Ir directamente al contenido
Logotipo de Maat Makelaars

Graaf Reinaldstraat 15

6041XB Roermond • Limburg

Vendido

€ 430.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 440.450

Precio de compra /m²: € 3.440

Galería de fotos

Graaf Reinaldstraat 15 Roermond
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

ROERMOND, GRAAF REINALDSTRAAT 15 Dit royale appartement van 125 m² op de eerste verdieping bevindt zich op een uitstekende locatie in de gewilde wijk Roerzicht, net buiten de singelring, op loopafstand van het centrum van Roermond. Dit appartement (125 m²) met twee slaapkamers beschikt over een eigen parkeerplaats en extra berging in de parkeerkelder. Verder kenmerkt het appartement zich door een ruime woonkamer met toegang tot de loggia, een open keuken met ideale berging voor het witgoed en een ruime badkamer. Het appartement maakt deel uit van het mooie appartementencomplex “Reinald Residentie”, bestaande uit 14 appartementen, waarbij u tevens verzekerd bent van een actieve, gezonde Vereniging van Eigenaren. Souterrain In de parkeerkelder bevindt zich een eigen parkeerplaats. De parkeerkelder is via de Secretaris Moonenstraat en automatische poort bereikbaar. Daarnaast bevindt zich hier een eigen berging en een gezamenlijke fietsenstalling. De berging is betegeld, ideaal voor opslag en is 9 m² groot. Begane grond Entree naar de centrale ontvangsthal met moderne liftinstallatie en trappenhuis. De algemene ruimtes zijn voorzien van automatische deuren. Eerste verdieping: Entree/ hal met ruime garderobe, meterkast en aparte geheel betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje. Royale living van maar liefst 58 m² voorzien van een lamel parketvloer en met veel lichtinval door de diverse raampartijen waardoor deze volop met daglicht gevuld wordt. Tevens is er via de living toegang tot de loggia/wintertuin welke is uitgerust met openslaande deuren. De living staat in een open verbinding met de keuken die is ingericht met een 4-pits keramische kookplaat, koelkast, combi-magnetron, vaatwasser en een RVS afzuigkap. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een ruime bergruimte met opstelling van de Remeha C.V ketel (HR, 2011, in eigendom) en witgoedaansluitingen. Tevens bevinden zich in het appartement twee slaapkamers en een badkamer. Eén slaapkamer (19 m²) is nu ingericht als werkkamer en beschikt over een frans balkon. De andere slaapkamer (20 m²) is voorzien van een inloopruimte met een geïntegreerde kledingkast en biedt uitzicht op de loggia/wintertuin. Tevens bevindt zich er een ruime volledig betegelde badkamer (7 m²) voorzien van ligbad, douche, wastafel met wastafelmeubel en een toilet. Het appartement ligt heerlijk rustig in de luwte van de stad en toch ligt het winkelcentrum van Roermond op maar 2 minuten loopafstand. Bijzonderheden: - ruime living (58 m²) met veel lichtinval en toegang tot de loggia/wintertuin; - eigen parkeerplaats in parkeerkelder; - voldoende opbergmogelijkheden aanwezig; - twee royale slaapkamers waarvan één in gebruik is als werkkamer; - voorzien van liftinstallatie; - gelegen in een rustige woonwijk in Roerzicht op steenworp afstand van alle Voorzieningen. Inhoud: 413 m³. Woonoppervlakte: 125 m². Gebouw gebonden buitenruimte: 7 m². Externe bergruimte: 9 m². Bouwjaar: 1996. Servicekosten: € 202,- per maand. Aanvaarding: in overleg. Vraagprijs: € 430.000,- k.k.

Hipoteca berekenen

€ 430.000

Coste del comprador (estimado): € 10.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 440.450

2,78%

Anualmente

%

€ 21.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 430.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen en een kelder
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Contenido
413 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, eco-bouw, gedeeltelijk dubbel glas, geen spouw, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en voorzetramen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
26-06-2025
Fecha de venta
19-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Frans balkon
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6041

Mapas de Google

Roermond en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Roermond

Estadísticas de vivienda y vecindario en Roermond

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Roermond. En 2026 había 44.047 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 293.330.

Inhabitantes

44.047

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 293.330

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.106

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.816

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Roermond
Año Inhabitantes
2021 41.990
2022 42.310
2023 42.880
2024 43.480
2025 43.940
2026 44.047

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Roermond
Año Promedio WOZ
2021 EUR 214.372
2022 EUR 229.567
2023 EUR 272.415
2024 EUR 274.188
2025 EUR 293.330

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.345 0-15: 5.820 15-25: 4.620 25-45: 11.885 45-65: 11.420

Nivel académico

Hoger

9.760

Praktisch

10.320

Middelbaar

13.220

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.080

Nederland

26.255

Buiten Europa

10.590

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.997
Appartementen 9.683
Tussenwoningen 7.004
Vrijstaande woningen 1.896
Twee-onder-één-kap woningen 1.522

Período de construcción del edificio

Voor 1700 40
1700 tot 1900 938
1900 tot 1925 1.107
1925 tot 1950 1.721
1950 tot 1970 4.113
1970 tot 1980 2.993
1980 tot 1990 1.634
1990 tot 2000 1.142
2000 tot 2010 824
2010 tot 2020 728
2020 en later 969

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.576

Etiqueta A

5.559

Etiqueta B

3.906

Etiqueta D

2.147

Etiqueta F

1.707

Etiqueta G

1.539

Etiqueta E

1.450

Etiqueta A+

525

Etiqueta A+++

481

Etiqueta A++++

318

Etiqueta A++

187

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Roermond
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.134 2.644
2021 1.282 2.655
2022 985 2.526
2023 829 2.415
2024 809 2.472

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.007 • Electricidad: 2.808

Huurwoning

Gas: 694 • Electricidad: 1.981

Koopwoning

Gas: 987 • Electricidad: 2.878

Appartement

Gas: 617 • Electricidad: 1.807

Tussenwoning

Gas: 882 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricidad: 3.864

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.139 • Electricidad: 2.984

Actividad empresarial en Roermond (2025)

Handel en HORECA 1.320
Nijverheid en energie 780
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 1.090
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 600

Número total de establecimientos empresariales: 5.765

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Roermond
Periodo Delitos
jan 2026 274
jul 2025 309
jun 2025 317
mei 2025 326
mrt 2025 312
mrt 2026 264
nov 2024 304
nov 2025 293
okt 2024 384
okt 2025 292
sep 2024 305
sep 2025 273

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Roermond.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Roermond

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Roermond?

Roermond telt in 2026 ongeveer 44.047 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roermond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roermond is in 2025 circa € 293.330.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond ligt rond € 31.106 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roermond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.816 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roermond?

In Roermond komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.683 woningen.

Meer viviendas in Roermond

Ver más viviendas en este lugar.