Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Herk Makelaars Den Haag

Lindelaan 285

2282EV Rijswijk • Zuid-Holland

Vendido

€ 280.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 287.450

Precio de compra /m²: € 2.593

Galería de fotos

Lindelaan 285 Rijswijk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Lindelaan 285 – Rijswijk Dé kans voor de koper met visie Op zoek naar een woning waar u écht iets van uzelf kunt maken? Dan is deze royale maisonnette op de derde verdieping aan de Lindelaan een buitenkans. Een kluswoning met enorm veel potentie, twee balkons en de mogelijkheid om uit te breiden naar maar liefst twee ruime slaapkamers en eventueel een werk- of wasruimte Ligging: De Lindelaan ligt in een levendige en stedelijke omgeving in Rijswijk, waar comfort en dynamiek perfect samenkomen. Direct onder en rondom de woning vindt u een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten en gezellige eetgelegenheden – ideaal voor de dagelijkse boodschappen én een snelle hap of koffie buiten de deur. De buurt is uitstekend bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto. Binnen enkele minuten bent u in het centrum van Den Haag, terwijl ook Delft en Rotterdam snel aan te rijden zijn. Daarnaast bevinden diverse groenvoorzieningen en parken zich op korte afstand, waardoor ontspanning en stedelijk wonen hier hand in hand gaan. Een fijne woonomgeving voor wie centraal wil wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik en volop mogelijkheden om te genieten van het stadse leven. Indeling: De woning beschikt over een grote, open woonverdieping met volop mogelijkheden voor een royale woonkamer en aparte eetkamer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot twee balkons, aan zowel de voor(NW)- als achterzijde(ZO). De keuken is eenvoudig, maar biedt een uitstekende basis voor een moderne upgrade. Daarnaast vindt u hier een separaat toilet. Via de trap bereikt u de bovengelegen verdieping met een ruime slaapkamer, een tweede kamer (ideaal als extra slaapkamer of werkkamer) en een overloop met CV-opstelling. De zolderverdieping biedt volop kansen: hier kan eenvoudig nog een volwaardige slaapkamer én eventueel een werk- of wasruimte worden gerealiseerd. Dit maakt de woning bijzonder geschikt voor gezinnen of thuiswerkers. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 108 m² - Energielabel C - Actieve VvE, bijdrage € 245,18 per maand - Dubbel glas & extra geïsoleerd dak - Twee balkons - Mogelijkheid tot 2 slaapkamers - Mogelijkheid tot werkruimte of wasruimte - Eigen berging op de begane grond - Kluswoning met uitzonderlijk veel potentie - Projectnotaris van toepassing: Van Hengstum en Stolp Netwerk notarissen te Hilversum - Ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - Oplevering in overleg, kan snel Kortom: een woning met ruimte, licht en eindeloze mogelijkheden op een toplocatie. Bent u benieuwd naar welke renovatie mogelijkheden door verkoper bij deze woning worden aangeboden? Neem dan contact met ons op. INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Hipoteca berekenen

€ 280.000

Coste del comprador (estimado): € 7.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 287.450

2,78%

Anualmente

%

€ 14.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 280.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
108 m²
Contenido
369 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1958
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en gasboiler
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
30-01-2026
Fecha de venta
06-05-2026

Características adicionales

  • Dakraam en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2282

Mapas de Google

Mapa de Rijswijk

Explora Rijswijk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rijswijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rijswijk.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 30.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.398

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.747

Etiqueta E

5.524

Etiqueta A

5.198

Etiqueta D

3.784

Etiqueta B

3.756

Etiqueta G

2.313

Etiqueta F

2.062

Etiqueta A+++

224

Etiqueta A++

201

Etiqueta A+

165

Etiqueta A++++

124

Etiqueta A+++++

0

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rijswijk
Periodo Delitos
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rijswijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rijswijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Rijswijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.