Ir directamente al contenido
Logotipo de Onesta Vastgoed

Dennelaan 10

2282JB Rijswijk • Zuid-Holland

Disponible

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 3.271

Galería de fotos

Dennelaan 10 Rijswijk
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruim en licht dubbel bovenhuis (107 m²) met volop potentie nabij het gewilde Oud-Rijswijk! Wat maakt deze woning bijzonder? Op de topverdieping gelegen dubbel bovenhuis met maar liefst vijf slaapkamers – een unieke kans voor wie ruimte zoekt én de woning geheel naar eigen smaak wil moderniseren. Via het gesloten portiek bereikt u de woning, waar u binnenkomt in een royale hal met open trap die direct een ruimtelijk gevoel geeft. De lichte woonkamer, gelegen op de hoek, profiteert van veel natuurlijke lichtinval en vormt een heerlijke leefruimte. De houten vloer draagt bij aan de warme uitstraling. De woning beschikt over een gesloten keuken met losse apparatuur en een eenvoudige, maar verrassend ruime badkamer voorzien van een grote wastafel met meubel, douche en handdoekradiator. Daarnaast is er een separaat toilet in de hal. Met vijf goed bemeten slaapkamers is dit een ideale woning voor gezinnen, thuiswerkers of mensen die extra ruimte wensen. Het woningbrede balkon ligt gunstig op de zon en biedt een fijne plek om buiten te ontspannen. Verder beschikt de woning over een separate berging, gelegen achterom in een rij van bergingen – praktisch voor extra opslag of fietsen. Kortom: een licht en ruim appartement met enorm veel potentie op een fijne locatie. Met wat liefde en modernisering maak je hier je droomwoning van! Welkom in Oud-Rijswijk! Net uit de drukte, maar met alle voorzieningen binnen handbereik is het meer dan comfortabel wonen! Deze rustige straat, karakteristiek door de jaren 50 bouw heet je gelijk welkom. Op nog geen 3 minuten vind je een supermarkt en (vers)speciaal zaken. Een frisse neus halen doe je bijvoorbeeld in het groen van het Rijswijkse Bos, waar je dichtbij ook een balletje kunt slaan op de tennisbanen van Vredenburch, of een deur verder een pot voetbal kunt spelen. Cultuur alom! Wandel eens langs Landgoed Te Werve, of bekijk een voorstelling in de Rijswijkse Schouwburg. Kinderopvangen, scholen en organisaties op korte afstand, en met een legio aan openbaar vervoermogelijkheden en uitvalswegen in de buurt, kun je eigenlijk alle kanten op! En dan hebben we het nog niet eens gehad over misschien wel het charmantste deel van Rijswijk: het knusse centrum van Oud-Rijswijk is welgeteld nog geen 4 minuten fietsen! Goed om te weten: - Gelegen op eigen grond; - Energielabel E; - Dubbel glas aanwezig, cv-ketel 2019; - 1/6e aandeel in actieve VvE, maandelijkse bijdrage van €90,-; - Huidige kasstand VvE ca. € 31.991,- ; - Oplevering kan snel; - Niet zelfbewoningsclausule van toepassing; - In verband met het bouwjaar nemen wij altijd de ouderdoms- en materialenclausule op; - Notariskeuze aan koper, mits in Regio Haaglanden; - Onesta verkoopvoorwaarden van toepassing. *** Spacious and bright double upper apartment (107 m²) with great potential near the popular Oud-Rijswijk! What makes this property special? A double upper apartment located on the top floors with no fewer than five bedrooms – a unique opportunity for those seeking space and the chance to modernize the home entirely to their own taste. Through the secured entrance, you reach the property, where you enter a generous hallway with an open staircase that immediately creates a sense of space. The bright corner living room benefits from abundant natural light and offers a wonderful living area. The wooden flooring adds to the warm atmosphere. The property features a separate kitchen with freestanding appliances and a simple yet surprisingly spacious bathroom equipped with a large washbasin with cabinet, a shower, and a towel radiator. Additionally, there is a separate toilet in the hallway. With five well-sized bedrooms, this is an ideal home for families, remote workers, or anyone needing extra space. The full-width balcony is favorably positioned for sunlight and provides a lovely spot to relax outdoors. The property also includes a separate storage unit located at the rear in a row of storage spaces – practical for extra storage or bicycles. In short: a bright and spacious apartment with enormous potential in a pleasant location. With some care and modernization, you can turn this into your dream home! Welcome to Oud-Rijswijk! Just outside the hustle and bustle, yet with all amenities within easy reach, this is a highly comfortable place to live. This quiet street, characterized by 1950s architecture, immediately feels welcoming. Within less than 3 minutes, you will find a supermarket and specialty (fresh food) shops. For some fresh air, you can visit the green surroundings of the Rijswijkse Bos, where you can also enjoy tennis at the Vredenburch courts or play football nearby. Culture is everywhere! Take a walk along the Te Werve Estate or enjoy a performance at the Rijswijk Theatre. Childcare facilities, schools, and various organizations are all within close distance. With numerous public transport options and main roads nearby, you can easily travel in any direction. And we haven’t even mentioned what may be the most charming part of Rijswijk: the cozy center of Oud-Rijswijk is less than a 4-minute bike ride away! Good to know: - Freehold property (no leasehold); - Energy label E; - Double glazing present, central heating boiler from 2019; - 1/6th share in an active homeowners’ association (VvE), monthly contribution €90; - Current VvE reserve approximately €31.991; - Quick transfer possible; - Non-owner-occupancy clause applies; - Due to the year of construction, an age and materials clause will be included; - Buyer chooses the notary, provided it is within the Haaglanden region; - Onesta sales conditions apply.

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Contenido
340 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1957
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant Eco Tech Pure (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
03-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2282

Mapas de Google

Mapa de Rijswijk

Explora Rijswijk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rijswijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rijswijk.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 30.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.398

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.747

Etiqueta E

5.524

Etiqueta A

5.198

Etiqueta D

3.784

Etiqueta B

3.756

Etiqueta G

2.313

Etiqueta F

2.062

Etiqueta A+++

224

Etiqueta A++

201

Etiqueta A+

165

Etiqueta A++++

124

Etiqueta A+++++

0

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rijswijk
Periodo Delitos
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rijswijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rijswijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Rijswijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.