Ir directamente al contenido
Logotipo de Briaire Makelaardij

Ernst Casimirstraat 94

6041CC Roermond • Limburg

Vendido

€ 295.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 302.750

Precio de compra /m²: € 4.836

Galería de fotos

Ernst Casimirstraat 94 Roermond
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben jij op zoek naar een instapklaar, modern en energiezuinig gelijkvloers appartement? Dan is dit jouw kans! Dit stijlvolle appartement uit 2023 biedt alles wat je zoekt: comfort, duurzaamheid én een toplocatie — op loopafstand van het bruisende centrum van Roermond, wel de lusten van het centrum, niet de lasten. Met energielabel A+++, een warmtepomp, vloerverwarming en de nieuwste isolatietechnieken woon je hier niet alleen aangenaam, maar ook met lage energiekosten. Dankzij de hoogwaardige afwerking, het moderne interieur en de eigen parkeerplaats op afgesloten terrein hoef je alleen nog maar de sleutel om te draaien — en te genieten. Algemene entree: De entree van het complex vind je aan de Ernst Casimirstraat, aan de rand van het centrum. De beveiligde toegang via een elektrische poort naar de afgesloten binnenplaats geven een veilig en comfortabel gevoel. Parkeren doe je op je eigen parkeerplaats en de (elektrische) fiets stal je in je eigen berging. Deze berging is circa 5,5 m² groot en is voorzien van elektra. Een algemene entree leidt naar het trappenhuis met liftinstallatie. Op de hoogste verdieping stap je uit naar een galerij waar zich 5 appartementen aan bevinden. Het een na laatste appartement in de rij is waar je moet zijn. De indeling is als volgt: Hal: Een entreehal, met garderobewand en uitgebreide meterkast met krachtstroom, leidt naar de woonkamer met open keuken. Hier valt meteen de mooie visgraat pvc vloer op die door het hele appartement (m.u.v. de badkamer) is gelegd. Woonkamer: De woonkamer vormt het hart van het appartement: licht, ruim en uitnodigend. Grote raampartijen tot plafond zorgen voor een overvloed aan daglicht en versterken de open uitstraling. De strak gestucte wanden, moderne vloer en neutrale tinten bieden een perfecte basis voor elke woonstijl — van minimalistisch tot warm en huiselijk. Er is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een eettafel. Vanuit de woonkamer heb je een prachtig uitzicht op de Roermondse binnenstad met alle torenspitsen als panorama Keuken: De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is van alle gemakken voorzien. Moderne inbouwapparatuur, een stijlvol werkblad en slimme opbergruimte maken koken hier een plezier. Hij is ingericht met de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, grote koelkast, vrieskast, combi-oven met magnetron functie en een vaatwasser. De open indeling zorgt bovendien voor gezellig contact met gasten of huisgenoten tijdens het koken. Woonkamer en keuken beslaan samen een oppervlakte van ruim 28 m². Wasruimte: Bijzonder praktisch is de inpandige berging waar naast de technische installaties ook het witgoed kan worden geplaatst. Het appartement is voorzien van een eigen warmtepomp en een Duco ventilatiesysteem. Slaapkamers: De hoofdslaapkamer is ruim, licht en ontworpen voor rust. Hier ontwaak je ontspannen, met genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote garderobekast. De hoge ligging biedt bovendien optimale privacy! De tweede slaapkamer is klein maar fijn — ideaal als logeerkamer, werkkamer of sportruimte. De oppervlakte van de slaapkamers zijn: 11,27 m² en 5,02 m². Badkamer: De moderne badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche met glazen wand, een wastafel met spiegel en planchet en een hangtoilet. De lichte, neutrale tegels geven een frisse uitstraling, terwijl de ventilatie zorgt voor een constant aangenaam binnenklimaat. De vloerverwarming in combinatie met de elektrische handdoekradiator is extra comfortabel. Buitenruimte: Het appartement beschikt over een ruim balkon waar je kunt ontspannen met een kop koffie in de middagzon of kunt genieten van de zonsondergang in de avond. Dankzij de ligging op de hoogste etage en slechts 1 passerende buur, is dit de perfecte plek om even tot rust te komen. Ook parkeren is geen zorg: je beschikt over een eigen parkeerplaats op een afgesloten terrein – een groot pluspunt in de stad. Belangrijkste kenmerken op een rij: -Hoogste etage - geen bovenburen en een fantastisch uitzicht. -Energiezuinig wonen met energielabel A+++, 5 eigen zonnepanelen en optimale isolatie. -Instapklaar – geen kluswerk nodig. -Grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en een frisse uitstraling. -Moderne badkamer met inloopdouche, vloerverwarming en een toilet. -Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein. -Actieve VvE en goed onderhouden complex. -Dit complex is zowel geschikt voor senioren als voor starters. Ligging: Op loopafstand van het centrum van Roermond met al zijn voorzieningen gelegen. De laatste jaren is er volop gebouwd aan de Ernst Casimirstraat, nu is het een fijne woonplek op steenworp afstand van o.a. de Albert Heijn en op loopafstand van het NS station. Ook loop je hier makkelijk het stadscentrum is via het Wilhelminaplein. De N280 is binnen 1 minuut bereikbaar richting de A2 en de A73. Kortom: centraal wonen wordt hier werkelijkheid. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 295.000

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 302.750

2,78%

Anualmente

%

€ 14.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 295.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
4 woonlagen
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
61 m²
Contenido
191 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2023
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, op eigen terrein en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
13-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6041

Mapas de Google

Roermond en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Roermond

Estadísticas de vivienda y vecindario en Roermond

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Roermond. En 2026 había 44.047 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 293.330.

Inhabitantes

44.047

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 293.330

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.106

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.816

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Roermond
Año Inhabitantes
2021 41.990
2022 42.310
2023 42.880
2024 43.480
2025 43.940
2026 44.047

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Roermond
Año Promedio WOZ
2021 EUR 214.372
2022 EUR 229.567
2023 EUR 272.415
2024 EUR 274.188
2025 EUR 293.330

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.345 0-15: 5.820 15-25: 4.620 25-45: 11.885 45-65: 11.420

Nivel académico

Hoger

9.760

Praktisch

10.320

Middelbaar

13.220

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.080

Nederland

26.255

Buiten Europa

10.590

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.997
Appartementen 9.683
Tussenwoningen 7.004
Vrijstaande woningen 1.896
Twee-onder-één-kap woningen 1.522

Período de construcción del edificio

Voor 1700 40
1700 tot 1900 938
1900 tot 1925 1.107
1925 tot 1950 1.721
1950 tot 1970 4.113
1970 tot 1980 2.993
1980 tot 1990 1.634
1990 tot 2000 1.142
2000 tot 2010 824
2010 tot 2020 728
2020 en later 969

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.576

Etiqueta A

5.559

Etiqueta B

3.906

Etiqueta D

2.147

Etiqueta F

1.707

Etiqueta G

1.539

Etiqueta E

1.450

Etiqueta A+

525

Etiqueta A+++

481

Etiqueta A++++

318

Etiqueta A++

187

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Roermond
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.134 2.644
2021 1.282 2.655
2022 985 2.526
2023 829 2.415
2024 809 2.472

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.007 • Electricidad: 2.808

Huurwoning

Gas: 694 • Electricidad: 1.981

Koopwoning

Gas: 987 • Electricidad: 2.878

Appartement

Gas: 617 • Electricidad: 1.807

Tussenwoning

Gas: 882 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricidad: 3.864

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.139 • Electricidad: 2.984

Actividad empresarial en Roermond (2025)

Handel en HORECA 1.320
Nijverheid en energie 780
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 1.090
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 600

Número total de establecimientos empresariales: 5.765

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Roermond
Periodo Delitos
jan 2026 274
jul 2025 309
jun 2025 317
mei 2025 326
mrt 2025 312
mrt 2026 264
nov 2024 304
nov 2025 293
okt 2024 384
okt 2025 292
sep 2024 305
sep 2025 273

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Roermond.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Roermond

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Roermond?

Roermond telt in 2026 ongeveer 44.047 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roermond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roermond is in 2025 circa € 293.330.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond ligt rond € 31.106 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roermond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.816 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roermond?

In Roermond komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.683 woningen.

Meer viviendas in Roermond

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.