Ir directamente al contenido
Logotipo de Kolpa van der Hoek Makelaars Oostvoorne

Het Swyn 29

3235DB Rockanje • Zuid-Holland

Vendido

€ 725.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 741.350

Precio de compra /m²: € 5.753

Galería de fotos

Het Swyn 29 Rockanje
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de geliefde nieuwbouwwijk De Lange Stallen vindt u deze moderne en duurzame geschakelde 2 onder 1 kapwoning, ook wel bekend als de XL bungalow. De woning ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke omgeving en is gebouwd in 2020. De wijk is ruim en groen opgezet, voorzien van een speelterrein voor kinderen, waterpartijen en veel natuur. De woning bevindt zich op loopafstand van het centrum van Rockanje en op korte afstand van het strand, de duinen en alle dagelijkse voorzieningen. Dankzij de combinatie van rust, natuur en het gemak van het dorp binnen handbereik, woont u hier heerlijk vrij én comfortabel. Deze XL bungalow is tijdens de bouw op meerdere punten aangepast. Zo is de begane grond ruim opgezet en zijn alle aansluitingen aanwezig om een slaapkamer en een badkamer op de begane grond te realiseren. Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers met veel kastruimte en een badkamer. De woning is zeer energiezuinig dankzij een warmtepomp met bodembron, volledige vloerverwarming en vloerkoeling en maar liefst 20 zonnepanelen. Dit maakt de woning nagenoeg ‘0 op de meter’ en volledig klaar voor de toekomst. INDELING: Begane grond: U betreedt de woning via de ruime hal met toegang tot de toiletruimte, de trapopgang met trapkast (de trap is bekleed met pvc) en de woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en koeling en een stijlvolle visgraat pvc vloer. De woonkamer heeft een groot zijraam dat is uitgerust met een elektrisch bedienbare screen en aan de achterzijde twee raamwerken met deuren naar de aangebouwde veranda. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe keuken met kook en spoeleiland, vaste kastenwand en koffiecorner. De keuken is uitgerust met een stoom combi oven, een combi oven, een Bora 4-pits inductiekookplaat, Quooker, grote koelkast, grote vriezer, vaatwasser en een composieten blad. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de ruime inpandige berging met schuifwandenkast, met daarin de opstelplaatsen voor wasmachine en droger, evenals alle voorbereide aansluitingen voor een badkamer op de begane grond. Hierdoor is gelijkvloers wonen eenvoudig te realiseren. Veranda: Aan de achterzijde bevindt zich een royale veranda met glazen schuifwand, verlichting en een plavuizen vloer die doorloopt in de tuin. Een heerlijke plek om het hele jaar door ontspannen te genieten van het binnen buitenleven. Eerste verdieping: De gehele eerste verdieping is voorzien van vloerverwarming en koeling, alsmede een recht gelegde pvc vloer. Tijdens de bouw is deze verdieping opnieuw ingedeeld, waardoor er twee royale slaapkamers en een moderne badkamer zijn ontstaan. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een hoge nok, dakkapel, Velux dakvenster, hoge schuifwandenkast en extra bergruimte onder het knieschot, eveneens afgesloten met schuifdeuren. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een hoge nok, een inloopkast, een dakvenster en een zijraam. Alle Velux dakvensters zijn voorzien van screens aan de buitenzijde en verduisterende gordijnen aan de binnenzijde. De dakkapel is uitgerust met een elektrisch bedienbare screen. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche met regen en handdouche, dubbele wastafel met meubel, toilet en een designradiator. Tuin en perceel: De voortuin is fraai aangelegd met een beukenhaag en een betegeld terras. De zonnige en onderhoudsvriendelijke achtertuin is verzorgd aangelegd met plavuizen en een vaste plantenbak met diverse soorten beplanting. De veranda vormt een natuurlijke overgang tussen binnen en buiten. Via de extra brede achterom met afsluitbare poort, ideaal voor een motorfiets, bereikt u het achterpad. Naast de woning bevindt zich een groot parkeerterrein met ruime parkeergelegenheid. Algemeen: • Bouwjaar 2020 • Gehele woning voorzien van vloerverwarming én vloerkoeling • Warmtepomp met bodembron • 20 zonnepanelen (0 op de meter) • Woning volledig gestuukt • Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025 Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 725.000

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 741.350

3,04%

Anualmente

%

€ 36.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 725.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
126 m²
Área del lote
172 m²
Contenido
472 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
21 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
58 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
01-04-2026
Fecha de venta
30-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3235

Mapas de Google

Mapa de Rockanje

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Rockanje

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rockanje

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rockanje. En 2025 había 6.535 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 512.000.

Inhabitantes

6.535

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 512.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 42.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

152

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rockanje
Año Inhabitantes
2021 6.525
2022 6.550
2023 6.630
2024 6.605
2025 6.535

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rockanje
Año Promedio WOZ
2021 EUR 374.000
2022 EUR 413.000
2023 EUR 482.000
2024 EUR 510.000
2025 EUR 512.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.875 0-15: 800 15-25: 595 25-45: 1.185 45-65: 2.085

Nivel académico

Hoger

1.530

Praktisch

1.090

Middelbaar

2.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

395

Nederland

5.625

Buiten Europa

515

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 432
Appartementen 505
Tussenwoningen 838
Vrijstaande woningen 1.067
Twee-onder-één-kap woningen 302

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 57
1900 tot 1925 139
1925 tot 1950 324
1950 tot 1970 736
1970 tot 1980 761
1980 tot 1990 368
1990 tot 2000 249
2000 tot 2010 142
2010 tot 2020 167
2020 en later 71

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

955

Etiqueta A

481

Etiqueta B

444

Etiqueta D

439

Etiqueta G

323

Etiqueta F

167

Etiqueta E

108

Etiqueta A+++

43

Etiqueta A+

19

Etiqueta A++

17

Etiqueta A++++

9

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rockanje
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.390 3.210
2021 1.530 3.320
2022 1.150 3.110
2023 970 2.950
2024 950 3.070

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.300

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.610

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.040

Actividad empresarial en Rockanje (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Número total de establecimientos empresariales: 965

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rockanje
Periodo Delitos
jan 2025 15
jan 2026 15
jul 2025 7
jun 2025 18
mei 2025 16
mrt 2025 12
nov 2024 15
nov 2025 11
okt 2024 21
okt 2025 11
sep 2024 18
sep 2025 11

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rockanje.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rockanje

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rockanje?

Rockanje telt in 2025 ongeveer 6.535 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rockanje?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rockanje is in 2025 circa € 512.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rockanje?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rockanje ligt rond € 42.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rockanje?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 152 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rockanje?

In Rockanje komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.067 woningen.

Meer viviendas in Rockanje

Ver más viviendas en este lugar.