Ir directamente al contenido
Logotipo de C&D Makelaardij

Geestbrugweg 84

2281CP Rijswijk • Zuid-Holland

Vendido

€ 935.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 955.550

Precio de compra /m²: € 4.495

Galería de fotos

Geestbrugweg 84 Rijswijk
Foto 62
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de statige Geestbrugweg 84 in Rijswijk bevindt zich dit zeer sfeervolle en tot in de puntjes onderhouden tussenherenhuis uit de jaren ’30 (huis is gebouw rond 1890). Een woning waar het karakter van toen harmonieus samensmelt met het comfort van nu. Van de glas-in-loodramen en ornamentenplafonds tot de stijlvolle marmeren vloer en hoge plafonds – alles ademt sfeer, elegantie en kwaliteit. Ca. 190 m2 gebruiksoppervlakte op eigen grond. Begane grond Achter de fraaie voordeur met sierlijk smeedwerk stap je binnen in een indrukwekkende entree met zwart-witte marmeren vloer, originele wandtegels en glas-in-lood tochtdeur met geëtst glas. De authentieke trap met witgelakte leuning en zwart tapijt is een echte blikvanger. In de gang met vloerverwarming bevindt zich tevens een toilet, garderobekast en voorraadkast met waterontharder. De woonkamer en suite is een statige ruimte met hoge ornamentenplafonds (ca. 3,06 m), glas-in-lood bovenlichten, een fraaie schouw met gashaard en authentieke ensuite-deuren. De serre/erker aan de voorzijde biedt een charmant uitzicht op de lommerrijke laan en laat het licht overvloedig binnenstromen. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer met aangrenzend nog een serre aan de achterzijde met openslaande deuren naar de zonnige tuin. De moderne Bruynzeel keuken (2023) is strak vormgegeven en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur (inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiger van Bora, combi-oven, stoomoven, wijnklimaatkast, vaatwasser, koel-/vriescombinatie van AEG) en een Quooker. Vanuit de keuken loop je direct de tuin in. Op deze verdieping bevindt zich tevens een modern toilet en praktische bergruimte. De vloer is geïsoleerd met Tonzon vloerisolatie. Tuin De fraai aangelegde achtertuin met terras en borders biedt veel privacy en zon. Achterin bevindt zich een berging, ideaal voor fietsen en tuinspullen. Eerste verdieping Royale overloop met separaat toilet. Aan de achterzijde een ruime hoofdslaapkamer met openslaande deuren naar het grote terras; aan de voorzijde een tweede grote slaapkamer met eveneens een (overdekt) terras en zicht op de groene laan. De derde kamer leent zich uitstekend als kasten- logeer- of werkkamer. De badkamer is licht en comfortabel, voorzien van ligbad, brede wastafel met dubbele kraan. Dankzij het hoge raam valt er aangenaam daglicht binnen. Tweede verdieping De tweede etage is verrassend ruim. Hier bevindt zich een royale slaap-/werkkamer over de volledige diepte van het huis met karakteristieke balken. Het is eenvoudig mogelijk de oorspronkelijke situatie met 2 slaapkamers hier weer terug te brengen. Er is een tweede slaapkamer op deze etage in het “torenkamertje” en een moderne tweede badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Tevens is er op deze verdieping een aparte ruimte voor de wasmachine en droger en de CV-installatie (Vaillant). De originele glas-in-loodramen in het dak bij het trappenhuis zorgen ook hier voor een prachtige lichtinval. Het platte dak is in 2018 geïsoleerd. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 190 m² • Perceel ca. 223 m² • Bouwjaar ca. 1895 • Eigen grond • Perfect onderhouden binnen en buiten • Originele details: glas-in-lood, ornamenten, marmeren vloer, paneeldeuren, trapornamenten • Twee badkamers en drie toiletten • Twee balkons (voor- en achterzijde) • Zonnige tuin met stenen berging • Verwarming via CV-combiketel (Vaillant bouwjaar 2021) • Vloerverwarming voorportaal, gang en badkamer 2e verdieping • Gevel voorzijde gevoegd, gereinigd en geïmpregneerd in juli 2025 • 11 zonnepanelen geplaatst in 2018 en dakisolatie verricht in 2018 • Centrale ligging nabij winkels, scholen, parken, openbaar vervoer en uitvalswegen (A4, A12, A13) • Op loopafstand van het oude centrum van Rijswijk én Voorburg Omgeving De Geestbrugweg is een mooie, groene laan met karaktervolle herenhuizen en volwassen bomen. Alle voorzieningen bevinden zich binnen handbereik: buurtwinkels, horeca, scholen, parken en openbaar vervoer. Den Haag, Delft en het strand zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Samenvatting Een tijdloos elegant herenhuis waar ieder detail klopt – van de glas-in-lood ramen tot het sierlijke trappenhuis en de perfect onderhouden gevel. Een woning voor wie houdt van stijl, comfort en karakter op een toplocatie tussen Rijswijk en Voorburg. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 935.000

Coste del comprador (estimado): € 20.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 955.550

3,04%

Anualmente

%

€ 46.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 935.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
208 m²
Área del lote
223 m²
Contenido
764 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
22 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
98 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1900
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gashaard
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Vaillant Ecotec plus (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
20-10-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, 2 wastafelmeubels, douche, en toilet

Características adicionales

  • Rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2281

Mapas de Google

Mapa de Rijswijk

Explora Rijswijk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rijswijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rijswijk.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 30.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.398

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.747

Etiqueta E

5.524

Etiqueta A

5.198

Etiqueta D

3.784

Etiqueta B

3.756

Etiqueta G

2.313

Etiqueta F

2.062

Etiqueta A+++

224

Etiqueta A++

201

Etiqueta A+

165

Etiqueta A++++

124

Etiqueta A+++++

0

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rijswijk
Periodo Delitos
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rijswijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rijswijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Rijswijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.