Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Oosterom & Verhagen Makelaars

Huis te Landelaan 198

2283SL Rijswijk • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Janson Makelaardij BV

€ 300.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 307.850

Precio de compra /m²: € 3.571

Galería de fotos

Huis te Landelaan 198 Rijswijk
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruim en licht 3-kamerappartement met prachtig uitzicht op Landgoed Te Werve Op een geliefde locatie in Rijswijk, aan de groene Huis te Landelaan, vindt u dit heerlijk lichte en ruime 3-kamerappartement op de derde etage. Met een zonnig balkon op het zuidwesten, grote raampartijen, een nette keuken en badkamer, én een prachtig vrij uitzicht over het parklandschap van Landgoed Te Werve, is dit een plek waar u zich direct thuis zult voelen. De woning is volledig voorzien van dubbel glas, heeft een praktische berging in de onderbouw en ligt op loopafstand van winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. Bij aankomst betreedt u de nette gesloten entree met brievenbussen en bellentableau. Via enkele treden of de trap bereikt u de lift die u naar de derde verdieping brengt. De entree van de woning geeft toegang tot een ruime hal met video-intercom, een vaste kast en een separaat toilet met fontein. Aan de voorzijde bevindt zich de eerste slaapkamer met vaste kast en een prachtig groen uitzicht over Landgoed Te Werve. Een glazen schuifseparatie leidt naar de royale voorgelegen woonkamer, die dankzij de grote raampartijen heerlijk licht is. Via schuifdeuren bereikt u de achterkamer, die ideaal is als eetkamer of tweede zitkamer, maar ook uitstekend als extra slaapkamer kan dienen. Vanuit hier stapt u zo het zonnige balkon op het zuidwesten op, compleet met balkonkast en zonwering. Terug in de hal vindt u de verzorgde badkamer met douche en wastafel. Aan de achterzijde ligt de ruime tweede slaapkamer, naast de nette keuken die veel bergruimte biedt en is uitgerust met een gasfornuis, Nefit-geiser, aansluiting voor de wasmachine en plek voor een koel-vriescombinatie. Ook vanuit de keuken is er toegang tot het balkon. De woning is volledig voorzien van dubbel glas en wordt verwarmd via blokverwarming. In de onderbouw beschikt u over een eigen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en extra opslag. anvullende informatie: - gelegen op eigen grond; - bouwjaar 1961; - voor de maten en indeling verwijzen wij naar de plattegronden; - dubbel glas; - actieve VVE met een meerjaren onderhoudsplan, bijdrage € 375,- per maand; - cv-blokverwarming, voorschot stookkosten € 75,- per maand; - gunstig gesitueerd, op loopafstand van een winkelstraat met grote supermarkt en NS-station, bushalte voor de deur; - gelegen in een gebied met meerdere stadsparken (Rijswijkse Landgoederenzone); - Den Haag centrum en Delft ca. 15-20 minuten fietsen; - een snelle ontsluiting naar de diverse snelwegen (A4 Amsterdam-Den Haag-Rotterdam, A12 Den Haag-Utrecht, A13 Den Haag-Rotterdam); - in de koopovereenkomst worden vanwege het bouwjaar de ouderdoms- en materialenclausules opgenomen; - aanvaarding in overleg. Is uw interesse gewekt? Bel met ons kantoor voor het maken van een bezichtigingsafspraak en overtuig u van de mogelijkheden. Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Hipoteca berekenen

€ 300.000

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 307.850

2,78%

Anualmente

%

€ 15.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 300.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
84 m²
Contenido
266 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1961
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Geiser
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
13-08-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2283

Mapas de Google

Mapa de Rijswijk

Explora Rijswijk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rijswijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rijswijk.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 30.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.398

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.747

Etiqueta E

5.524

Etiqueta A

5.198

Etiqueta D

3.784

Etiqueta B

3.756

Etiqueta G

2.313

Etiqueta F

2.062

Etiqueta A+++

224

Etiqueta A++

201

Etiqueta A+

165

Etiqueta A++++

124

Etiqueta A+++++

0

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rijswijk
Periodo Delitos
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rijswijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rijswijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Rijswijk

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.