Ir directamente al contenido
Logotipo de Olsthoorn NVM Makelaars

Dr H.J. van Mooklaan 95

2286BB Rijswijk • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva

€ 600.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 613.850

Precio de compra /m²: € 4.286

Galería de fotos

Dr H.J. van Mooklaan 95 Rijswijk
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Lichte en keurig onderhouden ruime 6 kamer hoek-eengezinswoning met garage, open haard, zonnige diepe achtertuin, 5 kamers waarvan 4 slaapkamers, ruime badkamer, en mogelijkheid na vergunning aanvraag om op eigen grond te parkeren! De woning is grotendeels voorzien van kuststof kozijnen. Gelegen op een rustige en centrale locatie met aan de voorzijde ruim voldoende parkeerplaatsen. Winkels, scholen en het openbaar vervoer zijn op loopafstand te vinden en ook de snelwegen A4, A12 en A13 zijn gemakkelijk en snel te bereiken! INDELING Begane grond Via de ruime voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevindt zich de meterkast, trapopgang naar de eerste etage met daaronder een riante trapkast en het toilet, welke is voorzien van wandcloset en fonteintje. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een stenenvloer. De sfeervolle woonkamer heeft een gesloten open haard, extra lichtinval door het zijraam en toegang naar de open keuken in de uitbouw, zonnige achtertuin welke door middel van de keuken te bereiken is. De achtertuin is tevens via het achterom te bereiken en heeft een berging en geeft ook toegang tot de garage. Eerste etage: Overloop met toegang tot de drie kamers waarvan twee ruime slaapkamers en een ruime berging/studiekamer en de moderne badkamer. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Vanuit de overloop is de ruime badkamer bereikbaar, welke is voorzien van een ruime inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, tweede toilet, designradiator. Aan de voorzijde zijn twee kamers gesitueerd. De voormalige badkamer thans berging en een ruime slaapkamer. Tweede etage: Overloop biedt toegang tot de installatieruimte en twee ruime zolderkamers door de twee dakkapellen. In de installatieruimte zijn de aansluitpunten voor de wasmachine aanwezig. Ter hoogte van de wasmachine is een wastafel aanwezig. Ook de CV ketel bevindt zich in deze ruimte. De riante zolderkamer aan de achterzijde heeft een wastafel en geeft toegang tot de vliering. De tweede ruime zolderkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Achter de knieschotten op de zolderverdieping is veel bergruimte aanwezig. Kenmerken: Bouwjaar: 1971 Perceeloppervlakte: 281 m2 Gebruiksoppervlakte wonen: 140 m2 (NVM meetinstructie) Oppervlakte aangrenzende garage: 16 m2 Oppervlakte berging 6 m2 vve gemeenschappelijk pad jaarlijkse bijdrage € 30,- woning en € 60,- garage VERKOOPCONDITIES • Oplevering in overleg, kan op korte termijn • Project notariskeuze in van toepassong Caminada notarissen • Voorbeeld koopovereenkomst is inzichtelijk • Ouderdoms- en materialen clausule van toepassing • Niet zelf bewoond/gebruikt clausule van toepassing • As-is, where-is principe van toepassing. • Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor zijn van toepassing.

Hipoteca berekenen

€ 600.000

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 613.850

3,04%

Anualmente

%

€ 30.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 600.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
140 m²
Área del lote
281 m²
Contenido
492 m³
Espacio de almacenamiento externo
22 m²
Área del jardín trasero
114 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1971
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combi (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Garagebox
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-11-2025
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2286

Mapas de Google

Mapa de Rijswijk

Explora Rijswijk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rijswijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rijswijk.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 30.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.398

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.747

Etiqueta E

5.524

Etiqueta A

5.198

Etiqueta D

3.784

Etiqueta B

3.756

Etiqueta G

2.313

Etiqueta F

2.062

Etiqueta A+++

224

Etiqueta A++

201

Etiqueta A+

165

Etiqueta A++++

124

Etiqueta A+++++

0

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rijswijk
Periodo Delitos
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rijswijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rijswijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Rijswijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.