Ir directamente al contenido
Logotipo de Allure Makelaardij

Maalbroek 134 C

6042KP Roermond • Limburg

Vendido

€ 539.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 551.630

Precio de compra /m²: € 3.795

Galería de fotos

Maalbroek 134 C Roermond

Día abierto

Zondag 08-11 van 11:00 tot 13:00

Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Día abierto

Zondag 08-11 van 11:00 tot 13:00

Deze charmante vrijstaande woning in landhuisstijl met karakteristieke wolfskap, gebouwd in 1993, is gelegen op een royaal perceel [820 m2] in het rustige en landelijke Asenray. Een unieke kans voor doorstromers en gezinnen die prijs stellen op ruimte en privacy. ENTREE Kom binnen in de ruime en lichte hal waar toilet, trapopgang en meterkast gesitueerd zijn. WOON- EN EETKAMER Bij binnenkomst in de woonkamer word je aangenaam verrast door de lichtinval, de ruimtelijkheid en de vanzelfsprekendheid van de indeling. Een tegelvloer is vanaf de entree drempelloos doorgelegd in de gehele benedenverdieping en voorzien van vloerverwarming. Daarnaast zijn er ook radiatoren en is er tussen de eet- en zithoek een houtkachel geplaatst, waarmee je gehele ruimte van een gezellige warmte kunt voorzien. Door de brede schuifpui bij de eethoek is er een natuurlijke verbinding met het aangrenzende terras en de privacy biedende tuin, waar volop ruimte is om buiten te genieten en de mogelijkheden voor tuininrichting vrijwel onbeperkt zijn. Denk je aan speeltoestellen, dan kun je je hier uitleven. Mag het ietsje luxer, in termen van een zwembad met poolhouse: ook dat is hier prima mogelijk. KEUKEN De open keuken is ingericht met een roomwitte keukenopstelling in L-vorm. De landelijke stijl in combinatie met het granieten blad sluiten mooi aan bij het type woning en wat betreft apparatuur is aan alles gedacht: koelkast, combi-oven, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap. In de naastgelegen bijkeuken treffen we de witgoedopstellingen aan en is tevens ruimte voor een diepvries of huishoudelijke benodigdheden. Voor degene die het huishouden bestiert is het ideaal om koken, wassen, drogen zo dicht bij elkaar te hebben, zo kun je prima multitasken. BUITEN Dan de tuin: deze is mooi verzorgd met een vijverpartij en diverse borders en volwassen beplanting. Er is volop speelruimte voor de kids en daarnaast plek te over om te loungen voor de volwassenen; in een grote tuin als deze kan het immers prima samen. Het aan de eetkamer grenzende terras is deels overdekt en ligt op het Zuid-Westen; vanzelfsprekend wil je hier zomeravonden lang lekker buiten zitten. Over de volledige breedte van de woning bevinden zich daarnaast een tweetal zonneschermen. Voor beregening van de tuin is voorzien in een eenvoudig irrigatiesysteem, aangesloten op een grondwaterput. Het vrijstaande houten tuinhuis is bij uitstek geschikt om je fietsen te stallen en je tuingereedschap droog kwijt te kunnen. Er is elektra, dus het is tevens een prima plek om te klussen. GARAGE / KANTOOR- OF PRAKTIJKRUIMTE De ruime inpandige garage [20 m2 begane grond plus 12 m2 vliering] is bereikbaar via de bijkeuken, hier stal je je auto droog of je gebruikt de ruimte anderszins: Immers, de ruimte is mooi betegeld en goed geïsoleerd en doordat de vliering boven de garage zowel daglicht als volop stahoogte biedt is de garage zeker ook geschikt als mooie kantoor-, hobby- of praktijkruimte. De garage is voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaalpoort. EERSTE VERDIEPING Gaan we terug naar binnen, naar de slaapverdieping. De in merantihout uitgevoerde trap voert ons naar de serieus ruime overloop. Deze bovenhal geeft toegang tot 3 slaapkamers, waarvan er twee uitzicht hebben op de achtertuin die het jaar door groen blijft. De meer dan royale badkamer is voorzien van vloerverwarming en compleet uitgevoerd met een bad, een separate douche, een wastafel en toilet plus apart bidet. Tot slot is er een walk-in closet en ook de technische ruimte met CV-opstelling, aparte boiler en omvormer van de 9 stuks op het zuiden geplaatste zonnepanelen [2021] bevindt zich hier. De zolder tot slot is via een mangat toegankelijk en biedt volop bergruimte. WOON-WERKVERKEER Goede bereikbaarheid door directe nabijheid van uitvalswegen [N280] met aansluiting naar Düsseldorf, Venlo, Maastricht & Eindhoven. TOT SLOT Maalbroek 134C is een degelijk gebouwde woning, met een prima isolatielevel van vloer tot dak. Door de kunststof deuren en kozijnen is er nagenoeg geen onderhoud aan de buitenzijde; het houtwerk dat er wel is -denk aan boeiboorden en klossen - is afgelopen jaar nog geschilderd. Zaken als sanitair en keuken zijn functioneel en netjes, maar we kunnen ons ook voorstellen dat je deze ruimtes wil updaten; dit is dan ook wel een woning die dat verdient! PAST DIT ALLES BIJ HOE JIJ WIL WONEN? Dan zie ik je graag tijdens een kijkmoment. ALGEMEEN Perceeloppervlak : 820 m2 Bouwjaar : 1993 Inhoud woning : ca. 740 m3 Woonoppervlak : 142 m2 Tuin : Zuid-West georiënteerd Isolatie : Volledig voorzien van HR+++ beglazing, extra geluidswerend En verder : Volledig voorzien van kwalitatief uitstekende kunststof kozijnen met optimaal isolerende beglazing. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 539.000

Coste del comprador (estimado): € 12.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 551.630

3,04%

Anualmente

%

€ 26.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 539.000 k.k.
Estado
Vendido
Día abierto
Zondag 08-11 van 11:00 tot 13:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, landhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
142 m²
Área del lote
820 m²
Contenido
721 m³
Otra zona interior
53 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
540 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1993
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Gasboiler
Caldera CV
Eigendom
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Bidet, douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6042

Mapas de Google

Roermond en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Roermond

Estadísticas de vivienda y vecindario en Roermond

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Roermond. En 2026 había 44.047 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 293.330.

Inhabitantes

44.047

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 293.330

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.106

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.816

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Roermond
Año Inhabitantes
2021 41.990
2022 42.310
2023 42.880
2024 43.480
2025 43.940
2026 44.047

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Roermond
Año Promedio WOZ
2021 EUR 214.372
2022 EUR 229.567
2023 EUR 272.415
2024 EUR 274.188
2025 EUR 293.330

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.345 0-15: 5.820 15-25: 4.620 25-45: 11.885 45-65: 11.420

Nivel académico

Hoger

9.760

Praktisch

10.320

Middelbaar

13.220

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.080

Nederland

26.255

Buiten Europa

10.590

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.997
Appartementen 9.683
Tussenwoningen 7.004
Vrijstaande woningen 1.896
Twee-onder-één-kap woningen 1.522

Período de construcción del edificio

Voor 1700 40
1700 tot 1900 938
1900 tot 1925 1.107
1925 tot 1950 1.721
1950 tot 1970 4.113
1970 tot 1980 2.993
1980 tot 1990 1.634
1990 tot 2000 1.142
2000 tot 2010 824
2010 tot 2020 728
2020 en later 969

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.576

Etiqueta A

5.559

Etiqueta B

3.906

Etiqueta D

2.147

Etiqueta F

1.707

Etiqueta G

1.539

Etiqueta E

1.450

Etiqueta A+

525

Etiqueta A+++

481

Etiqueta A++++

318

Etiqueta A++

187

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Roermond
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.134 2.644
2021 1.282 2.655
2022 985 2.526
2023 829 2.415
2024 809 2.472

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.007 • Electricidad: 2.808

Huurwoning

Gas: 694 • Electricidad: 1.981

Koopwoning

Gas: 987 • Electricidad: 2.878

Appartement

Gas: 617 • Electricidad: 1.807

Tussenwoning

Gas: 882 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricidad: 3.864

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.139 • Electricidad: 2.984

Actividad empresarial en Roermond (2025)

Handel en HORECA 1.320
Nijverheid en energie 780
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 1.090
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 600

Número total de establecimientos empresariales: 5.765

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Roermond
Periodo Delitos
jan 2026 274
jul 2025 309
jun 2025 317
mei 2025 326
mrt 2025 312
mrt 2026 264
nov 2024 304
nov 2025 293
okt 2024 384
okt 2025 292
sep 2024 305
sep 2025 273

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Roermond.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Roermond

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Roermond?

Roermond telt in 2026 ongeveer 44.047 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roermond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roermond is in 2025 circa € 293.330.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond ligt rond € 31.106 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roermond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.816 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roermond?

In Roermond komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.683 woningen.

Meer viviendas in Roermond

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.