Ir directamente al contenido
Logotipo de HuisPortaal

Park de Wervelaan 23

2283TN Rijswijk • Zuid-Holland

Vendido

€ 1.275.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 27.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.302.350

Precio de compra /m²: € 5.848

Galería de fotos

Park de Wervelaan 23 Rijswijk
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een van de mooiste locaties in Rijswijk ligt deze bijzondere ruime half vrijstaande woning, op de hoek van de Park de Wervelaan te midden van de natuur, met aan de ene kant het groen van het Landgoed te Werve en aan de andere kant het Rijswijkse Bos. De woning heeft een zonnige voor-en achtertuin. De woning heeft een woonoppervlakte van 220 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 557 m2 met een zonnige achtertuin op het zuidoosten en een voortuin op het zuidwesten. De woning is gebouwd in 2008, is energie zuinig en duurzaam en heeft energielabel A. De woning heeft bijzondere details, zoals ruime dak overstekken en prachtig gedetailleerd metselwerk. De woning is gelegen in een fijne leefomgeving in het exclusieve Park Te Werve. Dit is is een populaire, kindvriendelijke en rustige buurt, dicht bij winkelcentra, op enkele minuten van het centrum van Rijswijk en van uitvalswegen. Speciaal voor tennisliefhebbers: de woning ligt op loop afstand van tennisbanen en een schitterende waterpartij. De woning ligt dichtbij diverse uitvalswegen: de A4 naar Amsterdam en Rotterdam, de A12 naar Utrecht en de A13 naar Rotterdam. De woning is goed bereikbaar met openbaar vervoer: tram 17 stopt op loopafstand. Met de fiets bent u in 5 minuten op het treinstation Rijswijk, met verbinding naar Den Haag, Amsterdam, Rotterdam en Utrecht. De woning ligt zeer gunstig gelegen ten opzichte van diverse internationale bedrijven. Deze unieke en riante woning ligt op een hoek tussen twee groenstroken, met een heerlijke zonnige voor en achtertuin en diverse balkons. De woning biedt mogelijkheid tot het parkeren van uw auto op het eigen perceel, maar er is ook meer dan voldoende parkeergelegenheid op de openbare weg. Indeling Het tuinpad brengt u naar zijkant van de woning. U komt de woning binnen via een royale entree met een separaat toilet met fonteintje. In de hal is een deur naar de garage c.q. ruimte voor fietsen en/of opslag, voorzien van een elektrisch bedienbare garagedeur. Dubbele openslaande deuren geven toegang tot de ruime living van 64 m2 met vloerverwarming. De aan de eetkamer grenzende keuken is aan de voorzijde gesitueerd. De keuken is modern en praktisch en is voorzien van diverse luxe apparatuur, zoals een vrieskoel-combinatie, vaatwasser, 5 pits gasfornuis met oven en een magnetron. De ruime woonkamer met open haard heeft een fraaie lichtinval. Via dubbele openslaande deuren loopt u zo de zonnige achtertuin in. Hier kunt u heerlijk zitten op een aangrenzend terras en genieten van de zon. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Een trap van Amerikaans essenhout brengt U naar de volgende verdiepingen. De 1e verdieping heeft 4 slaapkamers, een ruime badkamer met twee wastafels met twee spiegelkastjes, een bad en een aparte douche. Er is een separaat toilet. Slaapkamers 2,3, en 4 hebben openslaande deuren naar het aangrenzende ruime dakterras. Slaapkamer 1 heeft openslaande deuren naar een eigen balkon, gelegen in de avondzon. De 2e verdieping heeft 2 slaapkamers, een badkamer met wasmachine, droger, een douche en een wastafel. Er is een separaat toilet, een bergruimte en een technische ruimte voor de CV ketel. Het huis is voorzien van een alarmsysteem dat doorgeschakeld kan worden naar een alarmcentrale. Maten: Slaapkamer 1: 6 x 3,30 m. Slaapkamer 2: 4,30 x 3,20 m. Slaapkamer 3: 3,75 x 2,15 m Slaapkamer 4: 2.30 x 4,20 m Slaapkamer 5: 5,30 x 3,5 m. Slaapkamer 6: 5,30 x 4 m. __________________________________________________________________ This special and spacious semi-detached house is located on Park de Wervelaan in Rijswijk, surrounded by nature, with on one side the park Te Werve and on the other side the Rijswijkse Bos, The house has a living area of 220 m2 and is located on a spacious area of 329 m2 with a sunny backyard on the southeast and a front garden on the southwest. The house was built in 2008, it is energy efficient and sustainable and has energy label A. The house has special details, such as extended roof extensions and beautifully detailed brickwork. The house is located in a nice living environment in the exclusive Park Te Werve. This is a popular, child-friendly and quiet neighbourhood, close to shopping centres, a few minutes from the centre of Rijswijk and arterial roads. Especially for tennis lovers: the house is within walking distance of tennis courts situated next to a beautiful small lake. The house is situated within a few minutes from several important exit roads: the A4 to Amsterdam and Rotterdam, the A12 to Utrecht and the A13 to Rotterdam. The house is easily accessible by public transport: tram 17 stops within walking distance. The train station Rijswijk, with connections to The Hague, Amsterdam, Rotterdam and Utrecht can be reached by bike in 5 minutes. The house is located close to various international companies. This unique and spacious house is surrounded by woodland and grassland. It has a lovely sunny garden and various balconies. The house offers the possibility to park your car on the private driveway, but there is also enough parking space on the public road. Layout The garden path leads to the entrance of the house. In the hall there is a separate toilet and a door to the garage / bicycles storage The garage has an electrically operated garage door. Double patio doors give access to the spacious living room of 64 m2 with floor heating. The kitchen adjacent to the dining room is located at the front of the house. The kitchen is modern and practical and is equipped with various luxury equipment, such as a fridge / freezer, a dishwasher, 5 burner stove with oven and a microwave. The spacious living room has a fireplace and gives access to the garden through double doors. Here you can sit on the terrace and enjoy the sun. A staircase takes you to the next floors. The 1st floor has 4 bedrooms, a spacious bathroom with two sinks with two cabinets with mirrors, a bath and a separate shower. There is a separate toilet. Bedrooms 2,3 and 4 have patio doors to the adjacent roof terrace. Bedroom 1 has patio doors to a private balcony, where you can enjoy the in the evening sun. The 2nd floor has 2 bedrooms, a bathroom with washing machine, dryer, a shower and a sink. There is a separate toilet, a storage place and a technical room for the boiler. Sizes: Bedroom 1: 6 x 3.30 m. Bedroom 2: 4.30 x 3.20 m. Bedroom 3: 3.75 x 2.15 m Bedroom 4: 2.30 x 4.20 m Bedroom 5: 5.30 x 3.5 m. Bedroom 6: 5.30 x 4 m.

Hipoteca berekenen

€ 1.275.000

Coste del comprador (estimado): € 27.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.302.350

3,04%

Anualmente

%

€ 63.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.275.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
218 m²
Área del lote
329 m²
Contenido
840 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2008)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaand kunststof
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-05-2025
Fecha de venta
13-07-2025

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, en 2 wastafels

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Alarminstallatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2283

Mapas de Google

Mapa de Rijswijk

Explora Rijswijk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rijswijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rijswijk.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 30.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.398

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.747

Etiqueta E

5.524

Etiqueta A

5.198

Etiqueta D

3.784

Etiqueta B

3.756

Etiqueta G

2.313

Etiqueta F

2.062

Etiqueta A+++

224

Etiqueta A++

201

Etiqueta A+

165

Etiqueta A++++

124

Etiqueta A+++++

0

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rijswijk
Periodo Delitos
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rijswijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rijswijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Rijswijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.