Ir directamente al contenido
Logotipo de Homevision Makelaardij

Bisschop Lindanussingel 21

6041LV Roermond • Limburg

Vendido bajo reserva

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 2.812

Galería de fotos

Bisschop Lindanussingel 21 Roermond
Foto 69
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karakter, ruimte én hedendaags comfort komen op fraaie wijze samen in deze royale en charmante stadswoning mét een ruime stadstuin. Deze sfeervolle woning is de afgelopen jaren met zorg gemoderniseerd en verduurzaamd, met behoud van authentieke elementen zoals glas-in-loodramen en een prachtige terrazzovloer. In combinatie met de royale leefruimtes, maar liefst drie grote slaapkamers en meer slaapkamers mogelijk, twee badkamers en een zonnige stadstuin op het zuidoosten, biedt dit een bijzonder compleet woonhuis op een toplocatie nabij het bruisende centrum van Roermond. Indeling: Souterrain Praktische provisiekelder, ideaal voor extra bergruimte. Begane grond: De toegang maakt direct indruk: Via een overdekte entree is de ontvangsthal toegankelijk. De karakteristieke terrazzovloer en glas-in-looddetails zorgen voor een warme en authentieke uitstraling. Vanuit de hal bereikt u de royale woonkamer. Hier zorgen de grote raampartijen, de fraaie houten plankenvloer en de sfeervolle schouw met sierkachel (niet in gebruik) voor een aangename leefomgeving. De woonkamer heeft een speelse doorkijk naar de serre. De keuken is praktisch ingericht in een hoekopstelling met een gasfornuis en afzuigkap en biedt toegang tot zowel de serre, de wasruimte als de achtertuin. De serre vormt een volwaardige verlenging van de leefruimte en is dankzij de openslaande deuren een heerlijke plek om binnen en buiten met elkaar te verbinden. Aansluitend bevindt zich de toiletruimte en is de kelderruimte toegankelijk. Eerste verdieping: Hier bevinden zich de eerste twee royale slaapkamers en een recent (2025) vernieuwde, moderne badkamer met ligbad, toilet en wastafelmeubel. De verdieping is grotendeels afgewerkt met een nette laminaatvloer. Tweede verdieping: De tweede verdieping welke via een vaste trap toegankelijk is, verrast met een zeer ruime derde slaapkamer, een tweede badkamer met inloopdouche en toilet, en een aparte berging met de cv-installatie (Nefit Trendline, 2018, eigendom). Daarnaast is er een praktisch keukenblok aanwezig. Dankzij het royale oppervlak is het mogelijk om hier eenvoudig een extra vierde (slaap)kamer te realiseren. Exterieur: De zonnige stadstuin op het zuidoosten is een fijne en rustige plek om te ontspannen. De tuin is speels ingedeeld in twee delen: een direct aan de woning gelegen terras en een achtergelegen gedeelte met gazon en volop privacy, bereikbaar via een poortje. Dit deel van de tuin is nog aan te leggen, in de presentatie vind u een suggestie van de mogelijkheden terug. Bijzonderheden: Deze sfeervolle stadswoning is een prachtig voorbeeld van hoe karakter en modern wooncomfort hand in hand kunnen gaan. Authentieke details zijn behouden, de moderne badkamer, de tweede badkamer en de fraaie afwerking van de leefruimtes bieden waar woongenot en op het gebied van isolatie en afwerking zijn al belangrijke stappen gezet. Zo is het dak geïsoleerd middels een nieuw dak (voorzien van moderne dakisolatieplaten) en zijn de houten kozijnen onder meer voorzien van grotendeels dubbele en HR++ beglazing. Dit resulteert in een prettig woonklimaat en een energielabel C. Via ons kantoor is nog extra documentatie beschikbaar met adviezen om de woning nog verder te verduurzamen. Zo is de woning eenvoudig naar een hoger energielabel te brengen: Naar Label A: Installeer een hybride warmtepomp (bijv. Nefit Bosch Compress 3400i AWS 6 kW). Naar Label A+: Voeg hier 12 zonnepanelen aan toe (6 aan de voorzijde, 6 aan de achterzijde). Informeer voor de mogelijkheden en voorwaarden bij de makelaar. Ligging: Gelegen aan de geliefde Bisschop Lindanussingel (het ventweggedeelte) woont u hier in een bruisende en levendige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand bevinden zich het historische stadscentrum van Roermond, de gezellige Roerkade met diverse restaurants en terrassen, evenals winkels, supermarkten, sportvoorzieningen en scholen. Daarnaast zorgen de omliggende singels, het NS treinstation en de nabijgelegen A73 voor een uitstekende bereikbaarheid richting de rest van de regio. Kortom: een royale, karakteristieke en instapklare woning op een toplocatie, waar sfeer, ruimte en modern wooncomfort perfect samenkomen. Interactief: Kijk ook op onze Homevision site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubel opstelling.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
160 m²
Área del lote
158 m²
Contenido
642 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Área del jardín trasero
47 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1938
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en voorzetramen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Trendline HRC (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
23-03-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, 2 toiletten, wastafel, wastafelmeubel, douche, en inloopdouche

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6041

Mapas de Google

Roermond en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Roermond

Estadísticas de vivienda y vecindario en Roermond

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Roermond. En 2026 había 44.047 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 293.330.

Inhabitantes

44.047

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 293.330

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.106

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.816

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Roermond
Año Inhabitantes
2021 41.990
2022 42.310
2023 42.880
2024 43.480
2025 43.940
2026 44.047

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Roermond
Año Promedio WOZ
2021 EUR 214.372
2022 EUR 229.567
2023 EUR 272.415
2024 EUR 274.188
2025 EUR 293.330

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.345 0-15: 5.820 15-25: 4.620 25-45: 11.885 45-65: 11.420

Nivel académico

Hoger

9.760

Praktisch

10.320

Middelbaar

13.220

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.080

Nederland

26.255

Buiten Europa

10.590

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.997
Appartementen 9.683
Tussenwoningen 7.004
Vrijstaande woningen 1.896
Twee-onder-één-kap woningen 1.522

Período de construcción del edificio

Voor 1700 40
1700 tot 1900 938
1900 tot 1925 1.107
1925 tot 1950 1.721
1950 tot 1970 4.113
1970 tot 1980 2.993
1980 tot 1990 1.634
1990 tot 2000 1.142
2000 tot 2010 824
2010 tot 2020 728
2020 en later 969

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.576

Etiqueta A

5.559

Etiqueta B

3.906

Etiqueta D

2.147

Etiqueta F

1.707

Etiqueta G

1.539

Etiqueta E

1.450

Etiqueta A+

525

Etiqueta A+++

481

Etiqueta A++++

318

Etiqueta A++

187

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Roermond
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.134 2.644
2021 1.282 2.655
2022 985 2.526
2023 829 2.415
2024 809 2.472

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.007 • Electricidad: 2.808

Huurwoning

Gas: 694 • Electricidad: 1.981

Koopwoning

Gas: 987 • Electricidad: 2.878

Appartement

Gas: 617 • Electricidad: 1.807

Tussenwoning

Gas: 882 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricidad: 3.864

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.139 • Electricidad: 2.984

Actividad empresarial en Roermond (2025)

Handel en HORECA 1.320
Nijverheid en energie 780
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 1.090
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 600

Número total de establecimientos empresariales: 5.765

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Roermond
Periodo Delitos
jan 2026 274
jul 2025 309
jun 2025 317
mei 2025 326
mrt 2025 312
mrt 2026 264
nov 2024 304
nov 2025 293
okt 2024 384
okt 2025 292
sep 2024 305
sep 2025 273

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Roermond.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Roermond

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Roermond?

Roermond telt in 2026 ongeveer 44.047 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roermond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roermond is in 2025 circa € 293.330.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond ligt rond € 31.106 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roermond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.816 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roermond?

In Roermond komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.683 woningen.

Meer viviendas in Roermond

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.