Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Daal Makelaardij | De Energieke Makelaar

Zwenkgrasstraat 40

2288HC Rijswijk • Zuid-Holland

Disponible

€ 769.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 786.230

Precio de compra /m²: € 5.093

Galería de fotos

Zwenkgrasstraat 40 Rijswijk
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in een stijlvol, modern en duurzaam herenhuis met een eigen parkeerplaats in RijswijkBuiten! Deze energiezuinige en instapklare woning heeft een eigen parkeergelegenheid op eigen terrein met laadpaal, een riante woonkamer met open keuken, 5 ruime slaapkamers en een fraai aangelegde tuin met berging en achterom. Deze woning is volledig gasloos en energieneutraal dankzij een warmtepomp, WTW-installatie, 15 zonnepanelen, HR+++ glas en vloerverwarming/-koeling door de gehele woning. Energielabel A+++ onderstreept het duurzame karakter. Rijswijk Buiten is een moderne, duurzame wijk waar de nieuwste ontwikkelingen op het gebied van duurzaamheid werden toegepast. Deze locatie ligt op korte afstand van het centrum van Rijswijk en het historische centrum van Delft. Ook de steden Den Haag en Rotterdam zijn vlot te bereiken. Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download op Funda de brochure voor de link naar deze unieke website, waar je alle gegevens en nog meer informatie van deze woning kunt vinden. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree, hal, meterkast en een moderne toiletruimte, voorzien van een wandcloset en fontein. Vanuit de hal bereikt u de ruime en lichte woonkamer. Dankzij de openslaande deuren hebt u prachtig zicht op de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de royale open keuken, voorzien van luxe inbouwapparatuur die bestaat uit een koelkast en vriezer, Quooker vaatwasser, twee ovens waarvan één oven met stoomfunctie en een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. In de achtertuin vindt u een houten berging, achterom en een eigen parkeerplaats met laadpaal. Eerste etage: Vanuit de overloop is er toegang tot de masterbedroom met toegang naar de royale inloopkast. Daarnaast vindt u de tweede en derde slaapkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en een luxe losstaand bad. Op deze verdieping bevindt zich ook een aparte toiletruimte. Tweede etage: Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime open ruimte die nog geheel naar eigen wens is in te delen, bijvoorbeeld voor een werkplek, hobbyruimte of een slaapkamer. Ook bevindt zich op deze verdieping de vijfde slaapkamer. Er is een aparte technische ruimte en wasruimte. Hier zijn de wasmachine- en drogeraansluiting, de verdeler van de zonnepanelen, warmtepomp en de WTW-installatie. Bijzonderheden/Kenmerken: - Energielabel A+++; - 15 zonnepanelen; - Woonoppervlakte 151 m²; - Perceelgrootte 120 m² (Eigen grond); - Inhoud 536 m³; - Eigen parkeerplaats, bijdrage mandelig terrein ca. € 10,- per maand; - Rustige, kindvriendelijke woonomgeving; - Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM Aankoopmakelaar in. Uw NVM Aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Hipoteca berekenen

€ 769.000

Coste del comprador (estimado): € 17.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 786.230

3,04%

Anualmente

%

€ 38.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 769.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
151 m²
Área del lote
120 m²
Contenido
536 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
38 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2018
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2288

Mapas de Google

Mapa de Rijswijk

Explora Rijswijk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rijswijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rijswijk.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 30.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.398

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.747

Etiqueta E

5.524

Etiqueta A

5.198

Etiqueta D

3.784

Etiqueta B

3.756

Etiqueta G

2.313

Etiqueta F

2.062

Etiqueta A+++

224

Etiqueta A++

201

Etiqueta A+

165

Etiqueta A++++

124

Etiqueta A+++++

0

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rijswijk
Periodo Delitos
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rijswijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rijswijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Rijswijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.