Ir directamente al contenido
Logotipo de V&V Makelaars

Carmelitessenstraat 30

6041CA Roermond • Limburg

Vendido

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 3.639

Galería de fotos

Carmelitessenstraat 30 Roermond
Foto 62
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wauw, wat een prachtwoning mogen wij weer verkopen! Dit sfeervolle woonhuis is gelegen in het fraai gerenoveerde Carmelitessenklooster; een voormalig klooster uit 1882, dat vanaf 2008 is gerenoveerd tot luxe woningen, maar waar de charme en sfeer van dit historische klooster bewaard zijn gebleven. Deze stijlvolle woning heeft een eigen tuin, 2 privé parkeerplaatsen en berging (7 m²) in de afgesloten parkeergarage, een uitstekend niveau van afwerking en praktische indeling, met veel leefruimte. Zo bedraagt de totale woonoppervlakte maar liefst 158 m² en heeft de woning o.a. HR++ beglazing en dakisolatie. De ligging is eveneens zeer gunstig; aan de rand van de Roermondse binnenstad, vlakbij het NS-station en slechts enkele minuten lopen van een Albert Heijn. Ook uitvalswegen waaronder de A73 zijn eenvoudig te bereiken. De belangrijkste kenmerken: • Statig Rijksmonument • 2 Privé parkeerplaatsen en berging in de parkeergarage • Uitstekend niveau van afwerking • Woonkamer met hoge plafonds • Vloerverwarming • 158 m² woonoppervlakte • Moderne keuken • Luxe badkamer met ligbad en inloopdouche • Mooie tuin, gelegen op het zuidoosten • Riante zolderverdieping met veel mogelijkheden • 2 Slaapkamers op de 1e verdieping • Uitstekende isolatie met o.a. HR++ beglazing • Gelegen aan de rand van het centrum • Servicekosten (incl. 2 parkeerplaatsen en berging) € 236,23 per maand • Actieve Vereniging van Eigenaren met een professionele beheerder De indeling is als volgt: Souterrain Onder de woonkamer is het gewelfde souterrain gelegen. Hier is flink wat extra bergruimte (30 m²). Begane grond De binnenplaats van dit charmante klooster is een oase van rust. Vanaf deze binnenplaats zijn de voordeuren van de verschillende woningen te bereiken en kom je ook bij nummer 30. In de entreehal van deze karakteristieke woning, komt de charme je al tegemoet. De tegelvloer combineert prachtig met de strakke, gestucte muren en de mooie, houten trappartij. Vanuit deze hal zijn het gastentoilet, de meterkast en de woonkamer bereikbaar. De woonkamer heeft prachtige, hoge plafonds en een heerlijke lichtinval door de vele raampartijen met kruisstijlen. De getrommelde tegelvloer past prachtig bij de sfeer van de woning. Deze loopt tevens door in de keuken en de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Vanuit de woonkamer geven dubbele tuindeuren, toegang tot de achtertuin. De keuken ligt aan de voorzijde en beschikt over een modern keukenblok met hoogwaardige inbouwapparatuur: 5-pits gasfornuis en afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser (2024) en koffiezetapparaat (2022). Eerste verdieping Via de overloop op de 1e verdieping zijn 2 ruime slaapkamers en de luxe badkamer toegankelijk. Deze badkamer herbergt een riante inloopdouche, een 2e toilet en een wastafelmeubel met dubbele wastafel. Tenslotte beschikt de badkamer over een ligbad, heerlijk toch? De beide slaapkamers op deze verdieping hebben hetzelfde, uitstekende niveau van afwerking als de rest van de woning. Zo liggen er mooie, houten vloeren en heeft de hoofdslaapkamer inbouwkasten. Tweede verdieping De houten trappartij loopt door tot de 2e verdieping. Hier is een riante zolderkamer gelegen en een aparte was- en CV-ruimte. De wasruimte herbergt de aansluitpunten voor het witgoed, de mechanische ventilatie en de CV-combiketel (Nefit, 2021, eigendom). De zolderkamer is een prachtige, multifunctionele ruimte. De houten balken in het zicht, de dakramen en de hoogte, maken het een erg prettige kamer om te verblijven. Deze kamer kan prima als 3e slaapkamer fungeren, of dienst doen als hobbyruimte of thuiswerkplek. Tuin Tenslotte heeft dit sfeervolle herenhuis nog een heerlijke en keurig aangelegde tuin, waar je kunt genieten van de gunstige ligging met veel zon. Deze tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, met een groot terras, maar beschikt toch over flink wat groen en beplanting. De tuin is gelegen op het zuidoosten en heeft een eigen achterom, welke o.a. leidt naar de parkeergarage. In deze parkeergarage beschikt deze woning over 2 parkeerplaatsen en een eigen berging. Word jij net zo enthousiast als wij van dit prachtige Rijksmonument? Neem contact met ons op, op 0475 252 111 of stuur ons een mailtje. Onze makelaar Menno maakt graag een afspraak met u om deze woning te bezichtigen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
158 m²
Contenido
880 m³
Otra zona interior
30 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
76 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1882
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, kierdichting en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
NIET VERPLICHT

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging en in centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
18-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6041

Mapas de Google

Roermond en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Roermond

Estadísticas de vivienda y vecindario en Roermond

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Roermond. En 2026 había 44.047 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 293.330.

Inhabitantes

44.047

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 293.330

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.106

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.816

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Roermond
Año Inhabitantes
2021 41.990
2022 42.310
2023 42.880
2024 43.480
2025 43.940
2026 44.047

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Roermond
Año Promedio WOZ
2021 EUR 214.372
2022 EUR 229.567
2023 EUR 272.415
2024 EUR 274.188
2025 EUR 293.330

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.345 0-15: 5.820 15-25: 4.620 25-45: 11.885 45-65: 11.420

Nivel académico

Hoger

9.760

Praktisch

10.320

Middelbaar

13.220

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.080

Nederland

26.255

Buiten Europa

10.590

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.997
Appartementen 9.683
Tussenwoningen 7.004
Vrijstaande woningen 1.896
Twee-onder-één-kap woningen 1.522

Período de construcción del edificio

Voor 1700 40
1700 tot 1900 938
1900 tot 1925 1.107
1925 tot 1950 1.721
1950 tot 1970 4.113
1970 tot 1980 2.993
1980 tot 1990 1.634
1990 tot 2000 1.142
2000 tot 2010 824
2010 tot 2020 728
2020 en later 969

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.576

Etiqueta A

5.559

Etiqueta B

3.906

Etiqueta D

2.147

Etiqueta F

1.707

Etiqueta G

1.539

Etiqueta E

1.450

Etiqueta A+

525

Etiqueta A+++

481

Etiqueta A++++

318

Etiqueta A++

187

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Roermond
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.134 2.644
2021 1.282 2.655
2022 985 2.526
2023 829 2.415
2024 809 2.472

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.007 • Electricidad: 2.808

Huurwoning

Gas: 694 • Electricidad: 1.981

Koopwoning

Gas: 987 • Electricidad: 2.878

Appartement

Gas: 617 • Electricidad: 1.807

Tussenwoning

Gas: 882 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricidad: 3.864

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.139 • Electricidad: 2.984

Actividad empresarial en Roermond (2025)

Handel en HORECA 1.320
Nijverheid en energie 780
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 1.090
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 600

Número total de establecimientos empresariales: 5.765

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Roermond
Periodo Delitos
jan 2026 274
jul 2025 309
jun 2025 317
mei 2025 326
mrt 2025 312
mrt 2026 264
nov 2024 304
nov 2025 293
okt 2024 384
okt 2025 292
sep 2024 305
sep 2025 273

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Roermond.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Roermond

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Roermond?

Roermond telt in 2026 ongeveer 44.047 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roermond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roermond is in 2025 circa € 293.330.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond ligt rond € 31.106 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roermond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.816 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roermond?

In Roermond komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.683 woningen.

Meer viviendas in Roermond

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.