Ir directamente al contenido
Logotipo de De Waarde van Rijswijk

Nassaukade 85

2281XH Rijswijk • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars

€ 598.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 611.810

Precio de compra /m²: € 6.294

Galería de fotos

Nassaukade 85 Rijswijk
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een unieke locatie en met een spectaculair uitzicht over de Vliet gelegen luxe en perfect afgewerkt driekamer appartement (ca. 95m2) met o.a. een zonnig voorbalkon en achterterras (ZuidWesten), energielabel A, luxe open keuken, luxe sanitair en een eigen parkeerplaats en berging in de parkeergarage. Dit appartement is gelegen op de tweede woonlaag van het appartementencomplex "Nassau Residence" en heeft onder andere zicht op waar de Haagvliet en Delftse Vliet samenkomen, de monumentale Nieuwe Tolbrug (ook bekend als Kippenbrug), Drievliet en park Hoekenburg/Arentsburgh in Voorburg. Indeling: entree; trappenhuis/lift naar de tweede woonlaag; gang; woonkamer met spectaculair uitzicht over de Vliet; toegang naar voorbalkon te open middels een schuifpui; open keuken met luxe inrichting w.o. een composiet werkblad, inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, combioven, vaatwasser, koelkast en vriezer; modern toilet met fontein; was-/stook-/doucheruimte met wastafelmeubel, separate douche, wasopstelling en opstelplaats CV-combiketel en mechanische ventilatie; ruime achterslaapkamer met toegang naar het zonnige terras (ZuidWesten); luxe badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet, wastafelmeubel, inbouwspots en een handdoekenradiator; achterzijkamer met toegang naar het achterterras. De separate berging en parkeerplaats bevinden zich in de onderbouw. Achter het appartementencomplex bevindt zich een gemeenschappelijke tuin met zitgelegenheid en een Jeu de Boules baan. De tuin kan worden gereserveerd voor bijvoorbeeld een lunch of zomerborrel. Het appartementencomplex met actieve VvE heeft een verzorgde entree op de begane grond met automatische toegangsdeuren, video intercom en toegang tot de lift en het trappenhuis. Dit appartement is in 2023 geheel gerenoveerd en o.a. voorzien van nieuwe : - binnendeuren - stuuk- en schilderwerk gehele appartement - CV-ketel en grotendeels nieuwe radiatoren - luxe keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur - laminaatvloeren met hoge plinten door het gehele appartement - modern en luxe sanitair - grotendeels voorzien van klik-aan klik-uit systeem Aanvullende informatie: - gebruiksoppervlakte wonen circa 95 m2 - energielabel A - actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 369 per maand - appartement in 2023 geheel gerenoveerd - eigen berging en parkeerplaats in de onderbouw - beschikbaar per direct Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 598.000

Coste del comprador (estimado): € 13.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 611.810

3,04%

Anualmente

%

€ 29.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 598.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
95 m²
Contenido
296 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Driedubbel glas, dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
01-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Domotica
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2281

Mapas de Google

Mapa de Rijswijk

Explora Rijswijk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rijswijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rijswijk.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 30.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.398

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.747

Etiqueta E

5.524

Etiqueta A

5.198

Etiqueta D

3.784

Etiqueta B

3.756

Etiqueta G

2.313

Etiqueta F

2.062

Etiqueta A+++

224

Etiqueta A++

201

Etiqueta A+

165

Etiqueta A++++

124

Etiqueta A+++++

0

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rijswijk
Periodo Delitos
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rijswijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rijswijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Rijswijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.