Ir directamente al contenido
Logotipo de Anthonise Makelaars

Gardiaanhof 5

4411DM Rilland • Zeeland

Vendido

€ 498.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 509.810

Precio de compra /m²: € 4.048

Galería de fotos

Gardiaanhof 5 Rilland
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan de Gardiaanhof! Anthonise Makelaars biedt u op nummer 5 deze fraaie, half vrijstaande, door de garage geschakelde woning aan, gelegen op een royaal perceel van 409 m², in een rustig en groen hofje in de oude tuin van “De Werfkampen”. Op deze fijne plek komt comfort, sfeer en privacy mooi samen! Wat direct opvalt, is de prettige ligging: een doodlopend en autoluw hofje met veel groen en ruimte, waar kinderen nog buiten kunnen spelen en u kunt genieten van de rust. Aan de achterzijde van het perceel is er geen directe bebouwing, wat zorgt voor een heerlijk vrij gevoel. Een plus van dit huis is dat er op de begane grond mogelijkheid is voor een volledig woonprogramma op de begane grond. Indeling Bij binnenkomst komt u via de hal, met de deur naar de garage, de trapopgang en het toilet, in de sfeervolle leefkeuken. En wat een eyecatcher is dat! Zo goed als nieuw (2022), van het solide merk Tieleman, uitgevoerd in modern mat carbonzwart en voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur als een vaatwasser, een koelkast, een vrieskast, een oven en een Quooker. Er wordt gekookt op een inductiekookplaat van Bora, met geïntegreerde afzuiging. De grote raampartij zorgt voor veel lichtinval, en de gezellige zithoek maakt dit tot de perfecte plek om samen te ontbijten of ’s avonds met een glas wijn de dag door te nemen. Aansluitend is de woonkamer. Deze is tuingericht en heeft een schuifpui naar het terras, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De strakke visgraat pvc-vloer, de glad gestuukte wanden en de houtkachel maken dit tot een bijzonder prettige leefruimte; licht, warm, eigentijds en uitnodigend. Aansluitend aan de woonkamer vindt u een extra kamer die u naar wens kunt gebruiken als extra eet-, werk-, hobby- of slaapkamer. Ook deze heeft een schuifpui naar de tuin. Achter deze kamer ligt de praktische bijkeuken/berging, met volop opbergruimte en waar ook de wasmachine en de c.v. ketel hun plaats hebben. Indien gewenst kan deze ruimte (deels) worden omgebouwd tot badkamer, waardoor er, zoals eerder genoemd, een volledig woonprogramma op de begane grond mogelijk is. Eerste verdieping Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Alle kamers zijn licht en netjes afgewerkt. De badkamer is netjes en functioneel ingedeeld, beschikt over een bad, een toilet, een douchecabine en een wastafelmeubel. Tuin De achtertuin ligt lekker beschut en biedt volop privacy dankzij het ontbreken van directe bebouwing aan de achterzijde. Direct achter de woning is het terras, vanwaar je lekker uitkijkt over je tuin; licht glooiend gazon en mooie plantenborders. Heerlijk vertoeven is het onder de royale - en heel fraai gemaakte - overkapping, een superfijn plekje en een ideale plek om te ontspannen of gezellig te barbecueën met familie en vrienden. Puur genieten van de rust, het groen en de ruimte in uw eigen tuin. Aan de voorzijde beschikt de woning over een oprit. Bijzonderheden Rilland is een strategisch gelegen dorp, zo op de rand van Zeeland en Noord Brabant, en heeft goed voorzieningenniveau: supermarkt, horeca, basisschool, kinderopvang en een station liggen allemaal in de directe omgeving. Voor overige voorzieningen is Hoogerheide en Krabbendijke in 10 minuten en Bergen op Zoom in 15 minuten te bereiken. Dankzij de ligging aan de A58 bent u bovendien binnen korte tijd in Rotterdam of Antwerpen. Strategisch en centraal dus, maar toch met dorps gevoel. Bijzonderheden • Fraai gelegen in rustig hofje met veel groen • Vrij gevoel aan de achterzijde, geen directe bebouwing • Grote robuuste overkapping in de tuin • Energielabel B • Jonge, moderne Tielemankeuken (carbonzwart, volledig uitgerust) • Strakke visgraat pvc-vloer en glad gestuukte wanden • Houtkachel in de woonkamer • Extra kamer op de begane grond (kantoor/slaapkamer/hobbyruimte) • Mogelijkheid tot volledig woonprogramma op de begane grond • 3 slaapkamers op de verdieping • Deels voorzien van rolluiken • Inpandige garage en oprit op eigen terrein • Centrale ligging ten opzichte van A58, station en voorzieningen Ziet u zichzelf hier al wonen? Als uw hart sneller gaat kloppen van deze woning aan de Gardiaanhof 5, nodigen wij u van harte uit voor een bezichtiging. Vul het aanvraagformulier in of neem contact op met ons kantoor; wij laten u deze fijne plek graag ervaren! Anthonise Makelaars werkt met biedingsplatform Eerlijk Bieden. Elke potentieel koper krijgt een inloglink, waar na te zijn ingelogd inzage is in de dataroom, waar alle relevante informatie van dit object te vinden is. Tevens vindt u daar een biedingsformulier, waarmee u uw bieding kunt uitbrengen. Als er meerdere gegadigden zijn wordt er een sluitingsdatum toegekend en krijgt iedere geïnteresseerde dezelfde kans om een bieding uit te brengen. Als er een koper is toegewezen krijgt u als bieder inzicht over hoe het biedingsproces is verlopen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 498.000

Coste del comprador (estimado): € 11.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 509.810

3,04%

Anualmente

%

€ 24.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 498.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Área del lote
409 m²
Contenido
504 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
26 m²
Área del jardín trasero
100 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
18-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4411

Mapas de Google

Mapa de Rilland

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rilland

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rilland. En 2025 había 3.030 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 295.000.

Inhabitantes

3.030

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 295.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

147

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rilland
Año Inhabitantes
2021 3.015
2022 3.000
2023 2.990
2024 2.990
2025 3.030

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rilland
Año Promedio WOZ
2021 EUR 212.000
2022 EUR 222.000
2023 EUR 257.000
2024 EUR 282.000
2025 EUR 295.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 595 0-15: 440 15-25: 335 25-45: 810 45-65: 845

Nivel académico

Hoger

550

Praktisch

620

Middelbaar

1.110

Origen de los residentes (2025)

Europa

625

Nederland

2.095

Buiten Europa

315

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 243
Appartementen 131
Tussenwoningen 321
Vrijstaande woningen 399
Twee-onder-één-kap woningen 234

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 49
1900 tot 1925 157
1925 tot 1950 204
1950 tot 1970 379
1970 tot 1980 188
1980 tot 1990 113
1990 tot 2000 194
2000 tot 2010 110
2010 tot 2020 50
2020 en later 110

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

309

Etiqueta B

237

Etiqueta G

208

Etiqueta A

166

Etiqueta F

117

Etiqueta D

116

Etiqueta E

107

Etiqueta A++++

76

Etiqueta A+

9

Etiqueta A++

2

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rilland
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.180 2.700
2021 1.350 2.940
2022 1.050 2.780
2023 890 2.710
2024 890 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.420

Huurwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.010

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.180

Vrijstaande woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.540

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricidad: 2.630

Actividad empresarial en Rilland (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 390

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rilland
Periodo Delitos
jan 2026 15
jul 2025 24
jun 2025 14
mei 2025 17
mrt 2025 7
mrt 2026 16
nov 2024 11
nov 2025 7
okt 2024 8
okt 2025 10
sep 2024 7
sep 2025 14

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rilland.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rilland

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rilland?

Rilland telt in 2025 ongeveer 3.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rilland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rilland is in 2025 circa € 295.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rilland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rilland ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rilland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rilland?

In Rilland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 399 woningen.

Meer viviendas in Rilland

Ver más viviendas en este lugar.