Ir directamente al contenido
Logotipo de Hermans Makelaars

Kerkeveldlaan 5

6042JW Roermond • Limburg

Vendido bajo reserva

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 3.511

Galería de fotos

Kerkeveldlaan 5 Roermond
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze vrijstaande woning is altijd met zorg bewoond en goed onderhouden, dat merk je meteen zodra je binnenstapt. De indeling is speels en biedt verrassend veel mogelijkheden in gebruik. De begane grond is praktisch opgezet met meerdere leefruimtes die in elkaar overlopen, waaronder een zitkamer, een gesloten keuken, een eetkamer en een royale tuinkamer. Daarnaast is er een badkamer op de begane grond, het levensloopbestendig maken van de woning behoort daarom tot de mogelijkheden. De woning is gelegen op een rustige en groene locatie, direct aan het water. Dit zorgt voor een vrij uitzicht en een prettige, ontspannen woonomgeving. In de directe omgeving vind je volop groen en wandelmogelijkheden. Tegelijkertijd liggen winkels, scholen en andere voorzieningen op korte afstand. Met een bushalte voor de deur en uitvalswegen in de buurt is ook de bereikbaarheid uitstekend. Daarnaast is er volop parkeergelegenheid en is er ruimte voor het tijdelijk stallen van een camper of caravan. Begane grond Via de hal met meterkast heb je toegang tot de toiletruimte, de zitkamer en de keuken. De toiletruimte is modern afgewerkt, gedeeltelijk betegeld en voorzien van een wandcloset en een fonteintje. In de zitkamer (ca. 25,8 m²) ervaar je direct het open karakter en de doorkijk naar de hal. Dankzij de indeling kun je hier eenvoudig een zit- en eethoek creëren. Grenzend aan de zitkamer bevindt zich de eetkamer (ca. 11,7 m²), waar de grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval. Deze ruimte is voorzien van inbouwverlichting en vormt een fijne plek om te tafelen. De eetkamer staat in open verbinding met zowel de keuken als de tuinkamer (ca. 28,7 m²). Deze tuinkamer is ruim opgezet en beschikt over een schuifpui naar de tuin. Ideaal als extra zithoek, werkplek of speelruimte. Met de aanwezige schuifdeuren sluit je deze ruimte eenvoudig af van de eetkamer. De keuken (ca. 11,2 m²) is uitgevoerd in een hoogglans greeploze L-opstelling en vormt een echte leefkeuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een koelkast, vaatwasser, afzuigkap, 4-pits gasfornuis en een combioven. Hier heb je toegang tot zowel de badkamer als de garage. Over de gehele begane grond ligt een moderne tegelvloer, wat zorgt voor een uniforme en praktische basis. Op de begane grond bevindt zich tevens een badkamer (ca. 4,0 m²), ingericht met een inloopdouche, wastafel en witgoedaansluitingen. De badkamer is uitgevoerd in moderne aardtinten. Verdieping Op de overloop valt direct het prettige daglicht op door de aanwezige raampartijen. Vanuit hier heb je toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is afgewerkt met een vinylvloer en voorzien van maatwerk schuifkasten met spiegeldeuren, waardoor je beschikt over veel bergruimte. De badkamer is direct toegankelijk vanuit deze kamer. In de badkamer (ca. 9,0 m²) vind je een complete indeling met ligbad, douche, wastafel met meubel en een wandcloset. De ruimte is volledig betegeld en afgewerkt met natuurstenen wanden. Ook de tweede slaapkamer is netjes afgewerkt met een PVC vloer en leent zich uitstekend als slaap-, werk- of hobbyruimte. Slaapkamer 1 (ca. 13,9 m²); Slaapkamer 2 (ca. 7,7 m²). Garage Via de keuken, de tuin én de oprit bereik je de inpandige garage (ca. 21,7 m²). Hier is voldoende ruimte voor het stallen van een auto en extra opslag. Daarnaast is er een keukenblok met gootsteen aanwezig en beschikt de garage over een praktische vliering. Tuin De tuin ligt rondom de woning en biedt volop privacy. De combinatie van bestrating en beplanting zorgt voor een fijne buitenruimte die je naar eigen wens kunt indelen. Tevens heb je beschikking over een eigen achterom. Achterin de tuin staat een tuinhuis (ca. 11,9 m²) met een overkapping (ca. 11,7 m²). Een fijne plek om buiten te zitten en tegelijkertijd praktisch voor het opbergen van tuingereedschap of fietsen. Bijzonderheden - Wonen en slapen op een niveau mogelijk; - Inpandige garage met vliering en keukenblok; - Kunststof kozijnen met ramen en deuren, onderhoudsvriendelijk uitgevoerd; - Woning is voorzien van rolluiken; - Tuin rondom met veel privacy en achterom; - Uitzicht op groen; - Bushalte voor de deur en goede bereikbaarheid richting o.a. uitvalswegen.

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
141 m²
Área del lote
570 m²
Contenido
584 m³
Otra zona interior
22 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
200 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
AWB (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
26-03-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 wastafels, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6042

Mapas de Google

Roermond en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Roermond

Estadísticas de vivienda y vecindario en Roermond

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Roermond. En 2026 había 44.047 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 293.330.

Inhabitantes

44.047

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 293.330

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.106

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.816

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Roermond
Año Inhabitantes
2021 41.990
2022 42.310
2023 42.880
2024 43.480
2025 43.940
2026 44.047

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Roermond
Año Promedio WOZ
2021 EUR 214.372
2022 EUR 229.567
2023 EUR 272.415
2024 EUR 274.188
2025 EUR 293.330

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.345 0-15: 5.820 15-25: 4.620 25-45: 11.885 45-65: 11.420

Nivel académico

Hoger

9.760

Praktisch

10.320

Middelbaar

13.220

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.080

Nederland

26.255

Buiten Europa

10.590

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.997
Appartementen 9.683
Tussenwoningen 7.004
Vrijstaande woningen 1.896
Twee-onder-één-kap woningen 1.522

Período de construcción del edificio

Voor 1700 40
1700 tot 1900 938
1900 tot 1925 1.107
1925 tot 1950 1.721
1950 tot 1970 4.113
1970 tot 1980 2.993
1980 tot 1990 1.634
1990 tot 2000 1.142
2000 tot 2010 824
2010 tot 2020 728
2020 en later 969

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.576

Etiqueta A

5.559

Etiqueta B

3.906

Etiqueta D

2.147

Etiqueta F

1.707

Etiqueta G

1.539

Etiqueta E

1.450

Etiqueta A+

525

Etiqueta A+++

481

Etiqueta A++++

318

Etiqueta A++

187

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Roermond
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.134 2.644
2021 1.282 2.655
2022 985 2.526
2023 829 2.415
2024 809 2.472

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.007 • Electricidad: 2.808

Huurwoning

Gas: 694 • Electricidad: 1.981

Koopwoning

Gas: 987 • Electricidad: 2.878

Appartement

Gas: 617 • Electricidad: 1.807

Tussenwoning

Gas: 882 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricidad: 3.864

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.139 • Electricidad: 2.984

Actividad empresarial en Roermond (2025)

Handel en HORECA 1.320
Nijverheid en energie 780
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 1.090
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 600

Número total de establecimientos empresariales: 5.765

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Roermond
Periodo Delitos
jan 2026 274
jul 2025 309
jun 2025 317
mei 2025 326
mrt 2025 312
mrt 2026 264
nov 2024 304
nov 2025 293
okt 2024 384
okt 2025 292
sep 2024 305
sep 2025 273

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Roermond.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Roermond

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Roermond?

Roermond telt in 2026 ongeveer 44.047 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roermond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roermond is in 2025 circa € 293.330.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond ligt rond € 31.106 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roermond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.816 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roermond?

In Roermond komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.683 woningen.

Meer viviendas in Roermond

Ver más viviendas en este lugar.