Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoogenraad NVM Makelaars

Huis te Landelaan 92

2283SJ Rijswijk • Zuid-Holland

Disponible

€ 469.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 480.230

Precio de compra /m²: € 3.608

Galería de fotos

Huis te Landelaan 92 Rijswijk
Foto 64
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Huis te Landelaan 92 ….een geweldig appartement gelegen in het kleinschalige complex Meerrande. De woning kent een hoekligging en bevindt zich bovendien op de bovenste etage. Een top hoek appartement dus. Meest in het oog springende kwaliteit is, naast een prettige lichtinval, het panoramische uitzicht op onder andere het groen van de Landgoederenzone en de binnentuin van het complex. De kapverdieping is op professionele wijze bij de woning betrokken waardoor een royale woonoppervlakte van ca. 130m² is ontstaan. Naast een royale en lichte living beschikt dit appartement over onder meer een vijftal slaapkamers, een moderne keuken en sanitair en, last but not least, een heerlijk terras waar je met gemak met zijn vieren kan eten of borrelen in de middag en avondzon. Kortom....een uitstekend onderhouden en afgewerkt appartement geschikt voor een brede doelgroep. LOCATIE De centrale locatie aan de rand van de Landgoederenzone t.o. landgoed “Te Werve” kent een hoog voorzieningenniveau. Op korte loopafstand bevinden zich o.m. de NS station Rijswijk, OV knooppunt G. Eisenhowerplein, de winkels aan Dr. H. Colijnlaan en het vernieuwde Bogaard Stadscentrum. Bovendien liggen de aansluitingen op de belangrijke uitvalswegen in de Randstad (A4 Den Haag - Amsterdam/Rotterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam) op slechts een 5-tal autominuten. INDELING Centraal entree via gesloten portiek met bellen- en brievenbussentableau, trappenhuis en lift. Entree woning op de 5e woonlaag; L-vormige hal met o.m. luxe stalen deur naar living; modern toilet met wandcloset en fontein; heerlijke lichte living met aan drie zijden vrij uitzicht over het groen van de Landgoederenzone. Deze living is voorzien van een massief houten parketvloer, open haard en een fraaie aluminium schuifpui met dubbele deuren naar het vergrootte terras; aan de voorzijde bevindt zich een tweetal kamers van goed formaat; de riante hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde; de keuken is zeer royaal van opzet en voorzien van een moderne en complete inrichting w.o een ruim werkblad, 5-zone inductiekookplaat, afzuigkap, close-in boiler, combi-oven, vaatwasser en koel/vriescombinatie; de badkamer is modern ingericht met o.m. een inloopdouche en een wastafelmeubel. De bovengelegen etage is bereikbaar via een comfortabele hardhouten trap; overloop met toegang tot een tweetal slaapkamers, één van de kamers is in gebruik als multifunctionele ruimte met o.m. aansluitingen voor wasmachine en droger. De andere kamer is toegerust als logeerkamer. In de onderbouw bevindt zich een aparte berging voorzien van elektra en een gelijkvloerse toegang met o.m. de fiets. ENERGIE/DUURZAAMHEID Het energielabel kent de kwalificatie F. Dit suggereert dat de woning matig is geïsoleerd. De woning is echter volledig voorzien van dubbele/HR beglazing, grotendeels geplaatst in 2011. Daarbij kan de living lokaal worden gekoeld of verwarmd middels een airco installatie Het systeem van certificering brengt echter met zich mee dat een top/hoekligging per definitie als matig wordt gekwalificeerd, hetgeen geen recht doet aan de feitelijk situatie van dit appartement. GARAGE De woning is evt. te koop met een aparte garage die zich eveneens in het complex bevindt. Deze garage is niet inbegrepen in de gevraagde koopsom. AANVULLENDE INFORMATIE - actieve Vereniging van Eigenaars met een gezonde onderhoudsreserve - maandelijkse VvE bijdrage € 306,= (o.a. inclusief water, glazenwasser, huismeester en onderhoud van de fraai aangelegde gemeenschappelijke tuin en vijverpartij) - voorschot stookkosten appartement € 120 ,= per maand - voorzien van uitgebreide elektrische installatie, geheel vernieuwd in 2012 - kozijnen en ramen deels vernieuwd in 2011, bezet met HR ++ glas - kozijnen en ramen deels uitgevoerd in kunststof en deels in aluminium - thermostaatkranen op radiatoren - energielabel F - woonkamer en hal voorzien van massief houten parketvloer - riante eigen (fietsen)berging in de onderbouw - parkeren op eigen terrein VvE behoort tot de mogelijkheid - gelegen op eigen grond - oplevering in overleg INTERESSE ? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 469.000

Coste del comprador (estimado): € 11.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 480.230

2,78%

Anualmente

%

€ 23.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 469.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
5 woonlagen
Ubicado en
5e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Contenido
519 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1964
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
24-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2283

Mapas de Google

Mapa de Rijswijk

Explora Rijswijk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rijswijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rijswijk.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 30.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.398

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.747

Etiqueta E

5.524

Etiqueta A

5.198

Etiqueta D

3.784

Etiqueta B

3.756

Etiqueta G

2.313

Etiqueta F

2.062

Etiqueta A+++

224

Etiqueta A++

201

Etiqueta A+

165

Etiqueta A++++

124

Etiqueta A+++++

0

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rijswijk
Periodo Delitos
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rijswijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rijswijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Rijswijk

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.