Ir directamente al contenido
Logotipo de Olsthoorn NVM Makelaars

Ds van den Boschlaan 118

2286PN Rijswijk • Zuid-Holland

Disponible

€ 750.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 766.850

Precio de compra /m²: € 4.076

Galería de fotos

Ds van den Boschlaan 118 Rijswijk
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze ruime 5 kamer twee onder een kapwoning combineert parkeren op eigen terrein met een royale woon- eetkamer, twee badkamers, zonnige achtertuin en een groot zonnig dakterras. De woning bevindt zich in de groene en rustige wijk Stervoorde, gelegen aan een doodlopend woonerf met alleen bestemmingsverkeer, in Rijswijk met veel voorzieningen binnen handbereik. Voor de dagelijkse boodschappen en een breder winkelaanbod ligt winkelcentrum In de Bogaard op korte afstand. In de directe omgeving vind je daarnaast scholen, kinderopvang, speelvoorzieningen en diverse sportverenigingen. Ook qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend. Op loopafstand stoppen meerdere buslijnen met verbindingen richting onder meer station Rijswijk en het centrum van Den Haag. Station Rijswijk ligt op korte fietsafstand en biedt treinverbindingen naar Den Haag, Delft en Rotterdam. Via de nabijgelegen uitvalswegen A4, A12 en A13 rijd je bovendien snel de regio in. INDELING Begane grond Je komt thuis op je eigen oprit, loopt via de verzorgde voortuin naar de entree en stapt dankzij de overkapping altijd droog en beschut naar binnen. In het tochtportaal bevindt zich de meterkast. Vanuit de hal heb je toegang tot het toilet met fontein, de trapopgang en de inpandige garage, waarna je doorloopt naar de lichte, uitgebouwde woon- eetkamer met zicht op de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte keuken met een groot raam. De keuken beschikt over veel bergruimte en lades, een natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, oven met stoomfunctie, inductiekookplaat, mechanische ventilatie naar buiten en een grote koelkast. De woon-eetkamer is opvallend ruim. Door de uitbouw aan de achterzijde en de vele ramen voelt de ruimte licht en open aan. Via de schuifpui én via de deur loop je zo de tuin in, direct via de ruime overkapping. Eerste verdieping De ruime overloop krijgt extra daglicht via het zijraam. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een separaat toilet en twee badkamers. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde over de volledige breedte van de woning en heeft toegang tot de eigen badkamer met groot wastafelmeubel, inloopdouche, elektrische vloerverwarming, mechanische ventilatie en radiator. De tweede badkamer is bereikbaar vanaf de overloop en voorzien van mechanische ventilatie, radiator, een inloopdouche en een wastafelmeubel. Tweede verdieping Deze verdieping voelt ruim en licht, door de grote raampartijen aan de voorkant en de twee dakramen aan de achterkant. Achter schuifdeuren bevinden zich de opstelplaatsen voor wasmachine en droger en de HR-ketel. Via een schuifdeur is er toegang tot extra opbergruimte. De vierde slaapkamer strekt zich uit over de volledige lengte van de woning en beschikt over een dakraam en een deur naar het zonnige dakterras op het zuiden. Een fijne plek om rustig buiten te zitten. Buitenruimte Aan de voorzijde ligt een verzorgde voortuin over de volledige breedte van de woning. Parkeren doe je op eigen terrein op de oprit, met daarnaast de inpandige garage als extra praktische ruimte. De achtertuin, met achterom, ligt op het noorden en is zeer verzorgd aangelegd over de volle breedte van de woning. Achterin staat een stenen berging met Elektra. Direct aan de woning is een overkapping geplaatst met verlichting en met handmatige zonwering en elektra, handig voor bijvoorbeeld een heater. Zo zit je hier ook tijdens langere avonden prettig buiten of juist beschut op warme dagen. Als extra pluspunt is er een zonnig dakterras op het zuiden op de tweede verdieping. KENMERKEN • Bouwjaar 1975 • Kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers) • Gebruiksoppervlak wonen 184 m² (NVM Meetinstructie) • Perceeloppervlak 289 m² • Energielabel B • 2 badkamers • 5 zonnepanelen • (eenvoudig te openen) Houtkachel kanaal aanwezig • Inpandige berging/garage met dubbele geïsoleerde deuren • Meeste kozijnen vervangen in 2024 door kunststof kozijnen (HR++ glas). Houten Kozijnen in uitbouw in prima staat van onderhoud en ook voorzien van HR++ glas • Ramen en deuren voorzien van bijpassende horren • Overkapping bij de voordeur en aan de achterzijde met zonwering en elektra • Lid van Vereniging tot beheer van buurwegen “Ds. Van den Boschwijk” (mandelig perceel) • VvE-bijdrage € 90,- per jaar voor het onderhoud gemeenschappelijke achterpad, groenstrook einde straat en garageplein. • Parkeerinformatie: parkeren op eigen terrein en in de straat VERKOOPCONDITIES: • Oplevering in overleg • Notariskeuze in overleg • Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing omdat de woning ouder is dan 20 jaar • Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor zijn van toepassing We geven je graag een persoonlijke rondleiding. Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in en neem contact met ons op voor een afspraak.

Hipoteca berekenen

€ 750.000

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850

3,04%

Anualmente

%

€ 37.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 750.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
184 m²
Área del lote
289 m²
Contenido
717 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
41 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
54 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Atag E325EC CW5 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2286

Mapas de Google

Mapa de Rijswijk

Explora Rijswijk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rijswijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rijswijk.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 30.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.398

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.747

Etiqueta E

5.524

Etiqueta A

5.198

Etiqueta D

3.784

Etiqueta B

3.756

Etiqueta G

2.313

Etiqueta F

2.062

Etiqueta A+++

224

Etiqueta A++

201

Etiqueta A+

165

Etiqueta A++++

124

Etiqueta A+++++

0

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rijswijk
Periodo Delitos
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rijswijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rijswijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Rijswijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.