Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Bruggen

Caan van Necklaan 9

2281BA Rijswijk • Zuid-Holland

Disponible

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 4.069

Galería de fotos

Caan van Necklaan 9 Rijswijk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Caan van Necklaan 9 _ Rijswijk Parterre woning met zonnige achtertuin op het zuiden, gelegen aan een groene en brede laan in de populaire wijk Cromvliet in Rijswijk. Deze karakteristieke woning uit 1924 combineert hoge plafonds van bijna 3 meter met een praktische indeling en verrassend veel ruimte. De woning is ideaal gelegen in een sfeervolle wijk met karakteristieke bebouwing en veel groenvoorzieningen. Op loopafstand bevindt zich het gezellige oude centrum met een grote diversiteit aan winkels, restaurants en de weekmarkt rondom de kerk. De Caan van Necklaan is een brede laan met volwassen bomen, direct nabij park en Buitenplaats Cromvliet. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en sportfaciliteiten liggen in de directe omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij tram- en busverbindingen richting Den Haag en Delft en station Rijswijk. Daarnaast bent u binnen enkele minuten op de A4, A12 en A13. Ook het strand van Kijkduin en Scheveningen, De Vliet en het Elsenburgerbos zijn binnen korte tijd bereikbaar. Indeling Entree in de hal met vaste kasten, ideaal als garderobe en voor het opbergen van jassen en schoenen. De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde en beschikt over brede raampartijen die zorgen voor prettig daglicht. De woonkamer staat in directe verbinding met de hoofdslaapkamer aan de voorzijde. Vanuit de hal zijn het separate toilet, de badkamer, de keuken en de overige slaapkamers bereikbaar. De badkamer is ruim opgezet en volledig betegeld. De ruimte is voorzien van een hoekligbad, een separate douche, een wastafelmeubel en een extra bergmeubel. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers die achter elkaar zijn gelegen en met een deur met elkaar verbonden zijn; de achterste slaapkamer is bereikbaar via de voorgelegen slaapkamer. De keuken is gesitueerd aan de achterzijde en voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit zowel de keuken als de voorgelegen achterslaapkamer is er toegang tot de achtertuin. In de hal is een inpandige berging aanwezig. In de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging. Kenmerken -Gelegen op eigen grond -Achtertuin op het zuiden (ca. 36 m²) -Drie slaapkamers -Inpandige berging -Vrijstaande houten berging -Bouwjaar 1924 -Plafondhoogte circa 3 meter -Energielabel B -HR-combiketel (Remeha Avanta 28c, bouwjaar 2011) -Kunststof kozijnen voorzien van dubbel glas (2016) -Actieve VvE -VvE-bijdrage € 75,- per maand -Standaard worden de asbest- en ouderdomsclausule opgenomen in de koopakte -Oplevering in overleg Bezichtiging Wilt u deze woning bezichtigen? Neem contact met ons op voor het plannen van een persoonlijke bezichtiging. Wij laten u de woning graag zien. Hypotheekadvies Twijfelt u of deze woning binnen uw budget past? Onze onafhankelijke hypotheekadviseurs maken graag een gratis en vrijblijvende berekening voor u. In veel gevallen kan er nog dezelfde dag een afspraak worden ingepland. Desgewenst begeleiden wij u bij de volledige financieringsaanvraag. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
86 m²
Contenido
460 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
36 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
29 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1924
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta ( combiketel uit 2011)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-03-2026

Instalaciones del baño

Ligbad en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2281

Mapas de Google

Mapa de Rijswijk

Explora Rijswijk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rijswijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rijswijk.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 30.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.398

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.747

Etiqueta E

5.524

Etiqueta A

5.198

Etiqueta D

3.784

Etiqueta B

3.756

Etiqueta G

2.313

Etiqueta F

2.062

Etiqueta A+++

224

Etiqueta A++

201

Etiqueta A+

165

Etiqueta A++++

124

Etiqueta A+++++

0

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rijswijk
Periodo Delitos
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rijswijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rijswijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Rijswijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.