Ir directamente al contenido
Logotipo de Residence Makelaars

van Vredenburchweg 56 a

2282SJ Rijswijk • Zuid-Holland

Vendido

€ 795.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 812.750

Precio de compra /m²: € 5.977

Galería de fotos

van Vredenburchweg 56 a Rijswijk
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Van Vredenburchweg 56A te Rijswijk - Domaine Pax Wonen in exclusiviteit, rust en groen. Welkom in Domaine Pax, één van de meest exclusieve, groene en geliefde woonomgevingen binnen de historische landgoederenzone van Rijswijk. Een omgeving waar stilte, veiligheid en harmonie centraal staan – en waar elk huis een bijzonder karakter draagt. Te midden van dit unieke domein staat dit royale en uitstekend onderhouden vrijstaande woning met geschakelde garage, dat luxe, comfort en kwaliteit moeiteloos met elkaar verbindt. De locatie is werkelijk ideaal: omgeven door groen, maar op korte afstand van alle voorzieningen van het charmante Oud-Rijswijk, diverse scholen, winkels, sportfaciliteiten en uitvalswegen richting A4, A12 en A13. Ook het openbaar vervoer (o.a. tram 17) bevindt zich op slechts ca. 200 meter, waarmee zowel Den Haag Centraal als Hollands Spoor binnen 10–15 minuten bereikbaar zijn. Hier woont u in een omgeving die rust uitstraalt, maar waar het dagelijkse gemak altijd binnen handbereik is een zeldzame combinatie. Indeling: Begane grond De woning beschikt over een verzorgde voortuin met oprit naar de aangebouwde garage, voorzien van een Hörmann elektrische deur (met Bosch afstandsbediening). Via de entree betreedt u een ruime ontvangsthal met meterkast, een modern toilet met fontein en CV-verwarming, én directe toegang tot de verwarmde garage. Hier bevinden zich tevens de wasmachine-/drogeraansluitingen, de CV-opstelling en het Itho gebalanceerd ventilatiesysteem dat warmte terugwint uit de afgezogen lucht een energiezuinig en comfortabel systeem. Via de hal bereikt u de afgesloten Siematic keuken, compleet met alle moderne inbouwapparatuur en eveneens voorzien van CV-verwarming. Aansluitend komt u in de zeer royale L-vormige living van ca. 57 m² met plavuizen vloer en comfortabele vloerverwarming. Dubbele openslaande deuren geven toegang tot de 9 meter brede, beschutte en zonnige achtertuin, ideaal gelegen op het Zuiden. Deze heerlijke tuin van circa 90 m² is uitgerust met een elektrisch zonnescherm en biedt volop privacy. (Geen achterom.) Eerste etage Een brede trap leidt naar de ruime overloop met zijraam, die toegang geeft tot maar liefst vier slaapkamers: Master bedroom (ca. 4.50 × 3.40 m) met eigen luxe badkamer, uitgerust met ligbad, bidet, dubbele wastafel in meubel met onderkasten en spiegelkast met verlichting. Slaapkamer 2 achterzijde (ca. 3.45 × 2.10 m) Slaapkamer 3 voorzijde (ca. 4.30 × 2.70 m) Slaapkamer 4 voorzijde (ca. 2.80 × 3.30 m) Op de overloop bevindt zich de tweede badkamer, voorzien van een douche en vaste wastafel, alsmede een separaat tweede toilet met fontein. Vanaf de overloop bereikt u via de vlizotrap de zeer ruime bergzolder van ca. 62 m², met een betonnen vloer en een nokhoogte van ca. 1.70 m. Dankzij het Velux dakraam is dit een lichte, praktische en royale opbergruimte. Bijzonderheden: Toplocatie Bouwjaar 1995 Wooncomfort: volledig geïsoleerd en volledig voorzien van dubbel glas Energielabel B Vloerverwarming in de woonkamer Remeha Calenta HR combiketel, slechts ‘stand-by’ gebruikt, onderhoud uitgevoerd oktober 2025 Buitenwerk geschilderd in augustus 2024 Garage ca. 5.30 × 2.95 m Zeer grote vliering over de gehele woning, bereikbaar via vlizotrap Collectief onderhoudsplan € 40,- per mnd. (onderhoud bestrating, verlichting, muur, Taxushaag en borders) Een unieke kans Oplevering direct mogelijk. Deze woning combineert ruimte, rust, veiligheid en kwaliteit op een zeldzaam mooie locatie. Domaine Pax is meer dan een woonomgeving het is een manier van leven. Van Vredenburchweg 56A - Rijswijk - Domaine Pax Living in exclusivity, tranquillity and greenery Welcome to Domaine Pax, one of the most exclusive, green and sought-after residential environments within the historic estate zone of Rijswijk. An area where peace, safety and harmony prevail - and where every home carries its own distinctive character. In the midst of this unique setting stands this spacious and exceptionally well-maintained townhouse, seamlessly combining luxury, comfort and quality. The location is truly ideal: surrounded by greenery yet within close proximity to all amenities of charming Oud-Rijswijk, various schools, shops, sports facilities and major motorways (A4, A12 and A13). Public transport is also excellent, with tram 17 located just 200 metres away, providing direct access to The Hague Central Station and Hollands Spoor within approximately 10–15 minutes. Here, you enjoy a serene living environment while still benefiting from every modern convenience — a rare combination. Layout Ground floor The property features a well-kept front garden with driveway leading to the attached garage, equipped with a Hörmann electric door (with Bosch remote control). Upon entering, you are welcomed into a spacious hallway with meter cupboard, a modern toilet with washbasin and central heating, and direct access to the heated garage. The garage also houses the washing machine and dryer connections, the central heating system, and the Itho balanced ventilation system, which recovers heat from extracted air an energy-efficient and comfortable solution. From the hallway you access the separate Siematic kitchen, fully fitted with modern built-in appliances and also equipped with central heating. Adjacent lies the very generous L-shaped living room of approx. 57 m², featuring tiled flooring with comfortable underfloor heating. French doors open onto the south-facing rear garden, measuring approx. 9 metres in width and 90 m² in total. This sheltered and sunny garden offers excellent privacy and includes an electric sunshade. (No back entrance.) First floor A wide staircase leads to the spacious landing with side window, giving access to no fewer than four bedrooms: Master bedroom (approx. 4.50 × 3.40 m) with private luxury bathroom featuring a bathtub, bidet, double washbasin with vanity unit, and illuminated mirror cabinet. Bedroom 2 (rear) approx. 3.45 × 2.10 m Bedroom 3 (front) approx. 4.30 × 2.70 m Bedroom 4 (front) approx. 2.80 × 3.30 m On the landing you will also find the second bathroom, equipped with a shower and washbasin, as well as a separate second toilet with washbasin. From the landing, a loft ladder provides access to the large attic storage space of approx. 62 m², featuring a solid concrete floor and a ridge height of approx. 1.70 m. A Velux roof window ensures plenty of natural daylight, making this an exceptionally practical and generous storage area. Additional features Prime location Built in 1995 Fully insulated and fully fitted with double glazing Energy label B Underfloor heating in the living room Remeha Calenta HR boiler, used only in ‘stand-by’ mode, serviced in October 2025 Exterior painting completed in August 2024 Garage approx. 5.30 × 2.95 m Very large attic over the entire house, accessible via loft ladder Collective maintenance plan: € 40 per month (maintenance of paving, lighting, wall, Taxus hedge and borders) Immediate delivery possible A unique opportunity This property offers space, tranquillity, safety and quality in a remarkably beautiful location. Domaine Pax is more than a residential area it is a way of living. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 795.000

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750

3,04%

Anualmente

%

€ 39.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 795.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
133 m²
Área del lote
260 m²
Contenido
571 m³
Otra zona interior
24 m²
Área del jardín trasero
90 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1994
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met leisteen
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calanta (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2282

Mapas de Google

Mapa de Rijswijk

Explora Rijswijk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rijswijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rijswijk.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 30.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.398

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.747

Etiqueta E

5.524

Etiqueta A

5.198

Etiqueta D

3.784

Etiqueta B

3.756

Etiqueta G

2.313

Etiqueta F

2.062

Etiqueta A+++

224

Etiqueta A++

201

Etiqueta A+

165

Etiqueta A++++

124

Etiqueta A+++++

0

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rijswijk
Periodo Delitos
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rijswijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rijswijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Rijswijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.