Ir directamente al contenido
Logotipo de Flaton Makelaars Taxateurs

Nassaukade 1 F402

2281XA Rijswijk • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: BW Housing BV

€ 850.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 868.850

Precio de compra /m²: € 5.944

Galería de fotos

Nassaukade 1 F402 Rijswijk
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

-------------- English version below ------------ GRAAG UW INTERESSE KENBAAR MAKEN VIA FUNDA OF DE MAIL! Wat een gaaf, luxe en royaal appartement met ligging aan de Vliet is dit! Dit fraaie vierkamerappartement met hoog plafond en een schitterend uitzicht over het water beschikt o.a. over een energielabel A, een zeer ruim terras, twee vaste parkeerplaatsen in de ondergelegen parkeergarage en een grote berging. Het appartement maakt deel uit van het in 2017 tot appartementencomplex getransformeerde "Hoornstaete". Op loopafstand bevindt zich winkelcentrum Oud Rijswijk met een breed aanbod aan winkels en grote diversiteit aan horecagelegenheden. Diverse uitvalswegen zorgen voor snelle aansluitingen op de A4, A13 en A12 en binnen afzienbare tijd zit u in het centrum van Den Haag, Delft of Voorburg. Ook aan openbaar vervoer geen gebrek. De haltes van tramlijn 1 richting Delft en Scheveningen en tramlijn 15 richting Nootdorp en Den Haag Centraal liggen op slechts 150 meter afstand. Het station Rotterdam Centraal is eenvoudig bereikbaar. Neem de tram naar Delft en stap over op de trein. De totale reistijd van deur tot deur is slechts 35 minuten. LOOP MEE DOOR DE WONING BEGANE GROND Via een ruime afsluitbare entree treedt u het appartementencomplex binnen. Hier bevinden zich de brievenbussen, het bellentableau met videofoon, het trappenhuis en de lift. Op de begane grond vindt u dit unieke appartement met uitzicht op de Hoornbrug en over de Vliet. Dankzij het royale balkon/terras met ligging op het zuiden geniet u de hele dag van de zon, scheepvaart en het schitterende uitzicht. Het terras bestaat uit houten delen maar is momenteel belegd met een kunststof afwerking. Met een oppervlakte van maar liefst 143 m2 is er voldoende ruimte om te wonen en te werken. Aan woonruimte en woongenot dus geen gebrek. In de ruime entree vindt u een vaste kast en de meterkast. Via openslaande deuren komt u in de woonkamer met open keuken. De moderne keuken uit 2017 is uitgevoerd in lichte tinten, voorzien van een bar en heeft een donker werkblad. De keuken is voorzien van alle nodige apparatuur zoals een inductieplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koelkast, vriezer, een vaatwasser en een waterfiltersysteem. De ruime woon- eetkamer sluit, net als alle slaapkamers, direct aan op het grote balkon. Dit geeft veel daglicht en uitzicht in al deze vertrekken. De riante woonkamer is voorzien van een houten parketvloer (hoogwaardig eiken vloer van 2cm dik) en openslaande deuren. Het appartement beschikt over een uitnodigende entree met ingebouwde kasten, drie ruim opgezette slaapkamers, een modern toilet en een luxe badkamer die is uitgerust met een ligbad, een inloopdouche met rainshower, mechanische ventilatie, een wandradiator, een spiegelkast en een dubbele wastafel. Het 2,96 meter hoge plafond zorgt in alle vertrekken voor een extra ruimtelijk gevoel. De vloerverwarming, waarvan het hele appartement is voorzien is per vertrek afzonderlijk regelbaar. Daarnaast zorgen twee airco-units (één in de woonkamer en één in de hoofdslaapkamer) het hele jaar door voor een aangename temperatuur, omdat ze zowel kunnen koelen als verwarmen. Alle ramen zijn voorzien van rolluiken, die niet alleen beschermen tegen zon en wind, maar ook bijdragen aan extra privacy en isolatie. Tot slot beschikt het appartement over twee eigen parkeerplaatsen en een ruime berging in de onderbouw van het complex. Kortom: een luxe, energiezuinig en comfortabel appartement op een schitterende locatie aan het water. TERRAS Keurig, royaal terras van maar liefst 54 m2. Onderhoudsarm aangelegd. Het ruime terras is gelegen aan het water, wat een indrukwekkend uitzicht geeft. Het terras is vanuit alle kamers toegankelijk. BIJZONDERHEDEN Gelegen aan het water, vloerverwarming door het gehele appartement, hoog plafond (2,96m1), 2 parkeerplaatsen, ruime berging (16m2), luxe afwerking, mogelijkheid om een extra (slaap)kamer te realiseren. DE VLIET Het Rijn-Schiekanaal is sinds 1893 de waterverbinding tussen de Schie en de Oude Rijn bij Leiden. Onderdelen van het kanaal hebben hun eigen naam en geschiedenis. Bij het varen van Overschie naar Leiden gebruikt men achtereenvolgens de volgende namen; Delftse Schie, Delftsche Vliet, de Trekvliet en de Vliet. Het Rijn-Schiekanaal wordt gebruikt voor pleziervaart en de binnenvaart. KENMERKEN • Inhoud: 471 m3 • Woonoppervlakte: ca. 143 m2 • Gebouwgebonden buitenruimte: 54 m2 • Externe bergruimte: 16 m2 • Kamers: 4 (optioneel 5) • Slaapkamers: 3 (optioneel 4) • Bouwjaar: 2017 Oorspronkelijk bouwjaar: 1990 • Plafondhoogte: 2,96 m • Gelegen op eigen grond • Actieve VvE • VvE ingeschreven in KVK: ja • VvE bijdrage per maand: € 354,00 • Aandeel VvE: 31/604 (woning) • Aandeel VvE: 1/604 (parkeerplaats 1) • Aandeel VvE: 1/604 (parkeerplaats 2) • Geheel geïsoleerd • Energielabel: A • Verwarming: HR CV combi ketel 2017 • Warm water: HR CV combi ketel en boiler 2017 • Internet: Super Fiber 1 met een snelheid van 1 Gbit/s en een bekabelde LAN-aansluiting in elke kamer • Airco: ja (2) • Mechanische ventilatie: ja • Aanvaarding in overleg Slim aankopen? Een NVM-makelaar helpt u bij het kopen van een nieuwe woning, komt op voor uw belangen en helpt u door het hele aankoopproces. Dit bespaart u tijd, geld en zorgen. Op Funda vindt u alle adressen van onze collega NVM-aankoopmakelaars. Move.nl Dossier Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Bekijk alle kenmerken

Hipoteca berekenen

€ 850.000

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 868.850

3,04%

Anualmente

%

€ 42.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 850.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
143 m²
Contenido
471 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
54 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2016
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
2017
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Zonneterras
Aparcar
Op afgesloten terrein en parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
16-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • lift
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2281

Mapas de Google

Mapa de Rijswijk

Explora Rijswijk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rijswijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rijswijk.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 30.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.398

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.747

Etiqueta E

5.524

Etiqueta A

5.198

Etiqueta D

3.784

Etiqueta B

3.756

Etiqueta G

2.313

Etiqueta F

2.062

Etiqueta A+++

224

Etiqueta A++

201

Etiqueta A+

165

Etiqueta A++++

124

Etiqueta A+++++

0

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rijswijk
Periodo Delitos
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rijswijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rijswijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Rijswijk

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.