Ir directamente al contenido
Logotipo de Björnd Makelaardij

Haantje 11

2288CV Rijswijk • Zuid-Holland

Disponible

€ 3.150.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 64.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 63.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 3.214.850

Precio de compra /m²: € 3.865

Galería de fotos

Haantje 11 Rijswijk
Foto 115
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Haantje 11 in Rijswijk is een monumentaal boerderijcomplex met de naam ‘Breedam’, gelegen op een rustige, doodlopende straat, direct aan de vaart. Aangezien het een rijksmonument is gebouwd in 1863, biedt deze locatie unieke historische waarde en de kans op subsidies voor onderhoud, evenals lagere hypotheekkosten. Het gerestaureerde complex bestaat uit vijf vrijstaande gebouwen op een terrein van 3.850 m², inclusief een hoofdgebouw met woon- en kantooroppervlak, een bungalow, een werkplaats, garages en bijgebouwen. De totale bruto inhoud bedraagt circa 3.614 m³, met een woonoppervlakte van ongeveer 530 m² en kantoorgrootte van circa 285 m². Het gebouw is volledig gerestaureerd met moderne comforten zoals ondergrondse verwarming, drainagesystemen, en een geïsoleerde structuur zonder concessies aan historische herstelwaarden. Deze locatie ligt strategisch tussen Delft en Rijswijk, met directe toegang tot de snelwegen en binnen bereik van Den Haag en Rotterdam. Het is geschikt voor gezinshuishoudens, zorgverleners die mantelzorg combineren met wonen of ondernemers die wonen en werken willen verenigen. De bijgebouwen openen extra mogelijkheden, zoals tijdelijke verhuur of omvorming tot verblijf voor ouders, kinderen of grootouders. Met zijn historische waarde en unieke functies biedt Haantje 11 een zeldzame kans voor diegenen die ruim denken en wonen, werken en investeren willen combineren in een omgeving met uitstekende toegankelijkheid en rust.

Hipoteca berekenen

€ 3.150.000

Coste del comprador (estimado): € 64.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 63.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 3.214.850

3,04%

Anualmente

%

€ 157.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 3.150.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
17 habitaciones
Habitaciones de dormir
15 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
815 m²
Área del lote
3850 m²
Contenido
3614 m³
Otra zona interior
170 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1863
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Meerdere cv systemen (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
NIET VERPLICHT

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, beschutte ligging en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
4 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
17-01-2025

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2288

Mapas de Google

Mapa de Rijswijk

Explora Rijswijk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rijswijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rijswijk.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 30.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.398

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.747

Etiqueta E

5.524

Etiqueta A

5.198

Etiqueta D

3.784

Etiqueta B

3.756

Etiqueta G

2.313

Etiqueta F

2.062

Etiqueta A+++

224

Etiqueta A++

201

Etiqueta A+

165

Etiqueta A++++

124

Etiqueta A+++++

0

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rijswijk
Periodo Delitos
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rijswijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rijswijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Rijswijk

Ver más viviendas en este lugar.