazing - Gehele woning voorzien van nieuwe installaties (gas, water, elektra en riool) - Alle kamers met UTP/Coax aansluiting - Vloerbalken vernieuwd - Centrale ligging nabij winkels, scholen, OV en uitvalswegen (A4, A12, A13) - De woning komt uit de verhuur: in de koopakte zal een ouderdomsclausule, niet zelf bewoond clausule en materialen clausule worden opgenomen - Gebruiksoppervlak wonen: 81 m² - Berging in tuin - Inhoud: 282 m³ Bezichtiging Wil je deze schitterende woning bezichtigen? Plan snel een persoonlijke bezichtiging! Hypotheekadvies Twijfel je of deze woning binnen je budget past? Onze onafhankelijke hypotheekadviseurs maken graag een gratis en vrijblijvende berekening. Vaak kan er nog dezelfde dag een afspraak worden ingepland. Desgewenst begeleiden wij de volledige financieringsaanvraag. English text: Luxurious Ground-Floor Apartment with Garden in Rijswijk! Looking for a move-in-ready home with allure? Then this fully renovated and meticulously finished 3-room ground-floor apartment of approx. 81 m² on the charming and green Caan van Necklaan is exactly what you're looking for! This stylish home features two spacious bedrooms, a generous living/dining room with beautiful natural light, a luxurious kitchen with high-quality built-in appliances, a modern bathroom, and a low-maintenance northwest-facing garden where you can enjoy the sun until late in the evening. The historic center of Rijswijk, with its wide range of shops and cozy restaurants and cafés, is within walking distance. Moreover, the location is very central with respect to public transport, schools, and the main roads to The Hague, Amsterdam, Rotterdam, and Utrecht. Layout -Elegant entrance with new front door and vestibule with wardrobe. -Spacious and bright living/dining room with charming bay window. -Practical indoor storage with fuse box and connections for washing machine and dryer. -Black steel pivot doors leading to the hallway with built-in closet and central heating unit. -Modern toilet with washbasin. -Luxurious bathroom with walk-in shower, bathtub, stylish vanity unit with mirrored cabinet, and designer radiator. -Two spacious bedrooms at the rear, both with French doors to the garden. -Stunning corner kitchen with granite countertop and luxury built-in appliances, including a 5-burner gas stove with wok burner, three ovens, extractor hood, dishwasher, and fridge-freezer combination. Garden Enjoy the well-kept, low-maintenance backyard (NW) with water and electricity supply: the perfect spot for long summer evenings. Particulars -Fully renovated in 2019 -Freehold property -Year of construction: 1924 -Delivery in consultation -Active owners' association (VvE), contribution €115 p/m -Central heating boiler: Intergas HRE (2019) -Energy label E (valid until 21-12-2030) -Electricity: 9 circuits with residual-current devices -New synthetic window frames with HR++ double glazing -All new installations (gas, water, electricity, and sewer) -All rooms equipped with UTP/Coax connections -Floor beams renewed -Centrally located near shops, schools, public transport, and major highways (A4, A12, A13) -Property previously rented out: the purchase contract will include an age clause, non-owner-occupied clause, and materials clause -Living area: 81 m² -Garden storage room -Volume: 282 m³ Viewing Would you like to view this beautiful home? Schedule your personal viewing today! Mortgage Advice Not sure if this home fits within your budget? Our independent mortgage advisors are happy to provide a free, no-obligation calculation. In many cases, an appointment can be scheduled the same day. If desired, we can guide you through the entire financing process.

Hipoteca berekenen

€ 399.000

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 408.830

2,78%

Anualmente

%

€ 19.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 399.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
81 m²
Contenido
282 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
31 m²
Área del jardín trasero
44 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1924
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi HRE ( combiketel uit 2019)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Aparcar
Betaald parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-09-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2281

Mapas de Google

Mapa de Rijswijk

Explora Rijswijk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rijswijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rijswijk.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 30.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.398

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.747

Etiqueta E

5.524

Etiqueta A

5.198

Etiqueta D

3.784

Etiqueta B

3.756

Etiqueta G

2.313

Etiqueta F

2.062

Etiqueta A+++

224

Etiqueta A++

201

Etiqueta A+

165

Etiqueta A++++

124

Etiqueta A+++++

0

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rijswijk
Periodo Delitos
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rijswijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rijswijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Rijswijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.