Ir directamente al contenido
Logotipo de DIVA Makelaars

Daniël Catterwijckstraat 43

2282HK Rijswijk • Zuid-Holland

Vendido

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 3.066

Galería de fotos

Daniël Catterwijckstraat 43 Rijswijk
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

NIEUW IN DE VERKOOP! De verkoop start met een LIVE VIDEO bezichtiging op donderdag 4 september om 12.00 uur. U kunt zich hiervoor aanmelden via de website. Daarnaast is het mogelijk om de woning op basis van INDIVIDUELE afspraken te bezichtigen. Reageer via de website of bel voor een afspraak! IN EEN BOOMRIJKE STRAAT IN HET REMBRANDTKWARTIER GELEGEN GOED ONDERHOUDEN 4-KAMER MAISONNETTE MET 2 SLAAPKAMERS EN MOGELIJKHEID VOOR 2 EXTRA, ACHTERBALKON, ENERGIELABEL C EN BERGING IN DE ONDERBOUW. GELEGEN NABIJ DE WINKELS AAN HET HENDRIK RAVESTEIJNPLEIN EN OP KORTE AFSTAND VAN OPENBAAR VERVOER EN SNELWEG. Deze fijne dubbele bovenwoning is voorzien van triple glas en dakisolatie wat het een energiezuinige woning maakt. De benedenverdieping is bijna helemaal instapklaar en de kapverdieping verdient nog wat handige handjes. Indeling: Toegang via afgesloten portiek met brievenbussen en bellentableau. Trap naar 3e etage. Entree appartement, ruime hal met vaste kast met meterkast en toegang tot alle vertrekken op de derde verdieping. Modern toilet met fonteintje. Moderne badkamer voorzien van douche en wastafelmeubel. Riante doorzon woonkamer met doorgebroken zijkamer, die makkelijk weer teruggebracht kan worden tot extra slaap-/werkkamer. Prachtig groen uitzicht aan de voorzijde. Open keuken voorzien van 4-pits inductiekookplaat, combi-oven, afzuigkap en koel-vriescombinatie. Ruime bijkeuken met een wastafel en opstelplaats voor wasmachine en eventueel droger en vaatwasser en trap naar de 4e etage. Achtergelegen woningbreed balkon op het noordoosten met 2 balkonkasten en te betreden via woonkamer en bijkeuken. De kapverdieping is voorzien van een ruime overloop en 2 slaapkamers. Op de overloop zou ook een extra slaapkamer gerealiseerd kunnen worden eventueel met behulp van een dakkapel. Beide slaapkamers zijn voorzien van een groot dakraam en ook de overloop heeft 2 dakramen. De etage is tevens voorzien van een wastafel en toilet (nog niet aangesloten) en veel bergruimte achter de schotten. Onderin het gebouw bevindt zich nog een zeer ruime berging van ca. 16 m2. Dit riante appartement van ca. 106 m2 is neutraal afgewerkt en in de basis goed, maar verdient nog wat liefde in de afwerking. Ideaal dus als je je eigen stempel op een huis wilt drukken. Tevens zijn redelijk makkelijk 2 extra slaapkamers te realiseren, waardoor het ook een woning voor een groot gezin kan worden. Kom het snel zelf bekijken en reageer via de website! Bijzonderheden: • Gebouwd in 1956; • Gebruiksoppervlakte woonruimte ca. 106 m2; • Volle eigendom; • Voorzien van 2 slaapkamers met mogelijkheid tot redelijk makkelijk realiseren van 4 slaapkamers; • Energielabel C, geldig tot 14-07-2035; • Balkon van Ca. 7 m2 gelegen op het noordoosten; • Volledig voorzien van kunststof kozijnen met triple glas en dakramen met dubbel glas; • Elektra: 6 groepen + 2 aardlekschakelaars; • Cv-ketel merk: Intergas, bouwjaar: 2019, 14-08-2025 laatste onderhoud; • Actieve VvE 5/510e aandeel (appartement en berging), bijdrage € 137,69 per maand, opgebouwde reserve per 31-12-2024 € 187.853,80; • Parkeren: Maandag tot en met zondag van 18.00 uur tot 24.00 uur betaald parkeren, bewonervergunning mogelijk; • Zeer gunstige ligging t.o.v. openbaar vervoer, winkels en snelweg. Verkoopcondities: • Biedingen verlopen via divamakelaars.nl/eerlijkbieden • Deze woning is beschikbaar voor verkoop met een aantrekkelijke minimum biedprijs; • Oplevering op korte termijn mogelijk; • Notaris keuze aan koper mits gelegen in de directe omgeving van Rijswijk; • Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen; Enthousiast over deze woning, maar uw eigen woning nog niet verkocht? Neem contact op met ons kantoor voor een gratis waardebepaling. Wij plannen dan direct een afspraak met de makelaar en heeft u op korte termijn beter inzicht in uw mogelijkheden. KAN IK DIT BETALEN? Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze samenwerkende onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen zij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen. Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning. Toelichtingsclausule meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette (dubbel bovenhuis)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
106 m²
Contenido
336 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1956
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
30-08-2025
Fecha de venta
21-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam en glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2282

Mapas de Google

Mapa de Rijswijk

Explora Rijswijk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rijswijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rijswijk.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 30.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.398

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.747

Etiqueta E

5.524

Etiqueta A

5.198

Etiqueta D

3.784

Etiqueta B

3.756

Etiqueta G

2.313

Etiqueta F

2.062

Etiqueta A+++

224

Etiqueta A++

201

Etiqueta A+

165

Etiqueta A++++

124

Etiqueta A+++++

0

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rijswijk
Periodo Delitos
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rijswijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rijswijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Rijswijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.