Ir directamente al contenido
Logotipo de LON NVM Makelaars

Huis te Landelaan 15 F805

2283SC Rijswijk • Zuid-Holland

Vendido

€ 260.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 267.050

Precio de compra /m²: € 6.190

Galería de fotos

Huis te Landelaan 15 F805 Rijswijk
Foto 23
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Huis te Landelaan 15 F807 Rijswijk **English text below** Instapklaar en tot in de puntjes afgewerkt 2-kamer appartement met zonnig balkon en uitzicht. Op de 8ste verdieping van complex "Nieuwvoorde" ligt dit sfeervolle 2-kamer appartement. De woning is zeer zorgvuldig gerenoveerd met een luxe en moderne badkamer en keuken, waardoor je hier direct zonder klussen kunt intrekken. Bovendien beschik je over een eigen berging in de onderbouw en kun je gebruikmaken van de gezamenlijke fietsenstalling. De ligging is bijzonder gunstig: op loopafstand van openbaar vervoer, winkelcentrum In de Bogaard en het groene Park te Werve. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatiemogelijkheiden. Ook de belangrijkste uitvalswegen (4 en A13) zijn snel en gemakkelijk bereikbaar. INDELING: Het complex beschikt over een afgesloten centrale entree met kantoor voor de huismeester, een gemeenschappelijke ruimte en toegang tot de lift of trap. Op de 8e verdieping kom je bij het appartement. De entree biedt direct bergruimte in een vaste kastenwand met schuifdeur, met ruimte voor kleding en een elektrische 100 liter warmwaterboiler (2024). Via de hal bereik je de sfeervolle living, voorzien van een moderne cinema wall met elektrische haard. De moderne keuken beschikt over alle inbouwapparatuur (vaatwasser, 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, combi magnetron/oven en koel-/vriescombinatie. De luxe badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel, vrijhangend toilet, handdoekradiator en een opstelplaats voor de wasmachine. De spiegel met verlichting en inbouwspotjes maken de badkamer af. De slaapkamer is voorzien van een inbouwkast en een airco. De slaapkamer biedt ook toegang tot het zonnige balkon, waar het heerlijk vertoeven is tot in de late uurtjes. BIJZONDERHEDEN: - Gebruiksoppervlakte wonen, ca. 42 m2; - Gelegen op eigen grond; - Eigen berging in de onderbouw aanwezig en gemeenschappelijke fietsenberging; - Actieve VVE, bijdrage ca. € 197,-- per maand; - Voorschotstookkosten ca. € 50,-- per maand; - MJOP aanwezig; - Huismeester aanwezig; - Blokverwarming aanwezig; - Kozijnen van kunststof met dubbel glas; - energielabel G, geldig tot 08-09-2035; - Gemeenschappelijke ruimte op de begane grond te reserveren voor feestjes e.d.; - Verkoopvoorwaarden LON NVM Makelaars van toepassing; - Oplevering, kan snel. SAMENGEVAT: een centraal gelegen, prachtig en instapklaar appartement. Mail voor meer informatie of een bezichtiging. Zodra er mondelinge overeenstemming is bereikt over de verkoop van dit appartement, wordt deze schriftelijk vastgelegd in een NVM koopovereenkomst. In deze koopakte zal tevens een ouderdomsclausule opgenomen. De tekst van deze clausule kunt u desgewenst vooraf bij ons kantoor opvragen. Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. U krijgt meer voor elkaar met een NVM-aankoopmakelaar! Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vind je op Funda. **English text** House at Landelaan 15 F807 Rijswijk Move-in ready and meticulously finished 2-room apartment with a sunny balcony and a view. This charming 2-room apartment is located on the 8th floor of the "Nieuwvoorde" complex. The apartment has been meticulously renovated with a luxurious and modern bathroom and kitchen, so you can move in immediately without any renovations. You also have a private storage unit in the basement and can use the shared bicycle shed. The location is exceptionally convenient: within walking distance of public transport, the In de Bogaard shopping center, and the green Park te Werve. Various amenities such as shops, schools, and recreational facilities are nearby. Major highways (4 and A13) are also quickly and easily accessible. LAYOUT: The complex has a secure central entrance with an office for the caretaker, a communal area, and access to the elevator or stairs. You reach the apartment on the 8th floor. The entrance hall offers immediate storage space in a built-in wardrobe with sliding doors, with space for clothes and a 100-liter electric hot water heater (2024). Through the hall, you reach the cozy living room, featuring a modern cinema wall with an electric fireplace. The modern kitchen is fully equipped with built-in appliances (dishwasher, 4-burner gas cooktop with extractor hood, combination microwave/oven, and fridge/freezer). The luxurious bathroom features a walk-in shower, vanity, wall-hung toilet, heated towel rail, and space for the washing machine. A mirror with lighting and recessed spotlights complete the bathroom. The bedroom has a built-in wardrobe and air conditioning. It also provides access to the sunny balcony, where you can relax until late at night. DETAILS: - Living area approx. 42 m²; - Located on freehold land; - Private storage unit in the basement and communal bicycle storage; - Active homeowners' association (VVE), monthly fee approx. €197; - Advance heating costs approx. €50; - Long-term maintenance plan (MJOP) available; - Caretaker present; - Block heating available; - PVC window frames with double glazing; - Energy label G, valid until 08-09-2035; - Common area on the ground floor can be reserved for parties, etc.; - LON NVM Real Estate Agents' terms and conditions apply; - Delivery possible quickly. IN SUMMARY: a centrally located, beautiful, and move-in ready apartment. Email for more information or a viewing. Once verbal agreement has been reached regarding the sale of this apartment, it will be formalized in an NVM purchase agreement. This purchase agreement will also include an age clause. You can request the text of this clause in advance from our office if desired. Interested in this property? Bring your own NVM purchasing agent! An NVM purchasing agent will represent your interests and save you time, money, and worry. You can achieve more with an NVM purchasing agent! You can find addresses of fellow NVM purchasing agents in the region on Funda.

Hipoteca berekenen

€ 260.000

Coste del comprador (estimado): € 7.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 267.050

2,78%

Anualmente

%

€ 13.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 260.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
8e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
42 m²
Contenido
136 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
2 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1962
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
18-09-2025
Fecha de venta
04-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2283

Mapas de Google

Mapa de Rijswijk

Explora Rijswijk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rijswijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rijswijk.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 30.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.398

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.747

Etiqueta E

5.524

Etiqueta A

5.198

Etiqueta D

3.784

Etiqueta B

3.756

Etiqueta G

2.313

Etiqueta F

2.062

Etiqueta A+++

224

Etiqueta A++

201

Etiqueta A+

165

Etiqueta A++++

124

Etiqueta A+++++

0

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rijswijk
Periodo Delitos
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rijswijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rijswijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Rijswijk

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.