Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoogenraad NVM Makelaars

Haagweg 69 a

2281AC Rijswijk • Zuid-Holland

Bajo precio

€ 295.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 302.750

Precio de compra /m²: € 4.683

Galería de fotos

Haagweg 69 a Rijswijk
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

*** ENGLISH TEXT BELOW*** Instapklaar appartement met vide op centrale locatie in Rijswijk! Het betreft hier een sfeervol en instapklaar appartement van ca. 63 m², gelegen aan de Haagweg in Rijswijk. De woning combineert modern wooncomfort met karakteristieke elementen zoals een fraaie balkenconstructie en een indrukwekkende plafondhoogte. De woning verkeert in goede staat van onderhoud en is zonder noemenswaardige kosten direct te betrekken. Het geheel is voorzien van strak gestucte wanden, een fraaie drempelloze laminaatvloer en subtiele plafondornamenten. De living vormt het hart van de woning en voelt ruim en licht aan door de hoge kapconstructie en de aanwezigheid van een vide. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een vrij uitzicht. De open keuken sluit hier goed op aan en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woning beschikt over één goed formaat slaapkamer en een moderne badkamer. De vide biedt extra ruimte en is multifunctioneel in te richten, bijvoorbeeld als werkplek, hobbyruimte of logeergelegenheid. LOCATIE De ligging zorgt voor een hoog voorzieningenniveau. De Rijswijkse Herenstraat met in de directe omgeving een groot aantal voorzieningen ligt op loopafstand. Door de uitstekende openbaar vervoerverbindingen (tram 1,15,17 & bus 23) liggen het centrum van Den Haag, Delft en alle treinstations binnen direct bereik. Bovendien zijn zowel het oude centrum van Voorburg en de stadskernen van Delft en Den Haag binnen 10 á 15 minuten te bereiken op de fiets. Er is een snelle ontsluiting naar de snelwegen (A4 Den Haag - Amsterdam/Rotterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam). School, sport- en recreatievoorzieningen liggen alle binnen loop-/fietsafstand. INDELING Entree appartement met trap naar de tweede etage; overloop met vaste kast met opstelplaats voor wasmachine en droger; lichte en ruime living met hoge kapconstructie en vaste trap naar de vide. De vide biedt veel extra ruimte en is multifunctioneel te gebruiken, bijvoorbeeld als werk-, hobby- of logeerruimte. Open keuken voorzien van inbouwapparatuur, waaronder koel-/vriescombinatie, 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser. Aan de achterzijde gelegen royale hoofdslaapkamer; ruime badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en toilet; vaste kast met opstelplaats van de cv-combiketel. VERENIGING VAN EIGENAREN Dit appartement maakt deel uit van een actieve VvE bestaande uit drie appartementsrechten. De appartementen maken gebruik van één gezamenlijke gas-, elektra- en watermeter. De VvE-beheerder verrekent het verbruik jaarlijks met de eigenaren. De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt € 156,26 en het voorschot voor nutsvoorzieningen € 150,- per maand. HET WETEN WAARD - bouwjaar 1926 - woonoppervlakte ca. 63 m² - instapklaar appartement - karakteristieke balken in het zicht - hoge plafonds en veel lichtinval - actieve VvE, bijdrage € 156,26 per maand - voorschot nutsvoorzieningen € 150,- per maand met jaarlijkse afrekening - oplevering op korte termijn mogelijk - projectnotaris Ellens & Lentze INTERESSE IN DEZE WONING? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. *** ENGLISH TEXT *** Move-in ready apartment with mezzanine in a central location in Rijswijk! This charming and well-maintained apartment of approximately 63 m² is located on Haagweg in Rijswijk. The property combines modern living comfort with characteristic elements such as exposed wooden beams and an impressive ceiling height. The apartment is in good condition and can be occupied immediately without any significant additional costs. It features smooth plastered walls, a neat threshold-free laminate floor, and subtle ceiling details. The living area forms the heart of the home and feels spacious and bright thanks to the high ceiling and the presence of a mezzanine level. Large windows provide plenty of natural light and an open view. The open-plan kitchen connects seamlessly to the living space and is equipped with various built-in appliances. The apartment offers one well-sized bedroom and a modern bathroom. The mezzanine provides additional space and can be used in various ways, for example as a workspace, hobby area, or guest sleeping area. LOCATION The property is centrally located and benefits from a wide range of amenities nearby. The charming Rijswijkse Herenstraat, with its shops, supermarkets, and restaurants, is within walking distance. Thanks to excellent public transport connections (tram 1, 15, 17 and bus 23), the centers of The Hague and Delft, as well as several train stations, are easily accessible. In addition, the historic center of Voorburg and the city centers of The Hague and Delft can be reached within 10 to 15 minutes by bike. Major highways (A4, A12, and A13) are quickly accessible. Schools, sports facilities, and recreational areas are all within walking or cycling distance. LAYOUT Entrance to the apartment with stairs leading to the second floor; landing with built-in cupboard housing the washing machine and dryer; bright and spacious living area with high ceiling and fixed staircase leading to the mezzanine. The mezzanine offers additional space and can be used for multiple purposes, such as a workspace, hobby area, or guest area. Open-plan kitchen equipped with built-in appliances, including a fridge/freezer combination, 4-burner gas hob, oven, extractor hood, and dishwasher. Spacious main bedroom located at the rear; bathroom fitted with a shower, washbasin unit, and toilet; built-in cupboard housing the central heating boiler. HOMEOWNERS’ ASSOCIATION (VvE) The apartment is part of an active homeowners’ association consisting of three units. The apartments share a single gas, electricity, and water meter, with annual settlement handled by the association manager. The monthly contribution to the association is € 156,26, with an advance payment of € 150 per month for utilities. GOOD TO KNOW - built in 1926 - living area approx. 63 m² - move-in ready apartment - exposed wooden beams - high ceilings and plenty of natural light - active homeowners’ association (€156,26 per month) - utilities advance €150 per month (annual settlement) - available for quick completion

Hipoteca berekenen

€ 295.000

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 302.750

2,78%

Anualmente

%

€ 14.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 295.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
63 m²
Contenido
260 m³
Otra zona interior
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1926
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
24-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2281

Mapas de Google

Mapa de Rijswijk

Explora Rijswijk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rijswijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rijswijk.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 30.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.398

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.747

Etiqueta E

5.524

Etiqueta A

5.198

Etiqueta D

3.784

Etiqueta B

3.756

Etiqueta G

2.313

Etiqueta F

2.062

Etiqueta A+++

224

Etiqueta A++

201

Etiqueta A+

165

Etiqueta A++++

124

Etiqueta A+++++

0

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rijswijk
Periodo Delitos
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rijswijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rijswijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Rijswijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.