Ir directamente al contenido
Logotipo de Meijs & Alink NVM Makelaardij en Consultancy

Geestbrugweg 109

2281CJ Rijswijk • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Woonland Makelaars

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 4.637

Galería de fotos

Geestbrugweg 109 Rijswijk
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Geheel gerenoveerde en geïsoleerde dubbele-parterrewoning met 2 slaapkamers, een extra grote tuin en karakteristieke elementen (glas-in-lood, paneeldeuren etc.) Van vloer tot plafond – alles is aangepakt. Denk aan een moderne keuken met inbouwapparatuur, een luxe badkamer met inloopdouche en stijlvolle afwerking, strak stucwerk en nieuwe vloeren. U hoeft letterlijk alleen uw meubels nog neer te zetten. De ligging en woonomgeving is ideaal. Dichtbij zowel het oude centrum van Rijswijk als Voorburg alwaar een diversiteit van horecagelegenheden, speciaalzaken, supermarkten, terrassen en praktische winkels. Binnen enkele minuten bent u in het hart van Den Haag. Nabij scholen, sportfaciliteiten, speelvelden, uitvalswegen (A4, A12 en A13), openbaar vervoer naar Voorburg, Delft, Amsterdam, Rotterdam en Den Haag. De indeling en maatvoering zijn terug te vinden op de plattegrond maar hierbij alvast een samenvatting: Entree via centrale hal tot de eigen woning; ruime hal met modern toilet voorzien van fonteintje, stookruimte en zeer ruime bergkast. Fraaie glas in lood deuren die toegang geven tot de lichte woon-/eetkamer voorzien van een diagonaal gelegde houten vloer en open vaste kast. Aan de achterzijde ligt de ruime open keuken met diverse inbouwapparatuur; openslaande deuren naar de heerlijk woningbrede stadstuin gelegen op het noordwesten. Zeer ruime slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot de tuin middels openslaande deuren; ruime slaapkamer aan de voorzijde met charmante erker; badkamer met separaat afsluitbaar toilet, inloopdouche, dubbele wastafel met ondergelegen kast en spiegel met verlichting, handdoek-radiator en aansluiting voor de wasmachine/droger. Vanuit de badkamer is er eveneens toegang tot de tuin. De gehele woning is voorzien van een prachtige lamelparketvloer waarbij gebruik is gemaakt van brede vloerdelen. Het weten waard: - Gebruiksoppervlakte wonen ca. 124 m2; - Gelegen op eigen grond; - Energielabel B; - Bouwjaar 1926; - Bijdrage VVE € 160,- per maand; - De dakbedekking is via de VvE in zijn geheel in 2025 vernieuwd; - Volledig gemoderniseerd in 2025; - Voorbereiding voor zonnepanelen aanwezig; - Centrale verwarming met warmwatervoorziening (2025); - Houten kozijnen met dubbel glas; - Oplevering: kan snel; - Extra clausule in de NVM koopovereenkomst: de huidige eigenaar heeft de woning zelf nimmer bewoond, materialenclausule en ouderdomsclausule. Kortom: Geestbrugweg 109 is een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en zorgeloos appartement op een uitstekende locatie. Laat u verrassen door de afwerking en ruimte – plan snel een bezichtiging in!

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
124 m²
Contenido
483 m³
Área del jardín trasero
80 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1926
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
03-07-2025
Fecha de venta
27-07-2025

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2281

Mapas de Google

Mapa de Rijswijk

Explora Rijswijk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rijswijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rijswijk.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 30.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.398

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.747

Etiqueta E

5.524

Etiqueta A

5.198

Etiqueta D

3.784

Etiqueta B

3.756

Etiqueta G

2.313

Etiqueta F

2.062

Etiqueta A+++

224

Etiqueta A++

201

Etiqueta A+

165

Etiqueta A++++

124

Etiqueta A+++++

0

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rijswijk
Periodo Delitos
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rijswijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rijswijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Rijswijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.