Ir directamente al contenido
Logotipo de AB & P Vaassen

Kasteel Hornstraat 63

6043JR Roermond • Limburg

Vendido bajo reserva

€ 379.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 388.430

Precio de compra /m²: € 3.828

Galería de fotos

Kasteel Hornstraat 63 Roermond
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een prachtige, instapklare woning? Deze verrassend ruime en energiezuinige woning aan de Kasteel Hornstraat 63 in Roermond is in de afgelopen drie jaar volledig gemoderniseerd met een nieuwe keuken en badkamer! Met 3 slaapkamers, energielabel A, een fijne tuin en alle dagelijkse voorzieningen op steenworp afstand gelegen, is dit een woning waar je met plezier thuiskomt. In 2022 is er een nieuwe cv-ketel geplaatst en is de woonkamer voorzien van vloerverwarming. Ook de meterkast, schakelaars en kozijnen zijn in 2022 vernieuwd. In 2024 zijn in de woning nieuwe airco’s geplaatst op de begane grond en de eerste verdieping. Zo kun je op een warme zomerdag alsnog je huis heerlijk koel houden! En deze woning is ook nog eens energiezuinig met 16 zonnepanelen! De maandelijkse kosten voor energie en gas zijn dan ook laag! De woning beschikt gedeeltelijk over rolluiken. De rolluiken op de begane grond zijn deels via je telefoon te bedienen en de rolluiken op de eerste verdieping zijn elektrisch. De overige rolluiken zijn handmatig te bedienen. Wonen en koken De woonkamer met open keuken is ruim en heeft veel lichtinval door de grote ramen aan de voorzijde en de pui aan de achterzijde van de woning. Na een lange werkdag kom je hier heerlijk tot rust op de bank met je favoriete serie of film. Daarnaast is er genoeg plek voor een eettafel waar je met je vrienden of familie kunt eten. Vanuit de open keuken kun je tijdens het kokerellen verder kletsen met je bezoek. De keuken (2022) beschikt over een 5-pits inductiekookplaat, spoelbak, combi-oven, koelkast met vriezer en een vaatwasser. Verder is er genoeg opbergruimte voor je servies, pannen en voorraad producten. In de hal bevindt zich een separate toiletruimte, voorzien van een toilet en fonteintje. De bergzolder bereik je middels een vlizotrap vanuit de eerste verdieping. De garage beschikt over genoeg plaats om je auto te parkeren en je fietsen te stallen. Ook hier kun je nog genoeg spullen opbergen. De garage is bereikbaar via de voorzijde van de woning via een kantelpoort en vanuit de garage kun je ook de tuin inlopen. Slapen en baden Met 3 slaapkamers is er voldoende ruimte op de eerste verdieping voor het hele gezin! Geen kinderen? Dan kun je de extra kamer(s) inrichten als logeerkamer, walk-in closet en/of een studeerkamer. De gehele eerste verdieping is voorzien van een laminaat vloer. De moderne badkamer (2022) is voorzien van betegelde wanden en vloeren, een inloopdouche, een toilet en een dubbele wastafel met opberglades voor al je producten. Tevens is er een toilet, een handdoekenradiator en bevindt de witgoedaansluiting zich ook op de badkamer. Buitenleven De tuin van deze woning is verzorgd en netjes aangelegd. Op het terras geniet je in de zomer van een drankje met je familie of vrienden. Onder de overkapping zit je heerlijk in de schaduw! Groene vingers? Dan kun je van deze tuin iets moois maken! In het verhoogde bloemperk kun je de mooiste bloemen en planten kweken, zodat het er fleurig uitziet! Tevens beschikt de tuin over een klein gazon, waar je niet veel tijd aan kwijt zult zijn. Locatie Deze ruime woning ligt in de ‘Kastelenbuurt’. Dagelijkse voorzieningen liggen op loopafstand. De binnenstad van Roermond met allemaal gezellige cafeetjes, restaurantjes en winkels ligt op ongeveer 10 fietsminuten verwijderd. Spontaan even een terrasje pikken is dan ook geen probleem als je hier woont! Alle overige voorzieningen liggen dichtbij en zijn goed bereikbaar, net zoals de snelwegen A2 en A73. Aanvaarding: In overleg. Bezichtiging: Uitsluitend na afspraak met ons kantoor. Informatie: Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld. Kadastrale gegevens: Kadastrale gemeente : Roermond Sectie : F Nummer : 3794 Perceeloppervlak : 245 m²

Hipoteca berekenen

€ 379.000

Coste del comprador (estimado): € 9.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 388.430

2,78%

Anualmente

%

€ 18.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 379.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
99 m²
Área del lote
245 m²
Contenido
511 m³
Otra zona interior
41 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
32 m²
Área del jardín trasero
99 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Driedubbel glas, dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
2022
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
31-07-2025

Características adicionales

  • Airconditioning

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6043

Mapas de Google

Roermond en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Roermond

Estadísticas de vivienda y vecindario en Roermond

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Roermond. En 2026 había 44.047 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 293.330.

Inhabitantes

44.047

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 293.330

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.106

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.816

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Roermond
Año Inhabitantes
2021 41.990
2022 42.310
2023 42.880
2024 43.480
2025 43.940
2026 44.047

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Roermond
Año Promedio WOZ
2021 EUR 214.372
2022 EUR 229.567
2023 EUR 272.415
2024 EUR 274.188
2025 EUR 293.330

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.345 0-15: 5.820 15-25: 4.620 25-45: 11.885 45-65: 11.420

Nivel académico

Hoger

9.760

Praktisch

10.320

Middelbaar

13.220

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.080

Nederland

26.255

Buiten Europa

10.590

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.997
Appartementen 9.683
Tussenwoningen 7.004
Vrijstaande woningen 1.896
Twee-onder-één-kap woningen 1.522

Período de construcción del edificio

Voor 1700 40
1700 tot 1900 938
1900 tot 1925 1.107
1925 tot 1950 1.721
1950 tot 1970 4.113
1970 tot 1980 2.993
1980 tot 1990 1.634
1990 tot 2000 1.142
2000 tot 2010 824
2010 tot 2020 728
2020 en later 969

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.576

Etiqueta A

5.559

Etiqueta B

3.906

Etiqueta D

2.147

Etiqueta F

1.707

Etiqueta G

1.539

Etiqueta E

1.450

Etiqueta A+

525

Etiqueta A+++

481

Etiqueta A++++

318

Etiqueta A++

187

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Roermond
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.134 2.644
2021 1.282 2.655
2022 985 2.526
2023 829 2.415
2024 809 2.472

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.007 • Electricidad: 2.808

Huurwoning

Gas: 694 • Electricidad: 1.981

Koopwoning

Gas: 987 • Electricidad: 2.878

Appartement

Gas: 617 • Electricidad: 1.807

Tussenwoning

Gas: 882 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricidad: 3.864

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.139 • Electricidad: 2.984

Actividad empresarial en Roermond (2025)

Handel en HORECA 1.320
Nijverheid en energie 780
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 1.090
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 600

Número total de establecimientos empresariales: 5.765

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Roermond
Periodo Delitos
jan 2026 274
jul 2025 309
jun 2025 317
mei 2025 326
mrt 2025 312
mrt 2026 264
nov 2024 304
nov 2025 293
okt 2024 384
okt 2025 292
sep 2024 305
sep 2025 273

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Roermond.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Roermond

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Roermond?

Roermond telt in 2026 ongeveer 44.047 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roermond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roermond is in 2025 circa € 293.330.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond ligt rond € 31.106 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roermond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.816 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roermond?

In Roermond komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.683 woningen.

Meer viviendas in Roermond

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.