Ir directamente al contenido
Logotipo de Olsthoorn NVM Makelaars

Dassenberg 44

2286NA Rijswijk • Zuid-Holland

Disponible

€ 1.097.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 23.800

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.950) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.121.300

Precio de compra /m²: € 6.236

Galería de fotos

Dassenberg 44 Rijswijk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In het groene en kindvriendelijke Villapark Eikelenburgh staat deze ruime twee-onder-een-kapwoning uit 2019 een fijne plek waar alles samenkomt. De woning is energiezuinig, functioneel ingedeeld en biedt volop leefruimte. Met vijf slaapkamers, een werkkamer op de begane grond en een serre aan de zonnige tuin is dit de ideale gezinswoning. U parkeert op eigen terrein en woont in een rustige wijk met alle voorzieningen in de buurt. Deze woning is direct te betrekken! Villapark Eikelenburgh wordt gekenmerkt door een rustige en groene woonwijk met een prettige sfeer. Voor kinderen zijn er meerdere speelplekken en in de omgeving treft u scholen, parken, sportvoorzieningen en winkelcentra zoals: De Boogaard en Wateringse Veld. De bereikbaarheid is uitstekend: met de A4, A12 en A13 om de hoek bent u snel in Den Haag, Rotterdam, Utrecht of Amsterdam. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld. Het gezellige centrum van Wateringen ligt bovendien op slechts een paar minuten rijden. INDELING Begane grond Via de voortuin met oprit en (fietsen)berging komt u binnen in de hal welke toegang biedt aan meterkast, trapkast en modern wandcloset met fonteintje. De woonkamer is ruim en licht, voorzien van een houten vloer met vloerverwarming, gestuukte wanden en een sfeervolle gashaard (3-zijdig). Dankzij de dubbele openslaande deuren én de serre aan de achterzijde loopt binnen naadloos over in buiten. De open keuken aan de voorzijde is een Siematic-keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, oven, combi-oven, quooker, wijnkoeler, koelkast, vriezer en vaatwasser. Het granieten werkblad maakt het geheel stijlvol af. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich een extra kamer, ideaal als werkkamer of praktijkruimte. Deze is voorzien van airco én dubbele deuren naar de achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie goed bemeten slaapkamers aanwezig, waarvan twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De slaapkamer aan de achterzijde is de masterbedroom en beschikt over een ‘walk in closet’. Daarnaast vindt u op deze verdieping een nette tussengelegen badkamer met ligbad, douche en wastafel. Op de overloop bevindt zich ook nog een separaat toilet met fonteintje. Tweede verdieping Op de zolderverdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, elk voorzien van een dakkapel met airconditioning. Centraal ligt een praktische wasruimte met cv-installatie (Intergas), mechanische ventilatie en een extra douche. BUITENRUIMTE De achtertuin ligt op het zuidwesten, dus volop zon! U treft hier meerdere zitplekken aan, waaronder een overdekte veranda en een serre direct grenzend aan de woning. Er is een handige zij-ingang en voldoende ruimte voor fietsen of tuingereedschap. Aan de voorzijde is er ruimte om te parkeren op eigen terrein. KENMERKEN • Bouwjaar: 2019 • Kamers: 7 (waarvan 5 slaapkamers) • Gebruiksoppervlak wonen: ca. 176 m² (NVM Meetinstructie) • Perceeloppervlak: 276 m² • Energielabel: A • 11 zonnepanelen (opbrengst kalender jaar 2024 2.21 MWh) • Parkeren op eigen terrein • Achtertuin met serre en veranda • Oplevering: in overleg We geven u graag een persoonlijke rondleiding. Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in en neem contact met ons op voor een afspraak.

Hipoteca berekenen

€ 1.097.500

Coste del comprador (estimado): € 23.800

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.950) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.121.300

3,04%

Anualmente

%

€ 54.875

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.097.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
176 m²
Área del lote
276 m²
Contenido
691 m³
Otra zona interior
6 m²
Área del jardín trasero
94 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2019
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Prestige-Kombi Kompakt HReco 36 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
14-08-2025

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2286

Mapas de Google

Mapa de Rijswijk

Explora Rijswijk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rijswijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rijswijk.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 30.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.398

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.747

Etiqueta E

5.524

Etiqueta A

5.198

Etiqueta D

3.784

Etiqueta B

3.756

Etiqueta G

2.313

Etiqueta F

2.062

Etiqueta A+++

224

Etiqueta A++

201

Etiqueta A+

165

Etiqueta A++++

124

Etiqueta A+++++

0

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rijswijk
Periodo Delitos
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rijswijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rijswijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Rijswijk

Ver más viviendas en este lugar.