Ir directamente al contenido
Logotipo de Klap Makelaardij B.V.

Parelmoervlinderlaan 23

2288HR Rijswijk • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Hof van Delft Makelaardij

€ 785.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 802.550

Precio de compra /m²: € 5.451

Galería de fotos

Parelmoervlinderlaan 23 Rijswijk
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Heerlijke, instapklare 6 kamer woning uit 2021 in de populaire en milieuvriendelijke wijk Rijswijk Buiten. De woning is modern ingericht met hoogwaardige materialen, door de hele woning een moderne gietvloer met vloerverwarming en heeft twee badkamers. De vloerverwarming / warmtepomp kan ook koelen in de zomer. De tuin ligt op het zuidwesten en heeft veel privacy. De woning wordt verwarmd door een warmtepomp op aardwarmte (eigendom), heeft tripple glas in houten kozijnen en een A+++ label. Rijswijk buiten is een moderne wijk die tussen Delft en Rijswijk in ligt. De Parelmoervlinderlaan loopt langs het Wilhelminapark waar u heerlijk kunt sporten, wandelen of recreëren. Om de hoek ligt het lokale winkelcentrum met een supermarkt, snackbar en drogist. In de wijk zijn diverse scholen en kinderopvang te vinden. Tevens is er een actief buurtcentrum is (met veel activiteiten voor jong en oud). Op loopafstand ligt het gezondheidscentrum van Rijswijkbuiten (met o.a. huisartsen, tandartsen, verloskundigen en meer). De wijk is rijk aan meerdere speelplaatsen en op termijn komen er nog meer bij, incl een groot sport/speelplaats in Wilhelminapark. Ook leuke toevoeging om te vermelden: Op 700 m is een kleinschalige kinderboerderij. Het centrum van Delft ligt op ca. 10 minuten fietsen. Rijswijk centrum (de Boogaard) is op enkele autominuten te bereiken. Door de nieuwe tunnel komt u snel de wijk uit naar de A4. Op ca 700 meter van de woning stoppen 2 bussen. De gemeente is bezig om de mogelijkheden voor een treinstation te bekijken. Een heerlijke omgeving waar de stad het groen ontmoet en waar kinderen veilig op straat kunnen spelen. Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegronden aan het einde van de fotoserie! Begane grond Door de voortuin komt u binnen in een ruime hal die buiten veel garderoberuimte ook een ruime bergkast, een modern ingericht toilet met fontein en een meterkast (10 groepen 3 aardlekschakelaars) omvat. De fraaie mdf deuren geven extra sfeer. De woonkamer heeft een ruime trapkast met hierin de aansturing voor de vloerverwarming en een elektra aansluiting voor bijvoorbeeld een extra koelkast. De open keuken is modern en uitgerust met een composiet blad, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie, oven en veel kastruimte. De uitgebouwde woonkamer heeft een riante schuifpui naar de zuidwest gelegen tuin. De tuin heeft veel privacy en een fietsenberging met stroomaansluiting. Verder zijn er in de tuin twee elektra aansluitingen, een wateraansluiting en een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Eerste verdieping Met de trap komt u op de overloop. Aan de achterzijde zijn er twee slaapkamers. Aan de voorzijde is er een slaapkamer en een modern ingerichte badkamer met inloopdouche, toilet, wastafel en designradiator. Tweede verdieping Door de rechte muren is dit ook een volwaardige verdieping zonder schuine wanden. Aan de achterzijde is er een ruime slaapkamer en een ruime technische ruimte met wasmachine/droger aansluiting, omvormer van de zonnepanelen, warmtepomp en wtw unit. Aan de voorzijde is er een ruime slaapkamer met Frans balkon en openslaande deuren en er is een tweede badkamer met bad, toilet, inloopdouche, wastafel en designradiator. Wat u zeker wilt weten: - Bouwjaar circa 2021 - Woonoppervlakte circa 144 m² (begane grond, 1e en 2e verdieping) - Externe bergruimte circa 6 m² (berging) - Totale inhoud circa 502 m³ - Projectnotaris Caminada Rijswijk - Energielabel A+++ - De woning is gelegen op EIGEN GROND - De woning wordt verwarmd / gekoeld door middel van een warmtepomp merk itho Daalderop, bouwjaar 2021 - Gehele woning voorzien van vloerverwarming-vloerkoeling - 12 zonnepanelen - Houten berging in de tuin voorzien van stroomaansluiting - Buitenkraan en stroomaansluiting op de buitengevel - 1.20 m uitgebouwd op begane grond - De kozijnen zijn uitgevoerd in hout met tripple glas - Gratis parkeren op de openbare weg - Een lijst roerende zaken is beschikbaar en zal deel uitmaken van de koopovereenkomst - Een uitgebreide “vragenlijst bij verkoop woning” is ter inzage beschikbaar - De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules worden opgenomen: de Meetinstructie, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM-koopakte, alsmede de extra clausules zijn op verzoek beschikbaar - Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda

Hipoteca berekenen

€ 785.000

Coste del comprador (estimado): € 17.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 802.550

3,04%

Anualmente

%

€ 39.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 785.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
144 m²
Área del lote
115 m²
Contenido
502 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2021
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2025
Fecha de venta
12-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, 2 toiletten, 2 wastafels, en ligbad

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2288

Mapas de Google

Mapa de Rijswijk

Explora Rijswijk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rijswijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rijswijk.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 30.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.398

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.747

Etiqueta E

5.524

Etiqueta A

5.198

Etiqueta D

3.784

Etiqueta B

3.756

Etiqueta G

2.313

Etiqueta F

2.062

Etiqueta A+++

224

Etiqueta A++

201

Etiqueta A+

165

Etiqueta A++++

124

Etiqueta A+++++

0

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rijswijk
Periodo Delitos
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rijswijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rijswijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Rijswijk

Ver más viviendas en este lugar.