Ir directamente al contenido
Logotipo de Janson Makelaardij BV

Paulus Potterlaan 64

2282GJ Rijswijk • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Hooghlanden makelaars

€ 349.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 357.830

Precio de compra /m²: € 4.154

Galería de fotos

Paulus Potterlaan 64 Rijswijk
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklaar, modern topappartement met uitgebouwde kapverdieping – volledig gerenoveerd in 2019. Door de herindeling is een ruim dubbel bovenhuis ontstaan. De woning beschikt onder meer over een royale woon-/eetkamer, moderne keuken, twee slaapkamers, een werkruimte, moderne badkamer en zonnige balkons aan zowel de voor- als achterzijde. De woning verkeert in uitstekende staat en is met zorg onderhouden, ook na de grondige renovatie in 2019 Locatie: Het appartement is gelegen op een rustige, groenrijke locatie op loopafstand van het centrum van Oud-Rijswijk. In de directe nabijheid bevinden zich diverse voorzieningen, waaronder winkels en een basisschool. Dankzij de centrale ligging zijn de uitvalswegen (A4 Den Haag – Amsterdam, A12 Den Haag – Utrecht, A13 Den Haag – Rotterdam) snel bereikbaar. Ook zijn er uitstekende openbaar vervoersverbindingen (tram 1, 15, 17 en bus 23), waardoor onder andere station Rijswijk, Den Haag en Delft eenvoudig bereikbaar zijn. Indeling Entree: Gesloten portiek met bellen- en brievenbussentableau. Via het trappenhuis bereikt u de tweede etage. Tweede etage: Ruime hal met garderoberuimte, toilet en trap naar de zolderverdieping. Entree naar de royale en lichte woon-/eetkamer voorzien van hoogwaardig quickstep laminaat, strak gestucte wanden en moderne radiatoren. Vanuit de woonkamer is er toegang tot beide zonnige balkons. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder losse koel-/vriescombinatie, en Smeg 4-pits fornuis met oven, afzuigkap en vaatwasser. Tevens bevindt zich op deze etage aan de achterzijde een slaapkamer van goed formaat. Zolderetage: Royale overloop met toegang tot de moderne badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche, ligbad en tweede toilet. De tweede slaapkamer beslaat de volledige lengte van de woning en is opgedeeld in twee gedeeltes: - Aan de voorzijde bevindt zich een fijne studie-/thuiswerkruimte met groot dakraam. - Aan de achterzijde ligt de ruime slaapkamer met een brede dakkapel. Daarnaast is er een aparte wasruimte met opstelplaats voor de cv-installatie en veel extra bergruimte achter de knieschotten. Berging: Eigen berging aan de achterzijde van het complex. Bijzonderheden: - Gelegen op eigen grond - Bouwjaar: 1956 - Energielabel: C - Houten en deels kunststof kozijnen, deels voorzien van dubbel glas en HR+ glas - Volledige renovatie in 2019: o.a. stucwerk, groepenkast, elektra, radiatoren, cv-installatie - Keuken en badkamer vernieuwd in 2019 - Elektra: 8 groepen met 2 aardlekschakelaars - Verwarming en warm water via Remeha Tzerra Ace 39 (2019) - Mechanische ventilatie aanwezig - Actieve VvE, bijdrage € 209,70 per maand - Intercomsysteem aanwezig - Losse berging aan de achterzijde - Woonoppervlakte ca. 84 m² | Inhoud ca. 280 m³ - Zie de plattegronden voor de indeling en maatvoering - Verkoopvoorwaarden Janson Makelaardij van toepassing - Oplevering in overleg; snelle oplevering mogelijk Interesse Overweeg het inschakelen van een NVM-aankoopmakelaar. Deze behartigt uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Een overzicht van NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 349.000

Coste del comprador (estimado): € 8.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 357.830

2,78%

Anualmente

%

€ 17.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 349.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
84 m²
Contenido
280 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1956
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra Ace 39 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
16-05-2025
Fecha de venta
20-07-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2282

Mapas de Google

Mapa de Rijswijk

Explora Rijswijk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rijswijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rijswijk.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 30.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.398

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.747

Etiqueta E

5.524

Etiqueta A

5.198

Etiqueta D

3.784

Etiqueta B

3.756

Etiqueta G

2.313

Etiqueta F

2.062

Etiqueta A+++

224

Etiqueta A++

201

Etiqueta A+

165

Etiqueta A++++

124

Etiqueta A+++++

0

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rijswijk
Periodo Delitos
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rijswijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rijswijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Rijswijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.