Ir directamente al contenido
Logotipo de Avenir Vastgoed

Koninginnelaan 106

2281HH Rijswijk • Zuid-Holland

Vendido

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 5.937

Galería de fotos

Koninginnelaan 106 Rijswijk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een prachtige locatie in de karakteristieke en geliefde wijk Leeuwendaal bevindt zich deze stijlvolle benedenwoning met 3 kamers en een royale achtertuin op het zuidwesten. Met een woonoppervlakte van ca. 80 m², een hoogwaardige afwerking en veel lichtinval is dit een heerlijke plek om thuis te komen. Ideaal voor wie op zoek is naar comfort, rust en toch nabij alle voorzieningen. Highlights; - Eigen grond; - Grote, zonnige achtertuin (ZW); - Moderne open keuken met complete inbouwapparatuur; - Luxe badkamer en apart toilet; - Twee slaapkamers; - Nabij station, winkels, scholen en uitvalswegen. Indeling; Achter de voortuin ligt de entree van de woning. De hal biedt toegang tot alle vertrekken en is voorzien van een moderne meterkast en alarmsysteem. Aan de voorzijde is ook een gezamenlijke fietsenberging met groen dak gesitueerd. De eetkamer is een echte eyecatcher dankzij de grote raampartijen, een warme houten vloer en strak afgewerkte wanden ontstaat hier een uitnodigende sfeer. De open keuken grenst direct aan de woonkamer en is van alle gemakken voorzien. Denk aan een stijlvol zwart werkblad, hoogglans witte kasten en luxe inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, oven, magnetron, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een Quooker. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met veel privacy. Vanuit hier loop je direct door naar de moderne badkamer met royale inloopdouche, dubbele wastafel en hoogwaardige afwerking. Daarnaast is er nog een tweede kamer die uitstekend dienst kan doen als werk- of logeerkamer. De separate toiletruimte met fontein bevindt zich centraal in de woning, evenals de praktische wasruimte. De royale tuin op het zuidwesten is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een vlonderterras, kunstgras en biedt volop zon. Achterin bevindt zich een ruime dubbele berging, ideaal voor extra opslag of als hobbyruimte. Locatie; Leeuwendaal is een charmante en gewilde wijk aan de rand van het centrum van Rijswijk, met een rijke historie en prachtige architectuur. De Koninginnelaan is een van de meest geliefde lanen van de buurt: breed, groen en rustig. De ligging is bijzonder gunstig: op loopafstand van het oude centrum van Rijswijk met leuke winkels en horecagelegenheden, nabij station Rijswijk, tramlijnen, basisscholen en uitvalswegen richting Den Haag, Delft en Rotterdam. Bijzonderheden; - Benedenwoning; - VvE bijdrage EUR 57,00 per maand - Niet-bewonersclausule; - Ouderdomsclausule. ******* ENGLISH; Stylish ground-floor apartment with a spacious sunny garden in charming Leeuwendaal Situated in a beautiful location in the characteristic and highly sought-after Leeuwendaal neighborhood, this stylish 3-room ground-floor apartment offers a sunny southwest-facing garden. With approximately 80 m² of living space, high-quality finishes, and plenty of natural light, this is a truly inviting home. Perfect for those seeking comfort, peace, and proximity to all amenities. Highlights; - Freehold property; - Spacious and sunny southwest-facing garden; - Modern open kitchen with built-in appliances; - Luxury bathroom and separate toilet; - Two bedrooms; - Close to public transport, shops, schools, and major roads. Layout; Behind the front garden, you'll find the entrance to the apartment. The hallway provides access to all rooms and features a modern electrical panel and alarm system. At the front of the property, there is a shared bicycle storage with a green roof. The dining/living area is a true eye-catcher. Thanks to large windows, a warm wooden floor, and sleekly finished walls, this space feels both light and welcoming. The open-plan kitchen connects directly to the living area and is fully equipped, including a stylish black countertop, high-gloss white cabinets, and quality built-in appliances such as an induction hob, oven, microwave, dishwasher, fridge/freezer, and a Quooker tap for instant boiling water. At the rear, you’ll find a spacious and private master bedroom with direct access to the modern bathroom. The bathroom includes a walk-in rain shower, double washbasin, and premium finishes. There is also a second room, ideal as a guest room, home office, or hobby space. The separate toilet with a washbasin is centrally located in the home, as is a convenient laundry/storage space. The southwest-facing large garden is designed for low maintenance and features a wooden deck, artificial lawn, and plenty of sunshine throughout the day. At the back of the garden is a large double storage shed – ideal for tools, bikes, or as a hobby workshop. Location; Leeuwendaal is a charming and desirable residential neighborhood on the edge of Rijswijk’s historic center, known for its rich history and beautiful early 20th-century architecture. Koninginnelaan is one of the most attractive streets in the area wide, green, and peaceful. The location is very convenient: within walking distance of Rijswijk’s old town with shops and restaurants, near Rijswijk train station, tram lines, primary schools, and major highways to The Hague/ Delft and Rotterdam. Additional information; - Ground-floor apartment; - Monthly contribution VvE EUR 57,00 per month; - non-resident clause; - Age clause applies.

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios

Áreas y volúmenes

Superficie construida
80 m²
Contenido
312 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1910
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
D

Planificación

Ofrecido desde
20-06-2025
Fecha de venta
22-08-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2281

Mapas de Google

Mapa de Rijswijk

Explora Rijswijk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rijswijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rijswijk.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 30.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.398

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.747

Etiqueta E

5.524

Etiqueta A

5.198

Etiqueta D

3.784

Etiqueta B

3.756

Etiqueta G

2.313

Etiqueta F

2.062

Etiqueta A+++

224

Etiqueta A++

201

Etiqueta A+

165

Etiqueta A++++

124

Etiqueta A+++++

0

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rijswijk
Periodo Delitos
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rijswijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rijswijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Rijswijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.