Ir directamente al contenido
Logotipo de Olsthoorn NVM Makelaars

Ds van den Boschlaan 269

2286PK Rijswijk • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva

€ 340.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 348.650

Precio de compra /m²: € 3.617

Galería de fotos

Ds van den Boschlaan 269 Rijswijk
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instap-klaar 4-kamer appartement gelegen op de 10e verdieping! Aan de Ds van den Boschlaan 269 in de wijk Stervoorde vindt u dit royale appartement van circa 94 m². Het appartement is gelegen op de tiende verdieping, waardoor u hier geniet van een fantastisch weids uitzicht. Tevens is de woning gelegen nabij diverse voorzieningen, zoals winkelcentrum In de Bogaard, het openbaarvervoer en uitvalswegen als de A4, A12 en A13. Het appartement ligt in een levendige en kindvriendelijke woonwijk met scholen, sportfaciliteiten en groen om de hoek. Alles wat u nodig heeft ligt binnen handbereik. INDELING U heeft toegang tot het gebouw via de afgesloten hoofdentree met brievenbussen en bellentableau. Met de lift of de trap bereikt u de tiende verdieping van het appartementencomplex. De externe berging bevindt zich op dezelfde verdieping als de woning, wat zorgt voor extra gemak en comfort. Bij binnenkomst van het appartement betreedt u de ruime hal met videofoon en de meterkast. De ruime woon-/eetkamer is voorzien van grote raampartijen, waardoor er veel licht binnenvalt. Tevens is er een luxe cinewall in de woonkamer aanwezig. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het zonnige balkon, waar u tevens geniet van een prachtig vrij uitzicht. De moderne keuken is in 2021 volledig gerenoveerd en bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De keuken heeft een moderne look en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten een 5-pits kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, oven en magnetron. Het appartement beschikt over maar liefst drie ruime slaapkamers. Eventueel ook uitermate geschikt als werk- of logeerkamer. De badkamer is netjes afgewerkt, volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Het toilet is separaat en betegeld in dezelfde stijl als de badkamer. KENMERKEN • Bouwjaar: 1974 • Kamers: 4 (waarvan 3 slaapkamers) • Gebruiksoppervlak wonen: ca. 94 m² (conform NVM Meetinstructie) • Gelegen op eigen grond • Energielabel: C • Actieve VvE: bijdrage € 246,82 per maand. • In bijdrage VvE zijn begrepen o.a. voorschot waterverbruik, complexonderhoud, schoonmaak gemeenschappelijke ruimtes, opstalverzekering en spaarpot grootonderhoud • Openbaar (gratis) parkeren • Berging aanwezig op de 10e verdieping • Zonnig balkon met vrij uitzicht • Cv-ketel en radiatoren zijn nieuw geïnstalleerd in 2018 • Kunststof kozijnen en dubbel glas VERKOOPCONDITIES • Gezien het bouwjaar worden de ouderdom- en asbest clausule opgenomen in de koopovereenkomst • Oplevering in overleg Interesse? We laten je dit fijne appartement graag persoonlijk zien. Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging. Je kunt natuurlijk ook je eigen NVM-aankoopmakelaar meenemen.

Hipoteca berekenen

€ 340.000

Coste del comprador (estimado): € 8.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 348.650

2,78%

Anualmente

%

€ 17.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 340.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
10e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
94 m²
Contenido
304 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
04-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2286

Mapas de Google

Mapa de Rijswijk

Explora Rijswijk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rijswijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rijswijk.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 30.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.398

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.747

Etiqueta E

5.524

Etiqueta A

5.198

Etiqueta D

3.784

Etiqueta B

3.756

Etiqueta G

2.313

Etiqueta F

2.062

Etiqueta A+++

224

Etiqueta A++

201

Etiqueta A+

165

Etiqueta A++++

124

Etiqueta A+++++

0

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rijswijk
Periodo Delitos
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rijswijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rijswijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Rijswijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.