Ir directamente al contenido
Logotipo de Maat Makelaars

Kruisherenstraat 215

6041HK Roermond • Limburg

Vendido

€ 250.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 256.850

Precio de compra /m²: € 2.808

Galería de fotos

Kruisherenstraat 215 Roermond
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in het bruisende hart van Roermond? Dit modern en trendy 4-kamer maisonnette-appartement (ca. 89 m²) combineert ruimte, comfort en een uitstekende centrale ligging. Gelegen in de binnenstad en verdeeld over de derde en vierde verdieping, beschikt dit appartement over een sfeervolle woonkamer met balkon, een complete keuken, drie slaapkamers en een luxe badkamer. Een instapklare woning voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen letterlijk om de hoek. Begane grond Gezamenlijke entree met brievenbussen, deurbellentableau, trappenhuis, fietsenberging en liftinstallatie. Derde verdieping Entree via een verzorgde hal met donkere tegelvloer, praktische kastenwand met meterkast en een modern, volledig betegeld toilet met zwevend closet. De strak afgewerkte woonkamer (ca. 25 m²) ademt sfeer en comfort. De donkere tegelvloer met vloerverwarming vormt een stijlvolle basis en de pelletkachel, fraai geplaatst in de hoek, zorgt voor extra warmte en gezelligheid. Dankzij de grote raampartijen die van plafond tot vloer reiken, geniet de ruimte van een prachtige lichtinval. Via een loopdeur is het balkon aan de voorzijde bereikbaar. Dit balkon is gesitueerd op het westen, waardoor u hier heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten, met uitzicht over het levendige straatbeeld. Aan de achterzijde bevindt zich in open verbinding met de woonkamer de moderne keuken. De hoekopstelling met antracietkleurige fronten, glazen achterwand en RVS-accenten geeft de keuken een eigentijdse uitstraling. De keuken is volledig uitgerust met een 4-pits gaskookplaat inclusief grilfunctie, RVS-afzuigkap, koelkast, oven/magnetroncombinatie en vaatwasser. Vanuit de woonkamer leidt een trap – stijlvol af te sluiten met schuifdeuren – naar de vierde verdieping. De ruimte onder de trap is slim benut en biedt extra bergruimte. Vierde verdieping Overloop met laminaatvloer en opstelling van de airconditioning. Hier bevinden zich drie comfortabele slaapkamers van respectievelijk ca. 13 m², 10 m² en 5,5 m². Alle kamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer en strak afgewerkte spachtelputz wanden. De hoofdslaapkamer beschikt over een praktische vaste kastenwand en de slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakvenster dat zorgt voor aangenaam daglicht. Daarnaast is er een separate bergruimte met aansluitingen voor witgoed en opstelling van de cv-ketel. De luxe badkamer is volledig betegeld in warme tinten en straalt comfort uit. Hier vindt u een ligbad, aparte douchecabine, zwevend toilet, designradiator en een modern dubbel wastafelmeubel met royale bergruimte en een grote spiegel met geïntegreerde verlichting. Dit ruime en uitstekend onderhouden 4-kamerappartement is voorzien van dubbele beglazing in zowel kunststof als houten kozijnen en is gelegen binnen de Singelring, midden in het centrum van Roermond. Winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand – een ideale combinatie van stads wonen en comfortabel thuis zijn. ? Kenmerken • Modern en trendy 4-kamerappartement (ca. 89 m²) in hartje Roermond; • Sfeervolle woonkamer en toegang tot westelijk balkon; • Luxe, complete keuken inclusief apparatuur; • Moderne badkamer met ligbad, douche en toilet; • Drie slaapkamers, allen voorzien van laminaatvloer; • Complex voorzien van een liftinstallatie en een gezamenlijke fietsenberging; • Gelegen in de bruisende binnenstad van Roermond. Inhoud: ca. 292 m³ Woonoppervlak: ca. 89 m² Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 5 m² Bouwjaar: ca. 1978 Servicekosten: circa € 215,- per maand Aanvaarding: in overleg Vraagprijs: € 250.000,- k.k. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 250.000

Coste del comprador (estimado): € 6.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 256.850

2,78%

Anualmente

%

€ 12.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 250.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
89 m²
Contenido
292 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Agpo (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum

Planificación

Ofrecido desde
05-03-2026
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • lift
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6041

Mapas de Google

Roermond en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Roermond

Estadísticas de vivienda y vecindario en Roermond

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Roermond. En 2026 había 44.047 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 293.330.

Inhabitantes

44.047

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 293.330

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.106

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.816

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Roermond
Año Inhabitantes
2021 41.990
2022 42.310
2023 42.880
2024 43.480
2025 43.940
2026 44.047

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Roermond
Año Promedio WOZ
2021 EUR 214.372
2022 EUR 229.567
2023 EUR 272.415
2024 EUR 274.188
2025 EUR 293.330

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.345 0-15: 5.820 15-25: 4.620 25-45: 11.885 45-65: 11.420

Nivel académico

Hoger

9.760

Praktisch

10.320

Middelbaar

13.220

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.080

Nederland

26.255

Buiten Europa

10.590

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.997
Appartementen 9.683
Tussenwoningen 7.004
Vrijstaande woningen 1.896
Twee-onder-één-kap woningen 1.522

Período de construcción del edificio

Voor 1700 40
1700 tot 1900 938
1900 tot 1925 1.107
1925 tot 1950 1.721
1950 tot 1970 4.113
1970 tot 1980 2.993
1980 tot 1990 1.634
1990 tot 2000 1.142
2000 tot 2010 824
2010 tot 2020 728
2020 en later 969

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.576

Etiqueta A

5.559

Etiqueta B

3.906

Etiqueta D

2.147

Etiqueta F

1.707

Etiqueta G

1.539

Etiqueta E

1.450

Etiqueta A+

525

Etiqueta A+++

481

Etiqueta A++++

318

Etiqueta A++

187

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Roermond
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.134 2.644
2021 1.282 2.655
2022 985 2.526
2023 829 2.415
2024 809 2.472

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.007 • Electricidad: 2.808

Huurwoning

Gas: 694 • Electricidad: 1.981

Koopwoning

Gas: 987 • Electricidad: 2.878

Appartement

Gas: 617 • Electricidad: 1.807

Tussenwoning

Gas: 882 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricidad: 3.864

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.139 • Electricidad: 2.984

Actividad empresarial en Roermond (2025)

Handel en HORECA 1.320
Nijverheid en energie 780
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 1.090
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 600

Número total de establecimientos empresariales: 5.765

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Roermond
Periodo Delitos
jan 2026 274
jul 2025 309
jun 2025 317
mei 2025 326
mrt 2025 312
mrt 2026 264
nov 2024 304
nov 2025 293
okt 2024 384
okt 2025 292
sep 2024 305
sep 2025 273

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Roermond.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Roermond

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Roermond?

Roermond telt in 2026 ongeveer 44.047 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roermond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roermond is in 2025 circa € 293.330.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond ligt rond € 31.106 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roermond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.816 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roermond?

In Roermond komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.683 woningen.

Meer viviendas in Roermond

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.