Ir directamente al contenido
Logotipo de Olsthoorn Makelaars Delft

Raaigrasstraat 62

2288HG Rijswijk • Zuid-Holland

Disponible

€ 850.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 868.850

Precio de compra /m²: € 5.519

Galería de fotos

Raaigrasstraat 62 Rijswijk
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze comfortabele en duurzame tussenwoning beschikt over een zonnige tuin op het zuidwesten. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 154 m² en staat op een kavel van 169 m². Met vijf slaapkamers is dit een ideale woning voor grote gezinnen. De woning is gelegen aan de groene en waterrijke parksingel in het deelgebied Parkrijk. De straten langs de centrale parksingel zijn autovrij, wat bijdraagt aan een rustige en veilige woonomgeving. Water en groen vormen een natuurlijke verbinding met het nabijgelegen Wilhelminapark. Parkrijk ligt op fietsafstand van het historische centrum van Delft en winkelcentrum De Boogaard in Rijswijk. Het is een kindvriendelijke wijk met diverse speelvoorzieningen en ligt vlak bij het Wilhelminapark. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de ligging nabij de A4 en A13 en buslijn 51. INDELING Begane grond Via de fraai aangelegde voortuin bereikt u de voordeur, die toegang geeft tot de hal. In de hal bevindt zich een modern toilet en is er ruimte voor een garderobe. Vanuit de hal betreedt u de uitgebouwde woonkamer, met grote schuifpui naar de achtertuin waardoor de woonkamer ruim en licht van opzet is. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur. Via de schuifpui bereikt u de zeer zonnige achtertuin van circa 10 meter diep. Achter in de tuin bevindt zich een bij de woning behorende berging, gelegen naast de parkeerplaats op eigen terrein. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De geheel betegelde badkamer is voorzien van modern sanitair en beschikt over een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel met dubbele wastafel. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt drie slaapkamers en een technische ruimte, hier bevindt zich de warmtepomp met boiler en wasmachineaansluiting. KENMERKEN: - Woonoppervlakte van circa 154 m² - Kaveloppervlakte circa 169 m² - Verwarming en koeling middels warmtepomp - 5 slaapkamers - Energielabel A+++ - Hoogwaardige isolatie, 12 zonnepanalen en een luchtwarmtepomp - Parkeergelegenheid op eigen terrein en ruime berging direct achter de tuin VERKOOPCONDITIES - NVM koopovereenkomst model 2023 - Onze Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring zijn van toepassing Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Hipoteca berekenen

€ 850.000

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 868.850

3,04%

Anualmente

%

€ 42.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 850.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
154 m²
Área del lote
169 m²
Contenido
538 m³
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
54 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2024
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
01-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2288

Mapas de Google

Mapa de Rijswijk

Explora Rijswijk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rijswijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rijswijk.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 30.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.398

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.747

Etiqueta E

5.524

Etiqueta A

5.198

Etiqueta D

3.784

Etiqueta B

3.756

Etiqueta G

2.313

Etiqueta F

2.062

Etiqueta A+++

224

Etiqueta A++

201

Etiqueta A+

165

Etiqueta A++++

124

Etiqueta A+++++

0

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rijswijk
Periodo Delitos
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rijswijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rijswijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Rijswijk

Ver más viviendas en este lugar.