Inhabitantes
10.609
Último año: 2025
Smaragd 27
2371LA Roelofarendsveen • Zuid-Holland
Vendido
€ 900.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 19.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 919.850
Precio de compra /m²: € 4.591
Galería de fotos
Descripción
Koopsom vanaf € 900.000,- k.k. Modern (hoek-)herenhuis met royale tuin direct aan vaarwater, luxe afwerking, een woonoppervlakte van bijna 200 m² én een energielabel A! In een jonge en kindvriendelijke woonwijk van Roelofarendsveen, met volop groen en water in de directe omgeving, staat deze instapklare en uitstekend onderhouden gezinswoning met grote uitbouw aan de woonkamer en een praktische aangebouwde stenen berging. Dit fraaie en modern vormgegeven geheel biedt een combinatie van eigentijds wooncomfort, een stijlvolle afwerking en een prachtige ligging aan het water. Dankzij de lichte woonkamer met openslaande deuren, een moderne open keuken, luxe badkamer en vier ruime slaapkamers is dit de ideale gezinswoning. De fraai aangelegde achtertuin met vlonder aan het vaarwater maakt het plaatje compleet. De woning is zeer energiezuinig, volledig geïsoleerd, geheel voorzien van vloerverwarming, HR++ glas, zonnepanelen, een (bodem-)warmtepomp en voorzien van domotica. Een plek waar comfort, duurzaamheid en wonen aan het water samenkomen. Ligging & omgeving De gemeente Kaag en Braassem staat bekend om haar authentieke polderlandschap met molens, tulpenvelden, gezellige dorpskernen en natuurlijk de uitgestrekte wateren van het Braassemermeer en de Kagerplassen. Dankzij de verbindingen via het sluisje is er een directe toegang van de kleinere poldervaarten naar deze grotere plassen. Dit maakt de omgeving bijzonder aantrekkelijk voor liefhebbers van watersporten als zeilen, kanoën, roeien, surfen en zwemmen. Samen met het naastgelegen Oude Wetering beschikt Roelofarendsveen over een breed aanbod aan voorzieningen op het gebied van sport, onderwijs en zorg. Voor dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten, speciaalzaken en verswinkels te vinden op het Noord- en Zuidplein in Roelofarendsveen en in de Meerkreuk in Oude Wetering. Wie uitgebreider wil winkelen, bereikt steden als Leiden, Leiderdorp en Hoofddorp in een kwartier rijden. Bereikbaarheid Het adres ligt bijzonder gunstig in het hart van de Randstad. Via de A4 en A44 zijn zowel Amsterdam, Den Haag als de kust snel en eenvoudig te bereiken; binnen een half uur sta je in deze steden of aan zee. Schiphol ligt op slechts 10 à 15 minuten rijden. Ook met het openbaar vervoer is de bereikbaarheid goed geregeld: aan de Alkemadelaan bevindt zich een bushalte met verbindingen richting Leiden en de luchthaven. Indeling Via de entree met meterkast en toilet komt u in de ruime, uitgebouwde woonkamer. Dankzij de grote raampartijen en dubbele openslaande deuren naar de tuin is dit een bijzonder lichte leefruimte. De woonkamer biedt volop mogelijkheden voor een royale zithoek én een aparte speel- of werkplek. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken, uitgevoerd in een strak design met veel werk- en kastruimte, een praktische bar en hoogwaardige inbouwapparatuur. Een heerlijke plek om te koken en samen te komen. Daarnaast beschikt de woning over een aangebouwde stenen berging, die zowel vanuit de keuken als direct vanaf de voorzijde toegankelijk is. Deze praktische ruimte is ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van tuinspullen of het creëren van een bijkeuken. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer. De master bedroom aan de achterzijde beschikt over een praktische inloopkast en royale afmetingen. De overige kamers zijn ideaal als kinder- of werkkamer. De badkamer is modern afgewerkt met een inloopdouche, zwevend toilet en stijlvol wastafelmeubel. Het gebruik van grote tegels en strak sanitair geeft een luxe uitstraling. Tweede verdieping De tweede verdieping verrast met een royale vierde slaapkamer onder de hoge nok. Dankzij de dakramen en speelse kapvorm is dit een lichte en veelzijdige ruimte die kan dienen als slaapkamer, hobbykamer of thuiskantoor. De hoogte van de nok maakt het mogelijk om op deze verdieping een vaste trap te plaatsen voor een extra (zolder-)verdieping (13m²). Op deze verdieping zijn er eenvoudig meerdere slaapkamers en/of een 2e badkamer te realiseren. Tenslotte is er een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger en extra bergruimte. Tuin De achtertuin is fraai aangelegd met meerdere terrassen, groene borders en een heerlijk terras aan het water. Hier kunt u op zomerse dagen genieten van de zon, of uw bootje aanleggen en direct het water op varen. Aan de achterzijde is een stijlvolle vlonder aangelegd met zitplek en veel privacy. De gehele tuin, inclusief de vlonder, is voorzien van verlichting. Dankzij de diepte van de tuin is er altijd een plek in de zon of in de schaduw te vinden. Verder beschikt de woning over een praktische berging en een achterom. Bijzonderheden - Bouwjaar 2020, instapklaar en modern afgewerkt - Woonoppervlakte: 196m² / Inhoud: 722m³. - Uitstekend geïsoleerd en geheel voorzien van vloerverwarming - WTW-installatie en bodemwarmtepomp - Domotica systeem (Busch-Jaeger) in de woning aanwezig - 10 Zonnepanelen en een energielabel A - Ruime woonkamer met grote uitbouw en veel lichtinval - Luxe open keuken met inbouwapparatuur - Vier ruime slaapkamers, een luxe badkamer en keuken en tevens een aparte wasruimte. - Mogelijkheid om extra slaapkamers op de 2e verdieping te realiseren. - Zeer royale master bedroom met inloopkast - Fraai aangelegde tuin met terras en vlonder aan vaarwater - Eigen berging en gratis parkeergelegenheid direct voor de deur - Centrale ligging in de Randstad, Schiphol binnen 15 minuten bereikbaar Koopsom vanaf € 900.000,- / Vraagprijs € 950.000,- Alle biedingen vanaf € 900.000,- worden in overweging genomen.
Hipoteca berekenen
€ 900.000
Coste del comprador (estimado): € 19.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 919.850
3,04%
Anualmente
%
€ 45.000
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 900.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, herenhuis, hoekwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 196 m²
- Área del lote
- 275 m²
- Contenido
- 722 m³
- Área del jardín trasero
- 156 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2020
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
- Agua tibia
- Elektrische boiler
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardín
- Achtertuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Rescate
- Aangebouwde stenen berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 05-09-2025
- Fecha de venta
- 20-02-2026
Características adicionales
- Dakraam
- domotica
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Roelofarendsveen
Explora Roelofarendsveen y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Roelofarendsveen
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Roelofarendsveen. En 2025 había 10.609 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 488.751.
Promedio WOZ
EUR 488.751
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 30.455
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
272
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 9.185 |
| 2022 | 9.536 |
| 2023 | 9.875 |
| 2024 | 10.477 |
| 2025 | 10.609 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 341.753 |
| 2022 | EUR 377.612 |
| 2023 | EUR 448.405 |
| 2024 | EUR 465.742 |
| 2025 | EUR 488.751 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 2.204
0-15: 1.897
15-25: 1.057
25-45: 2.923
45-65: 2.524
Nivel académico
Hoger
2.217
Praktisch
1.987
Middelbaar
3.396
Origen de los residentes (2025)
Europa
663
Nederland
8.828
Buiten Europa
1.118
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
710
Appartementen
1.306
Tussenwoningen
1.613
Vrijstaande woningen
681
Twee-onder-één-kap woningen
448
Período de construcción del edificio
Voor 1700
6
1700 tot 1900
32
1900 tot 1925
61
1925 tot 1950
154
1950 tot 1970
784
1970 tot 1980
1.101
1980 tot 1990
204
1990 tot 2000
143
2000 tot 2010
523
2010 tot 2020
566
2020 en later
560
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
1.649
Etiqueta C
914
Etiqueta B
602
Etiqueta D
322
Etiqueta A+++
268
Etiqueta F
209
Etiqueta E
150
Etiqueta A++++
124
Etiqueta A++
109
Etiqueta G
94
Etiqueta A+
62
Etiqueta A+++++
3
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.109 | 2.973 |
| 2021 | 1.227 | 3.035 |
| 2022 | 920 | 2.804 |
| 2023 | 778 | 2.672 |
| 2024 | 722 | 2.755 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 763 • Electricidad: 2.820
Huurwoning
Gas: 707 • Electricidad: 2.155
Koopwoning
Gas: 826 • Electricidad: 2.965
Appartement
Gas: 508 • Electricidad: 1.981
Tussenwoning
Gas: 685 • Electricidad: 2.474
Vrijstaande woning
Gas: 1.316 • Electricidad: 4.183
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 997 • Electricidad: 3.303
Actividad empresarial en Roelofarendsveen (2025)
Handel en HORECA
263
Nijverheid en energie
248
Zakelijke dienstverlening
391
Overheid, onderwijs en zorg
210
Landbouw, bosbouw en visserij
83
Vervoer, informatie en communicatie
128
Financiele diensten en onroerendgoed
102
Cultuur, recreatie en overige diensten
165
Número total de establecimientos empresariales: 1.589
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 20 |
| jan 2026 | 16 |
| jul 2025 | 25 |
| jun 2025 | 24 |
| mei 2025 | 14 |
| mrt 2025 | 19 |
| nov 2024 | 21 |
| nov 2025 | 33 |
| okt 2024 | 13 |
| okt 2025 | 24 |
| sep 2024 | 22 |
| sep 2025 | 30 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Roelofarendsveen.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Roelofarendsveen
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Roelofarendsveen?
Roelofarendsveen telt in 2025 ongeveer 10.609 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roelofarendsveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Roelofarendsveen is in 2025 circa € 488.751.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roelofarendsveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roelofarendsveen ligt rond € 30.455 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Roelofarendsveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 272 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Roelofarendsveen?
In Roelofarendsveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.613 woningen.
Meer viviendas in Roelofarendsveen
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Zuideinde 104
2371BZ Roelofarendsveen
€ 600.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 100 m²
- Área del lote
- 589 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
De Watertoren 1
2371EE Roelofarendsveen
€ 400.000 k.k.
€ 4.819/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 83 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Oeverzegge 19
2371HK Roelofarendsveen
€ 745.000 k.k.
€ 5.210/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 143 m²
- Área del lote
- 159 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Noordeinde 189 B18
2371CS Roelofarendsveen
€ 275.000 k.k.
€ 6.111/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 45 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Leliestraat 4
2371NC Roelofarendsveen
€ 546.500 k.k.
€ 4.018/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 136 m²
- Área del lote
- 212 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Bajo precio
Oeverzicht 2
2371DC Roelofarendsveen
€ 465.000 k.k.
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 77 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Bajo precio
Zuidoever 13
2371JD Roelofarendsveen
€ 750.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 153 m²
- Área del lote
- 183 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Fransche Brug 6
2371BE Roelofarendsveen
€ 829.500 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 190 m²
- Área del lote
- 259 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
