Ir directamente al contenido
Logotipo de Residence Makelaars

Prinses Ariane Promenade 199

2284VZ Rijswijk • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva

€ 435.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 445.550

Precio de compra /m²: € 4.888

Galería de fotos

Prinses Ariane Promenade 199 Rijswijk
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Prinses Ariane Promenade 199 te Rijswijk (De Generaal) Droomt u ervan om te wonen in een luxueus gerenoveerd appartement met een panoramisch uitzicht? Een plek waar vrijheid en comfort samenkomen? Dit recent volledig en hoogwaardig gerenoveerde appartement op de 10e etage van complex De Generaal biedt maar liefst ca 90 m² aan puur woongenot. Van de uitgestrekte skyline tot de dynamische stad onder u: hier geniet u van alles wat deze prachtige omgeving te bieden heeft. Bij binnenkomst wordt u direct omgeven door een gevoel van comfort en verfijning. De royale raampartijen en het vrije uitzicht zorgen ervoor dat dit appartement, zelfs op een regenachtige dag, blijft stralen. Het appartement beschikt over twee kamers (eenvoudig te verbouwen naar een twee slaapkamer appartement), vloerverwarming, energielabel A, een ruim terras en een externe berging in de onderbouw. Dit appartement heeft een unieke ligging: op loopafstand vindt u diverse winkels, horecagelegenheden, sportclubs en recreatiemogelijkheden. Het oude centrum van Rijswijk, Delft en Den Haag zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Bovendien bent u dankzij de uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en de nabijheid van de A4, A12 en A13 altijd snel op uw bestemming. Indeling: Centrale entree met brievenbussen en bellentableau, hal met videofoon, drie liften en een trappenhuis naar de 16e etage. Bij binnenkomst in het appartement biedt de hal toegang tot alle vertrekken. De ruime en lichte woonkamer valt direct op door de grote raampartijen. Vanuit hier bereikt u het royale, zonnige terras (gelegen op het zuidwesten) met een vrij uitzicht over Rijswijk. De open keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, vaatwasser, combi-oven/magnetron en een inductiekookplaat. De ruime slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en beschikt over een grote raampartij. De tweede slaapkamer bevindt zich tevens aan de achterzijde van het appartement. De badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafel, mechanische ventilatie en Grohe-kranen. Daarnaast is er een separaat toilet met fontein. Verder beschikt het appartement over een ruime berging met aansluiting voor een wasmachine en droger, en ruimte voor de mechanische installaties, waaronder de boiler en de WTW- en WKO-installatie. Bovendien heeft het appartement een privé-berging in de onderbouw. Transformatie: De woontoren De Genreaal in Rijswijk heeft in 2021 een indrukwekkende transformatie ondergaan van kantoorpand naar een moderne en duurzame woonbestemming. Met oog voor zowel comfort als het milieu is het gebouw opnieuw vormgegeven, waarbij innovatieve technieken zoals WKO-installaties en slimme ventilatiesystemen zijn toegepast. Deze renovatie biedt niet alleen een eigentijdse woonervaring, maar draagt ook bij aan een energiezuinige en toekomstbestendige leefomgeving. De Genreaal is daarmee een perfect voorbeeld van hoe duurzaamheid en modern wonen hand in hand gaan. Bijzonderheden: •    Toplocatie: zeer centraal, maar toch in een groene omgeving; •    Overweldigend wijds uitzicht vanaf het terras; •    Open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur; •    Ruime badkamer met inloopdouche, wastafel en Grohe-kranen; •    Royale slaapkamer; •    Door het gehele appartement ligt vloerverwarming; •    Gebruiksoppervlakte circa 90 m²; •    Energielabel A; •    Inpandige berging; •    Gezamenlijke fietsenstalling met gereserveerde plaatsen; •    Huismeester aanwezig; •    Moderne installaties, waaronder WTW en WKO; •    Parkeren is openbaar (betaald), parkeerfaciliteit is mogelijk via Q-Park. •    Oplevering per direct mogelijk. Wilt u zelf deze panoramische beleving ervaren? Neem dan contact met ons op per telefoon of e-mail. In het echt komt dit appartement nóg beter tot zijn recht! -English text- Princes Ariane Promenade 199, Rijswijk (De Generaal) Do you dream of living in a luxuriously renovated apartment with panoramic views? A place where freedom and comfort come together? This recently and high-quality renovated apartment on the 10th floor of the De Generaal complex offers approximately 90 m² of pure living enjoyment. From the expansive skyline to the vibrant city below, you can experience everything this beautiful area has to offer. Upon entering, you are immediately surrounded by a sense of comfort and refinement. The large windows and unobstructed views ensure that this apartment continues to shine—even on a rainy day. The apartment currently features one spacious bedroom (with the option to easily create a second bedroom), underfloor heating throughout, energy label A, a generous terrace, and a private storage unit in the basement. The location is truly unique: within walking distance you will find a variety of shops, restaurants, sports facilities, and recreational amenities. The historic center of Rijswijk, as well as Delft and The Hague, are easily accessible by bicycle. Thanks to excellent public transport connections and the nearby A4, A12, and A13 motorways, you can quickly reach your destination at any time. Layout The central entrance features mailboxes, an intercom system with video, three elevators, and a staircase leading up to the 16th floor. Inside the apartment, the hallway provides access to all rooms. The spacious and bright living room immediately stands out thanks to its large windows. From here, you step onto the generous southwest-facing terrace with unobstructed views over Rijswijk. The open kitchen is equipped with modern built-in appliances, including a fridge-freezer combination, dishwasher, combi oven/microwave, and induction hob. The spacious master bedroom is located at the rear and features large windows. A second bedroom can also be found at the rear of the apartment. The stylishly finished bathroom includes a walk-in shower, washbasin, mechanical ventilation, and Grohe fittings. There is also a separate toilet with a small sink. Additionally, the apartment offers a practical storage room with connections for a washing machine and dryer, as well as space for the mechanical systems, including the boiler and the heat recovery (WTW) and thermal energy storage (WKO) systems. A private storage unit in the basement is also included. Transformation The residential tower De Generaal in Rijswijk underwent an impressive transformation in 2021, converting from an office building into a modern and sustainable residential complex. With attention to both comfort and the environment, the building was redesigned using innovative technologies such as thermal energy storage (WKO) systems and smart ventilation systems. This renovation not only offers contemporary living but also contributes to an energy-efficient and future-proof living environment. De Generaal is a perfect example of how sustainability and modern living go hand in hand. Key Features - Prime location: centrally situated, yet surrounded by greenery; - Stunning panoramic views from the terrace; - Open kitchen with high-quality built-in appliances; - Spacious bathroom with walk-in shower, washbasin, and Grohe fittings; - Generous bedroom; - Underfloor heating throughout the apartment; - Living area approximately 90 m²; - Energy label A; - Internal storage room; - Communal bicycle storage with designated spaces; - On-site caretaker; - Modern installations, including WTW and WKO systems; - Public (paid) parking; parking facilities available via Q-Park; - Immediate delivery possible. Would you like to experience this panoramic lifestyle yourself? Please contact us by phone or email. This apartment truly reveals its full charm in person!

Hipoteca berekenen

€ 435.000

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 445.550

2,78%

Anualmente

%

€ 21.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 435.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Tussenverdieping (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
16e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
89 m²
Contenido
284 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2021
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
21-02-2026
Fecha de venta
10-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2284

Mapas de Google

Mapa de Rijswijk

Explora Rijswijk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rijswijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rijswijk.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 30.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.398

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.747

Etiqueta E

5.524

Etiqueta A

5.198

Etiqueta D

3.784

Etiqueta B

3.756

Etiqueta G

2.313

Etiqueta F

2.062

Etiqueta A+++

224

Etiqueta A++

201

Etiqueta A+

165

Etiqueta A++++

124

Etiqueta A+++++

0

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rijswijk
Periodo Delitos
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rijswijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rijswijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Rijswijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.